Las escrituras de renuncia son formularios de bienes raíces legales que transfieren cualquier interés que el otorgante, la persona que presenta la escritura de reclamo de dejar de fumar, puede tener en una propiedad al concesionario, la persona que recibe la escritura de reclamación de dejar de fumar, sin ninguna garantía de que la propiedad esté libre de gravamen de deuda . Deja de reclamar las escrituras se usa comúnmente para despejar cualquier duda sobre los propietarios correctos que figuran en el título.
Una pareja de divorcio puede eliminar al cónyuge que sale de la casa de la escritura utilizando escrituras de renuncia, que son documentos legales. Esto transfiere el único interés en la propiedad al cónyuge restante. Quitlaims también puede agregar una persona al título de una propiedad, por ejemplo, cuando una pareja se casa y una de ellas tiene una propiedad. Otros casos que pueden implicar las hechos de renuncia son los padres que dan sus hogares a un niño, transfieren el barco propietario de un alquiler propietario o arrendan una propiedad de compra, y la eliminar o agregarán un socio comercial en un título de propiedad.
la renuncia Los formularios inmobiliarios son comunes y no muy complicados. Contienen información básica sobre el otorgante, el concesionario y la propiedad junto con la declaración de que el concesionario está renunciando a intereses en la propiedad al otorgante. La mayoría de las personas no necesitarán contratar a un abogado para redactar la escritura de renuncia para ellos y, en su lugar, pueden usar formularios legales en línea. Asegúrese de usar un formulario de su propio estado. Si vive en California, por ejemplo, debe usar formularios de California para su reclamo de dejar de fumar, ya que puede haber requisitos legales ligeramente diferentes de estado a estado.
En cada estado, debe tener un tercio desinteresado. Testigo de la fiesta de la escritura de renuncia, y debe ver su firma verificada por un notario público. En algunos estados y en algunos condados, el formulario puede requerir la presentación ante la oficina del registrador del condado antes de que se considere legal. Asegúrese de verificar las reglas sobre los requisitos de presentación en su estado y los gobiernos locales. . La firma de una escritura de reclamación de dejar de fumar no eliminará la obligación del otorgante de pagar la deuda, y en algunos casos podría violar los términos de la hipoteca para vender o transferir la propiedad de la propiedad, mientras que todavía se le debe una deuda. Por supuesto, esto generalmente no se aplica en el caso del divorcio y los ejemplos de matrimonio anteriores. Sin embargo, el otorgante aún puede ser responsable de pagar la deuda incluso en este caso. Asegúrese de verificar las ramificaciones legales de otorgar una escritura de renuncia localmente.
