La mayoría de las personas consideran lo obvio al ver un apartamento, como el costo de la renta, la inclusión de servicios públicos, ya sea que haya lavandería en la planta baja y cómo se maneja el mantenimiento. Pero más allá de estas preocupaciones básicas, algunas personas se ocupan de decorar mentalmente el espacio y, por lo tanto, se olvidan de investigar los aspectos menos obvios o inmediatos del apartamento. Aquí hay diez preguntas para hacer al alquilar un apartamento.
Preguntas para hacer al alquilar un apartamento …#1. Cuando el contrato de arrendamiento aumente, ¿se convertirá automáticamente a un acuerdo mensual o estará obligado a firmar un nuevo contrato de arrendamiento? ¿Cuánto aviso se requiere? Las personas a menudo se preocupan por los detalles de mudanza tanto que se olvidan de los detalles de traslado, lo que puede ser igualmente importante. No los pase por alto solo porque están en el futuro.
Preguntas para hacer al alquilar un apartamento …#2. ¿Se le permite subraplar el apartamento? Algunas compañías de alquiler escriben específicamente disposiciones de “no subblet” en sus arrendamientos. Mientras que pocas personas firman un contrato de arrendamiento para subarrendarse, es exactamente por qué debería preguntar por adelantado: nunca se sabe si sus circunstancias podrían cambiar. Es bueno saber que eres libre de subarrilar si, de repente, un trabajo requiere que te mudes de Portland a Pittsburgh. De lo contrario, puede terminar perdiendo un depósito de seguridad al mudarse a la mitad del arrendamiento de un apartamento sin publicidad.
Preguntas para hacer al alquilar un apartamento …#3. ¿Cuántas quejas cívicas se han presentado contra el propietario o la compañía de alquiler? ¿Son los impuestos sobre el edificio actual? Si bien es posible que no desee preguntarle a la persona que le muestra el lugar, puede llamar fácilmente a la oficina de la ciudad apropiada y asegurarse de que nada esté sombrío sobre la propiedad. Especialmente si los municipios amigables con los inquilinos,
preguntas que hacer al alquilar un apartamento …#4. ¿Se pueden pintar las paredes? Tenía un amigo involuntario que pintó sus paredes de color naranja brillante y luego actuó con indignación cuando el administrador de la propiedad los notó desde afuera y explicó que el arrendamiento prohibió tales modificaciones. (Por cierto, se le permitió mantener las paredes de naranja, pero la compañía afirmó que ellos, no él, los pintarían a su costo después de desocupar). Averigüe de antemano qué modificaciones puede hacer.
Preguntas para hacer al alquilar un apartamento …#5. ¿Cómo será el apartamento durante otras estaciones? Si miras un lugar durante julio cálido y soleado, es posible que no estés pensando en enero frío y nevado, y viceversa. Si mira en el invierno, piense en qué tan caliente podría llegar al lugar durante julio y si necesitará un aire acondicionado. O considere, si se encuentra en una calle popular, si la gente se congregará en voz alta debajo de su apartamento cuando el clima sea agradable. Del mismo modo, si mira durante el verano, consulte el aislamiento en las ventanas, pregunte sobre la consistencia del agua caliente y vea cuán restrictivas son las regulaciones de estacionamiento de nieve (si planea estacionar un automóvil en la calle). < >
Preguntas para hacer al alquilar un apartamento …#6. Pregunte sobre la última vez que se elevó el alquiler en el apartamento. Si han sido, digamos, dos años y estás a punto de firmar un arrendamiento corto (es decir, seis meses), hay muchas buenas posibilidades de que tu alquiler suba un tiempo de renovación de arrendamiento. Si bien no tiene el control de los aumentos de alquiler cuando suceden, puede intentar preverlos.
Preguntas para hacer un apartamento …#7. La gente sin mascotas a veces se olvida de preguntar sobre las políticas de mascotas. Si aún no tiene un FIDO o una FIFI, entonces puede que no se le ocurra. Pero si sospecha que incluso hay una posibilidad remota (o cualquier compañero de cuarto) puede volver a casa con un cachorro metido en una chaqueta, descubra ahora si las mascotas están permitidas o si se aplican tarifas adicionales.
Preguntas para preguntar Al alquilar un apartamento …#8. Como cualquier habitante de apartamentos puede decirle, sus vecinos pueden marcar la diferencia en su experiencia. Trate de averiguar quién vive a su alrededor si es posible. No puede controlar si se quedan durante su arrendamiento, pero es bueno saber si está tratando con abuelas solteras o grupos de estudiantes universitarios.
Preguntas para hacer un apartamento …#9 . ¿Cómo son las características de seguridad? ¿Hay cámaras en las áreas comunes, y si es así, cómo te sientes al respecto? ¿Han se han producido recientemente robos o crímenes violentos en las instalaciones? Si bien algunos propietarios y agentes de arrendamiento pueden detestar compartir esa información, deben divulgarla si lo pregunta.
Preguntas para hacer un apartamento …#10. Hasta que obtenga todas sus pertenencias en el apartamento, nunca sabrá exactamente cómo encajarán sus muebles y otras pertenencias, o no encajarán. No olvide preguntar sobre los espacios de almacenamiento, ya que muchos edificios tienen casilleros o habitaciones, incluido el precio del alquiler o disponible por un recargo.
