Además de los requisitos básicos para obtener una licencia de bienes raíces, hay algunas otras cosas que también debe considerar. Vender bienes raíces no es un trabajo de nueve a cinco. Es un compromiso profesional que puede involucrarte siete días a la semana durante muy largas horas. Una vez que tenga esa licencia en su haber, deberá localizar una oficina/corredor con la que le gustaría “colgar” su licencia y trabajar fuera de la oficina del corredor.
Como un nuevo agente de ventas, deberá aprender el cuerdas, de tal manera. La oficina en particular con la que se registra tendrá ciertos procedimientos que siguen para enumerar las propiedades, compartir el tiempo de “piso” y cubrir sus gastos operativos. Asegúrese de tener una lista de preguntas para hacerle al corredor de la oficina que está interesado en unirse. El tiempo de piso es el más importante. Los nuevos agentes generalmente no se les da tiempo de piso primario. En otras palabras, los clientes o liderazgo más populares. Deberá pasar una buena cantidad de tiempo llamadas en frío o de otra manera construyendo sus propios listados, ya que aquí es donde obtendrá un porcentaje de ventas, incluso si no realizó la venta en la propiedad usted mismo. Si fue el agente de listado original, tiene derecho a un porcentaje de la venta.
Necesitará un buen vehículo en forma decente para transportar clientes para ver las propiedades. También estará haciendo una buena cantidad de conducir a las propiedades usted mismo. El propósito es verificar las ubicaciones de listado y verlas cuando está haciendo una nueva lista. Un agente de ventas debe estar familiarizado con cada propiedad que está mostrando a los compradores potenciales. Tenga en cuenta que el mantenimiento de su vehículo es su responsabilidad. Junto con los costos operativos, como tarjetas de visita, señales de ventas, anunciando que usted coloca por su cuenta que ha sido aprobado por su corredor. Algunas oficinas esperarán que pague una parte de servicios públicos, teléfono, suministros de oficina, etc. por la oficina que está compartiendo. Con el advenimiento de Internet, muchas empresas inmobiliarias ahora tienen un sitio web. Potencialmente, tendrá su propio enlace en este sitio, que es una valiosa herramienta de marketing para un agente de ventas. Usted es un contratista que opera en la oficina del corredor. Por lo tanto, usted es responsable de pagar sus propios impuestos, seguro de salud, etc. En pocas palabras, trabaje por cuenta propia. Cursos de bienes. Al completar con éxito el trabajo del curso, su instructor será aprobado previamente para sentarse para el examen de licencia estatal. El instructor en la ubicación de su curso le proporcionará los materiales de aplicación necesarios para registrarse para el examen.
Hay muchos cursos en línea disponibles para mejorar la experiencia de su clase. Sin embargo, personalmente solo asistí a clases, estudié duro y aprobé el examen. Antes de invertir dinero en cursos de software de computadora adicionales, tome sus clases aprobadas. Trabaje con su instructor para identificar áreas donde necesita más trabajo y hacerlo por su cuenta revisando el material del curso y fortaleciendo sus áreas débiles. Realmente, todo lo que necesita saber para aprobar el examen estatal está cubierto en el trabajo del curso en el aula.
La parte matemática de la prueba no es desalentadora. Incluso si las matemáticas no son tu punto fuerte. Simplemente debe estudiar las fórmulas de muestra y aplicarlas a las preguntas en el examen. Si aprende las fórmulas básicas, se pueden aplicar a cualquier pregunta basada en una fórmula específica.
El estado de Pensilvania proporciona una lista de escuelas inmobiliarias aprobadas en el estado en su sitio web. Algunas escuelas tienen ubicaciones satelitales (aula). Llame a la escuela en su ubicación para averiguar si tienen un aula satelital disponible. 60 horas de trabajo de curso
3. Regístrese y tome el examen de licencia de bienes raíces de Pensilvania
4. Seleccione una oficina/corredor de bienes raíces para unirse
Referencia:
- Estado de Pennsylvania escuelas inmobiliarias aprobadas www.dos.state.pa.us/bpoa/cwp/view.asp?a=1104&question_id=433149 requisitos estatales << a href = “http: // http: //www.pacode.com/secure/data/049/chapter35/s35.272.html” rel = “nofollow”> www.pacode.com/secure/data/049/ Capítulo35/S35.272.html ubicaciones de pruebas de examen del estado de Pennsylvania candidato.psiexams.com/catalog/fap_test_details.jsp?testid=223&prev_page=/catalog
