¿Comprar un apartamento? ¿Sigue teniendo problemas para decidir qué apartamento tomar? Hay varias señales de advertencia a tener en cuenta mientras busca un lugar para alquilar que indique que podría hacerse cargo de un apartamento con un propietario podrido. Aquí hay cinco indicadores de advertencia de que el propietario del apartamento podría ser más problemas que el apartamento. Una lista de verificación con usted, memorizada o incluso mejor, en un portapapeles que se lleva, con varias preguntas clave que son importantes para usted. Obtenga respuestas a esas preguntas: un buen propietario sabrá las respuestas en la parte superior de su cabeza o podrá comunicarse con usted en un período de tiempo razonable. El propietario de “no sé” no conoce el apartamento o sus comodidades lo suficientemente bien, o lo suficientemente le importa saber, ser útil para usted después de mudarse.
el “qué”. Un vertedero “propietario
Estos propietarios te mostrarán, cualquier cosa. En un mercado de alquiler ajustado, o con un administrador de propiedad agresivo, probablemente estará mirando un apartamento ocupado. Si ese apartamento está en una ruina, y al arrendador no parece importarle, estás en problemas.
estás en problemas aún peores si el propietario te muestra un apartamento vacante que es un total naufragio. Este tipo de propietario realmente no le importa, y las probabilidades no se ocupan del apartamento después de mudarse.
Este propietario te muestra un apartamento, luego te dice que este no es el apartamento en el que realmente vivirás, pero obtendrás uno “como eso. Incluso en un edificio nuevo, es una imposibilidad física.
Los apartamentos modelo están bien si un complejo de apartamentos todavía está en construcción, pero tenga cuidado con los apartamentos modelo en un edificio o complejo que está terminado. Es fácil de mantener y mantener las apariencias en un apartamento en el que nadie ha vivido nunca, y un juego de pelota completamente diferente para uno que ha sido ocupado.
El peor de los casos es que el apartamento real Su arrendamiento será una pesadilla total, con electrodomésticos que no funcionan, alfombras que es un naufragio (si es que hay en absoluto), el moho y el moho evidente: obtienes la imagen. Solo acepte alquilar un apartamento que realmente haya visto.
debe tener la oportunidad de revisar el contrato de arrendamiento antes lo firma. Un propietario de alta presión querrá que deposite su depósito en el acto, sin la oportunidad de revisar el contrato de arrendamiento. Un mal propietario se negará a darle una muestra de su contrato de arrendamiento, y esperará que lo firme sin ser visto por usted, o su abogado.
El propietario “nunca vengo”
Entras, los terrenos están llenos de basura, el estacionamiento parece que hubo una fiesta allí esta mañana, y el letrero de alquiler está cubierto de graffiti. Un buen propietario visita sus propiedades de forma regular, o tiene a alguien que lo hace, y mantiene el SPIC y el tramo exterior (como mínimo). Es poco probable que un arrendador que nunca visita sus propiedades para verificar estas condiciones responda muy rápidamente a su inodoro obstruido, goteando grifos o un agujero en el techo.
Mantenga estas cinco señales de advertencia de un mal propietario en mente mientras compra para su próximo apartamento, y su próxima experiencia de alquiler podría ser buena.
