Para aquellos que no saben, las casas modulares son casas construidas en un entorno de fábrica. Los componentes producidos en masa se construyen en la fábrica, se envían en cualquier parte del mundo, luego se ensamblan en el sitio. Puede pensar que un hogar modular es lo mismo que un remolque, pero estaría equivocado. Lo que separa una casa modular de su primo en el remolque, ¿el remolque descansa sobre vigas de acero mientras el hogar modular descansa sobre una base y muro?
¿Por qué la diferencia? Precio. Una masa de fábrica produce ambos productos, sin embargo, una casa construida sobre vigas de acero se puede construir de tal manera que se ajuste a los estándares vehiculares . Estos códigos de construcción son mucho menos agresivos que los códigos de estructura permanentes y, por lo tanto, las fábricas pueden construir una casa más ligera y estructural más débil con menos material.
Se construye un hogar modular utilizando muchos de los Las mismas técnicas de construcción que se usan típicamente en casas construidas convencionalmente. Dado que los niveles de producción son más altos en una fábrica, muchas técnicas de construcción ecológica se pueden emplear a un ritmo más rápido y barato. Esto crea un mejor producto verde que muchas casas convencionales construidas al mismo precio.
Con este enorme salto en el edificio sostenible, las casas modulares han comenzado a tomar la delantera en el campo de la casa verde. Muchos propietarios están recurriendo a casas modulares para su uso de materiales sostenibles y prácticas de construcción ecológica. El precio no solo es correcto, sino que la mayor selección de materiales reciclados, productos más verdes y huella baja en carbono hacen que los constructores convencionales se sientan fuera del bucle.
Como constructor convencional, he trabajado en muchas casas modulares. En la mayoría de los casos es para una reparación. Muchos propietarios han sido arrullados por el hecho de que el precio y el impacto ambiental valen el riesgo de comprar una casa pre-fabricada. La verdad es un hogar modular es un remolque glorificado.
un hogar modular se ajusta a un código nacional versus un código nacional y local que todos los convencionales construidos Las casas deben cumplir. Puede que esto no parezca un gran problema, pero déjame darte un por ejemplo. Un área en la que trabajo con frecuencia requiere que las casas resisten los fuertes vientos generados a partir de tormentas costales. Esto nos requiere una cornicopía de correas de metal y refuerzos con uñas, pernos y tornillos aprobados a techos, paredes y cimientos, uniendo una estructura para soportar cargas de viento de hasta 120 mph. Los códigos nacionales son mucho menos estrictos ya que la mayoría de la nación no recibe huracanes y tornados.
Puede ver cómo la diferencia en los códigos locales podría afectar una estructura en áreas con fuertes nieve, inundaciones, terremotos u otros asuntos locales. También afecta el resultado final de la compañía de inicio modular. Ajustar a cada código local e interrumpir la línea de ensamblaje, o continúe construyendo estructuras subpar y ganando dinero con el zumbido del edificio verde.
