Las casas de registro son estadounidenses como pastel de manzana. Cuando se encuestó, el 90% de los estadounidenses expresan el deseo de tener un hogar de troncos. Esta fascinación estadounidense con Log Homes se ejemplifica con varias publicaciones mensuales dedicadas al producto junto con más de 500 compañías de hogares de registro en los Estados Unidos. La mayoría de las compañías de casas de registro en Estados Unidos intentarán venderle un kit. Estos kits se comercializan como productos “Do It Yourself”. Al contemplar comprar su casa de registro, considere si va a construirlo usted mismo o si planea obtener constructores profesionales para el proyecto. También es una buena idea contratar una empresa que construya casas de registro exclusivamente.
Si planea construir el proyecto usted mismo, vaya a él con los ojos bien abiertos. Al comprar un kit, generalmente incluirán un paquete de encuadre, un paquete de registro y un paquete de techo. Cuando se junten, su casa de registro se “secará”. Una vez que su casa se seca, solo está completa del 30%. Por lo tanto, si su paquete cuesta $ 50,000 y armarlo cuesta otros $ 35,000. Tendrá un caparazón de $ 85,000 que está a 70% de la finalización. Muchos propietarios de casas de troncos entran sobre sus cabezas al no darse cuenta de que un kit solo consiste en el “caparazón”. Al planificar su proyecto, considere el hecho de que necesitará tres veces más dinero que el costo del kit más la construcción del caparazón. Tenga en cuenta que si planea construirse, a menos que tenga una amplia experiencia en la construcción de casas de registro, un kit es probablemente su mejor opción.
Las compañías principales de hogares de registro (Jim Barna Log Homes, Kuhns Bros. Log. Casas) no solo le proporcionará un kit maravilloso. También lo enviarán a una clase de constructores que generalmente dura de dos a tres días. Algunos incluso le proporcionarán a alguien que lo ayude durante la fase de construcción de “pila de registro”. Esta parte de la construcción suele ser la más desalentadora para el novato debido a la aprehensión sobre la instalación de los sistemas eléctricos y de fontanería. Hay algunos fabricantes que le proporcionarán todo para completar su hogar hasta la “llave de mano”. La llave en mano es la forma de las industrias de decir que es un proyecto totalmente completo que incluye accesorios, adornos, electrodomésticos e incluso el fregadero de la cocina. Tenga cuidado con este tipo de kit, recuerde, los kits suelen ser para el mercado de bricolaje. Cuando compra una casa de kit, generalmente está pagando una reducción del 35% al 60% en sus materiales de construcción.
La mayoría de las compañías de hogares de registro se dan cuenta de que hay personas lo suficientemente inteligentes como para no pagarlos Marcos. Consulte con su representante de ventas y generalmente puede comprar solo los registros o los registros junto con el paquete de techo. Muchos consumidores desean tener vigas expuestas con techos de lengua y surco en sus nuevas casas de troncos en lugar de un sistema de truss oculto típico en la mayoría de los hogares. Estos techos expuestos son posibles con un “sistema de techo acumulado”. Un sistema de techo construido generalmente comienza con sus vigas de soporte cubiertas con lengua y pino de ritmo. Esto se cubre con una capa de papel alquitrán que a su vez está cubierto en dos o cuatro pulgadas de espuma de estireno expandida (al igual que los enfriadores cheek cheek que se usan para mantener la cerveza fría en un viaje de pesca). Esta capa a su vez se mantiene presionada con listones que se revolan con madera contrachapada de 1/2 “o O.S.B. y luego se cubre por otra capa de papel alquitrán y finalmente su techo de elección. Esto puede ser techos de metal o tejas, lo que sea que prefiera.
