Buscar el hogar perfecto, cuando el dinero no es objeto, puede ser un desafío bastante difícil, pero cazar una casa que sea asequible cuando no tiene mucho efectivo puede ser una tarea bastante desalentadora. Aunque ir a un agente de bienes raíces generalmente significa que un margen del precio de la casa, algunos agentes inmobiliarios tienen una lista de casas “no tan deseables” que se pueden comprar a bajo precio. Estas casas generalmente necesitan reparaciones, tienen un gran granero que necesita derribado, o simplemente se ha dejado cubrir con malas hierbas.
A menudo las casas son perfectamente sólidas pero necesitan una buena capa de pintura y algunos trabajos de reparación internos. Si tiene talento para hacer trabajos de reparación menores, estas casas son grandes gangas. Incluso si tiene que contratar a alguien para que haga el trabajo, el precio para volver a beautificar la casa suele ser mucho más barata que el precio de un agente de bienes raíces en una casa restaurada. Cuando llaman a los agentes inmobiliarios, indique el rango de precios y otros detalles que tiene en mente para la casa.
los fines de semana conduce por la ciudad y el campo. A veces, las personas enumeran sus propias casas para la venta en lugar de pasar por agentes inmobiliarios y es probable que vea letreros simples de “casa para la venta” publicadas en ventanas y patios. Y, esté atento a las casas abandonadas que parecen ser reparables. Pregunte en las casas vecinas el nombre del propietario y luego haga una oferta. Te sorprenderá cuántas casas más baratas son cuando no tienes que pagar la tarifa del agente inmobiliario.
Cuando los tiempos económicos son difíciles, muchas personas se ven obligadas a vender sus casas por debajo del valor real. Aunque es lamentable para el ex propietario, puede ser el mercado perfecto para los compradores de viviendas. A menudo, estas casas son vendidas por el propietario a través del periódico local u otra publicidad. Tenga en cuenta que el precio de lista no siempre es el precio más bajo aceptable.
Si desea una casa hermosa, pero simplemente no puede permitirse los precios de hoy, considere comprar una casa fabricada. Las casas móviles del pasado no son las casas móviles de hoy. Las bañeras hundidas, las chimeneas, las cocinas modernas y tres o más habitaciones son características de la casa fabricada de hoy. Primero debe poseer un pedazo de tierra con agua e instalaciones eléctricas. Las casas varían de $ 40,000 a $ 125,000 y el nuevo propietario elige el papel tapiz, la alfombra y otra decoración. Las casas se pueden pedir completa con muebles y accesorios. Aunque las casas fabricadas no tienen su valor, así como una casa de ladrillo o madera, usan muchos de los mismos suministros de construcción que las casas construidas. La mayoría de los condados requieren que las casas se coloquen en almohadillas de concreto y se anclen en su lugar para hacerlo más seguro. La base de ladrillo es otro requisito en la mayoría de los estados, lo que hace que las casas parezcan más como casas reales con cimientos de ladrillos. Otros requisitos estatales pueden incluir una cubierta en las puertas delanteras y traseras junto con un techo de tejas y tina.
Ejecutar un anuncio en los periódicos del área que indica qué tipo de casa está buscando y rangos de precios aceptables. Te sorprendería cuántas personas han considerado vender su casa, pero nunca tomó esa decisión final hasta que vean tu anuncio. Indique cuántas habitaciones está buscando, entornos de país o de la ciudad, ya sea que la casa debe estar cerca de escuelas o compras y otros requisitos. De esta manera, no recibe un aluvión de llamadas, ninguna perteneciente a lo que tenía en mente.
Encontrar mucho en un hogar maravilloso puede ser un desafío. Utilice recursos en línea, periódicos locales, agentes inmobiliarios y otra publicidad para encontrar lo que desea. Haga que un profesional calificado examine cualquier mejor de reparador para asegurarse de que sean sólidos. Obtenga estimaciones sobre el costo de renovar casas que se han descuidado antes de sellar el acuerdo.
referencia:
- CAZA DE CASA: El libro de trabajo para llevar para compradores de viviendas (hogar de sus sueños)-por Dian Davis Hymer Home Compra para muñecos-por Eric Tyson, Ray Brown
