Recientemente leí un artículo titulado Cyberhomes.com y Zillow.com: obtenga el valor de cualquier hogar en línea, publicado el 15 de julio de 2008 por Steve Sands. Estoy de acuerdo con la mayoría de lo que dice Sands en su artículo, pero después de todo este tiempo, uno esperaría que la información publicada en ambos sitios sea más precisa. No he encontrado casas en ninguno de los sitios que realmente coincidan con su descripción. En realidad, no hay hogares que busqué apareció en cyberhomes.com, por lo que es imposible para mí comentar sobre la precisión del valor del hogar en ese sitio. Zillow.com al menos encontró todas las direcciones que ingresé.
Estimaciones basadas en información incorrecta
En zillow.com, cada hogar que revisé tenía información incorrecta. Por ejemplo, mi casa enumeró un baño, cuando en realidad hay dos y medio. La casa de mis padres enumeró dos baños y medio y en realidad hay una y media. También revisé con ocho de mis compañeros de trabajo; Juntos ingresamos a sus direcciones en zillow.com, y todas encontraron descripciones inexactas de sus hogares. Zillow.com enumeró información incorrecta, como el número incorrecto de habitaciones totales, el número incorrecto de dormitorios, los pies cuadrados incorrectos de sus hogares y otros detalles incorrectos, como si hay o no un comedor. No parecía importar si sus casas fueron construidas recientemente, compradas recientemente o poseían durante mucho tiempo. Cada descripción del hogar era inexacta.
Por supuesto, Zillow.com tiene que comenzar en algún lugar, pero ¿dónde obtienen su información? Sería bueno si citaran sus fuentes. Dejan abierto para que los propietarios de viviendas actualicen la información de su hogar, pero ciertamente no todos lo hacen.
Además, Zillow.com no tiene en cuenta las condiciones de un hogar o características únicas; Es posible que se hayan hecho miles de dólares en mejoras en el hogar a un hogar. Su “rango de valor de la vivienda” estimado no cubre las posibles diferencias en las características y cualidades de una casa. Tal vez la cocina ha sido completamente renovada, incluidas las encimeras de granito y los electrodomésticos de acero inoxidable. Tal vez un patio al aire libre se convirtió en una biblioteca similar a un museo. O tal vez es al revés; Tal vez la casa necesita todo nuevo: sistema séptico, cableado eléctrico, sistema de calefacción, lo que sea. Zillow.com no tiene ni idea.
Si está buscando valores de vivienda, ya sea que esté buscando ver lo que su hogar, casas de sus vecinos o hogares de sus amigos valen la pena y esperan ganar Información precisa de zillow.com, no tiene suerte. No confíe demasiado en la información que encuentre en zillow.com-el llamado zestimate.
de cualquier manera, cuando esté investigando los valores de las viviendas, asegúrese de verificar este valor doméstico de Zillow Enlace de precisión para ver qué tan precisa es probable que sea la información.
