Un nuevo desarrollo de viviendas que se está desarrollando en Warwick, Nueva York, está causando algunas olas sorprendentes en la comunidad de planificación al adoptar un concepto tan antiguo como The Hills: Village Life.
“Tomamos un tiempo y estudiamos la planificación y la dinámica de los nuevos Aldeas y pueblos de Inglaterra en toda Europa y pusieron en práctica sus ideas cuando diseñamos Warwick Grove, “Lou Marquette, vicepresidente ejecutivo de la Alianza Leyland (la compañía que desarrolla el proyecto) explicó.
El resultado de sus esfuerzos ha sido una comunidad habitable y transitable, no bastante a una milla del centro de la aldea de Warwick que ocupa una pequeña fracción de la tierra que tomaron una comunidad con una cantidad similar de unidades de vivienda y pies cuadrados. Y está llamando la atención de los planificadores, arquitectos, constructores y conservacionistas de la tierra en todo el mundo.
El tipo de desarrollo se conoce libremente bajo la rúbrica de “el nuevo urbanismo”. La filosofía detrás de este estilo de edificio y desarrollo es básicamente crear un espacio muy amigable para las personas que utiliza la huella más pequeña posible en la tierra, ahorrando mucho más un paquete de desarrollo determinado para el espacio verde. Otro concepto del nuevo urbanismo es que hay una combinación realista de precios de las viviendas dentro de la misma huella que permite la mayor diversidad de ingresos y edades factibles, lo que brinda una rica riqueza de diversidad a cualquier comunidad que defienda estos ideales.
<
< P> Así que Warwick Grove es una mezcla de tipos de viviendas, edificios comunitarios, cuadrados y verduras, caminos de parques y áreas de vida silvestre que se acurruca en su lugar de Hudson Valley Woodlands, como ha estado creciendo allí durante los últimos 200 años. Las casas de estilo federalista se mezclan con cabañas de estilo tejas. Las casas adosadas se mezclan con condominios en edificios, como si una vez pudieran haber tenido otro uso por completo. Poco se homogeneiza o es estéril. De hecho, para una comunidad planificada, está tan lejos de Levittown que uno puede ser.
y las personas están respondiendo a su diseño único. Si bien la comunidad tiene un precio uniforme o ligeramente más alto que otras casas en el área, incluso cuando el mercado inmobiliario comienza a perder parte de su antiguo brillo, las casas en Warwick Grove todavía tienen una gran demanda.
i Sigue escuchando de otros agentes inmobiliarios que nada se vende en el área, en este momento, excepto nosotros “, dijo Monica Quigley, vicepresidenta de ventas y marketing.
” Warwick Grove fue planeado de acuerdo con los principios del vecindario tradicional Diseño “, explicó Marquette. “Es un enfoque que enfatiza a las personas, no solo en automóviles, e incluye una variedad de diseños, no solo casas de cortadoras de galletas … y la gente está respondiendo a ello”. Parte de los planificadores locales antes de aprobar el proyecto, los funcionarios de la ciudad de Warwick ahora están sólidamente a bordo del concepto, señalando que para una comunidad tan profundamente consciente de la reducción de sus tierras de cultivo y espacio greens, observando el desarrollo que se combina con el medio ambiente y el medio ambiente y Los conservos mucho más de ese espacio abierto es una situación de ganar-ganar.
la comunidad, mientras que solo alrededor del 30 por ciento de su construcción ya está atrayendo la atención de las revistas Home and Design también. Hasta la fecha, algunas de las casas en el vecindario han aparecido en publicaciones como las casas de construcción finas. Ideas de decoración, creador profesional y revistas de constructor. También han organizado grupos de arquitectos y planificadores curiosos de lugares tan lejanos como China.
Para obtener más información: www.warwickgrove.com