Si se encuentra mirando los kits de registro de hogares, recuerde que si puede encontrar un constructor capaz, generalmente pueden comprar los materiales directamente a un mayorista y ahorrarle miles de dólares en su hogar. Tenga en cuenta que Es ilegal usar el diseño de la casa de registro de otra persona en su hogar a menos que compre sus materiales a ese individuo. Cada año, si no se roban miles de diseños de viviendas cada año y el diseñador no se compensa. Pocas si alguna compañía de casas de registro lo harán Venderle planes sin venderle todo su producto. ¡Así que ten cuidado! Si encuentra un constructor dispuesto a usar el plan de otra persona sin permiso, eso debería decirte lo suficiente sobre el constructor para saber que no lo usa. Hará engañar al diseñador, él lo engañará.
Al contemplar un constructor para su hogar de registro, es mejor encontrar a alguien que no solo esté familiarizado con su marca particular de hogar (como usa cada compañía de inicio de registro. diferentes métodos y materiales para la construcción). También es una buena idea obtener tantas referencias como sea posible. Hay empresas en todo Estados Unidos que los constructores de corredores. Tenga cuidado, generalmente no están tan familiarizados con el constructor que eventualmente terminará en su sitio. Las referencias son la clave, las casas de registro son un producto complicado. Es fácil estropearlos. He visto algunos trabajos de carnicero reales, donde el propietario tiene poco o ningún recurso contra el constructor. Aquí es donde el corredor de constructor lo dejará para perseguir al constructor y el constructor señalará al corredor. Lo he visto más de una vez. Encuentre un propietario de una casa de registro que no solo esté contento con su hogar, sino uno que no tuvo ningún problema con el constructor. Ahora, esto es más fácil decirlo que hacerlo, ya que todos tienen problemas con su constructor y pocos si algún propietario querría repetir el proceso. De lo que hablaba aquí son problemas importantes como fugas de techos, pisos hundidos, paredes inclinadas, esquinas fuera de cuadro, fuera de plomada e irregularidades financieras.
Ponga un punto para no pagar en exceso a su constructor. Solo pague por un porcentaje de trabajo completado. Si no está seguro de cómo calcular esto, busque un consultor externo en el que usted y el constructor puedan acordar y dejar que establezcan los porcentajes para pagar. Obtenga esto por escrito … no haga nada en este negocio sin obtenerlo por escrito. IronClad contrata con sus proveedores, constructores y subcontratistas es la única forma de protegerse. Incluso con los contratos, no pague demasiado sus subs, como si obtuvieran el 80% de su dinero para el 20% de su trabajo, es posible que no los recupere en su trabajo hasta que lo deseen o no vuelvan en absoluto. Protéjase a cada paso.
Una última nota en los kits de inicio de registro antes de ir. Las casas de registro son de alto mantenimiento, al terminar el exterior de su hogar, use un acabado muy respetado que viene con una garantía. Personalmente, no usaría nada más que sikkens, es más costoso que otras marcas y es un proceso de tres a cuatro pasos dependiendo de su área y del producto que elija. Sin embargo, durará más y mantendrá su acabado mejor que otros productos. Si se está basando en un presupuesto, Woodgaurd es un producto decente, pero se encontrará recubierto cada 5 a 8 años dependiendo de su área y los alrededores de su hogar.
kits, ¿valen la pena? ¿el precio? La respuesta corta es sí, si planea construirlo usted mismo o si la casa que desea solo está disponible como kit. No, si tiene un constructor capaz de comprar el producto al por mayor y es lo suficientemente competente como para cortar sus registros en el sitio. Dicho esto, tenga cuidado, tenga cuidado, tenga cuidado. Para cada historia de éxito en la industria del hogar de registros, hay tres historias de terror. Algunas de estas personas no se darán cuenta de su destino hasta meses o años después del hecho. Además, pregunte a su representante de ventas cómo su empresa sella las aberturas de las puertas y las ventanas para evitar la penetración del aire. Esto también se aplica a donde dos registros se mueven entre sí en una pared. Si no tienen una respuesta buena y lista o dicen que tendrán que responderle a usted en eso, ¡corre! Si tiene más preguntas o necesita más información, no dude en ponerse en contacto conmigo a través de A.C. Gracias gracias a las gracias
