Una de las decisiones más importantes para un constructor de viviendas es qué tipo de sótano instalar. Si es un bloque de concreto, cemento vertido o de hormigón aislado de sótano. Hay beneficios y inconvenientes para cada tipo de construcción del sótano. Determinar su necesidad actual con el tipo correcto de construcción del sótano es fundamental para el éxito de su proyecto de construcción.
Bloque de concreto
Los sótanos de bloques de concreto fueron muy populares hace muchos años. De hecho, la mayoría de los sótanos construidos antes de 1980 usaban el tipo de construcción de bloques de concreto. Estos sótanos consisten en bloques de concreto apilados uno encima del otro y sellados junto con un material de unión de concreto. A veces, estos bloques son huecos y a veces son de concreto sólido.
Los beneficios del sótano de bloque de concreto en comparación con otros sótanos en el mercado son pequeños. De hecho, uno de los únicos beneficios de un sótano de bloque es el precio. El precio es considerablemente bajo para construir un sótano de bloque sobre sótanos de pared vertidos o sótanos de forma de concreto aislada. Esto es por un par de razones. No es tan difícil instalar sótanos de bloques de concreto como para verter paredes de concreto. Además, se tarda mucho menos en apilar bloques que verter paredes. Esto significa una factura más baja para el cliente.
Hay inconvenientes del sótano del bloque de concreto. Si el sótano usa bloques huecos, la base puede contener aproximadamente 5 veces menos peso del edificio que si se usan sótanos sólidos vertidos. Además, dado que hay muchas más costuras en un sótano de bloque de concreto que un sótano vertido, la fuga de agua es común. Debe tomar medidas de impermeabilización si usa una construcción de bloques de concreto.
ICF (forma de concreto aislada)
Los sótanos de forma de concreto aislada son otro tipo de construcción del sótano. Como son bastante nuevos en el mercado, algunos contratistas no proporcionan este tipo de producto. Simplemente, los sótanos de ICF se forman ajustando piezas de espuma hueca para hacer paredes en el sótano. Luego se vierte el concreto en las formas de espuma para que sean sólidos.
Los beneficios de los sótanos de forma de concreto aislado son bastante numerosos. Reducen los costos de energía porque toda la base del sótano está aislada con espuma gruesa por dentro y por fuera. Esto hace un sótano más cómodo y seco. Además, terminar un sótano es bastante fácil con formas de concreto aisladas. Simplemente atornille los paneles de yeso directamente a las formas de espuma. No hay necesidad de instalar pernos.
Hay un par de inconvenientes de sótanos de formulario de concreto aislado. Son el tipo de sótano más caro que puedes construir. Aunque no son muy más altos que los cimientos de concreto vertidos, son más caros de menos caros. Además, puede ser difícil encontrar un contratista conocedor en su área. Dado que este tipo de sótano es bastante nuevo, algunos contratistas nunca han oído hablar de él. Encontrar un contratista calificado para instalar los sótanos de formulario de concreto aislado es clave para el éxito de un proyecto de construcción.
vertido de hormigón
Los sótanos de concreto vertidos son quizás el tipo más común en la actualidad. Se realizan instalando formas temporales, vertiendo concreto, permitiendo que el concreto se seque y luego eliminando las formas. Muchas casas construidas hoy usan el sótano de concreto vertido porque es un medio feliz entre el bloque e ICF.
Hay algunos beneficios de los sótanos de concreto vertido. Son extremadamente fuertes. Pueden mantener hasta 5 veces más peso que los sótanos de bloque. Además, el precio es correcto. A pesar de que son más caros que los sótanos de bloque, son menos costosos que los sótanos de forma de concreto aislada. Como dije anteriormente, es un medio feliz.
Los únicos inconvenientes de los sótanos de concreto vertidos son los inconvenientes en comparación con los sótanos de forma de concreto aislado. Los sótanos de concreto vertidos deben ser impermeabilizados, mientras que los sótanos de ICF no. Además, al terminar un sótano de concreto vertido, es necesario instalar sus propios pernos de pared exterior, mientras que no con los sótanos de ICF. Sí, hay inconvenientes, pero algunas personas aceptan los inconvenientes por un precio más bajo.
Cualquiera que sea la construcción del sótano que decida para su casa, asegúrese de que se adapte a sus necesidades. Si necesita una casa para que sea más eficiente energéticamente, busque ICF. Si necesita un sótano puramente utilitario, busque los sótanos de bloque de cemento. Si necesita un sótano de calidad por menos costo, busque el concreto vertido. Los beneficios y los inconvenientes de cada tipo de construcción del sótano son numerosos y deben pesarse cuidadosamente.
