Solicitar una hipoteca no es como tratar de obtener una tarjeta de crédito o incluso un pequeño préstamo personal. Cuando te propuses comprar una casa, generalmente estás pidiendo una gran cantidad de dinero y probablemente te embarcas en la inversión más grande que hará. Por esa razón, debe tener en cuenta cualquier cosa que pueda afectar la aprobación de su préstamo hipotecario, porque si se le niega, tendrá que ver a la casa de sus sueños caer por las grietas proverbiales.
Aprobación del préstamo hipotecario: Crédito Informe
Este es el factor más obvio que afectará la aprobación de su préstamo hipotecario. Incluso si cree que sabe qué hay en su informe de crédito, siempre es mejor obtener una copia de cada una de las oficinas de crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario. Los expertos estiman que el 40% de los informes de crédito contienen errores, y si usted es una de esas personas, la aprobación de su préstamo hipotecario podría estar en peligro por su propia culpa. En la mayoría de los casos, cada una de las oficinas de crédito tendrá información diferente en el archivo, por lo tanto, asegúrese de obtener su informe de crédito en cada uno.
Aprobación del préstamo hipotecario: Tarjetas de crédito </P >
Conozca proactivamente las prácticas de su tarjeta de crédito durante los meses previos a una solicitud de préstamo hipotecario. Cualquier actividad en su informe de crédito que pueda indicar gastos irresponsables podría poner en peligro la aprobación de su préstamo hipotecario. Evite cancelar más de una cuenta, especialmente una cuenta anterior que establece un historial de crédito a largo plazo. También debe evitar solicitar varias tarjetas de crédito porque esas son banderas rojas para los prestamistas hipotecarios.
Aprobación del préstamo hipotecario: deudas pendientes
Si solicita un Préstamo hipotecario Si bien aún tiene varios miles de dólares en deudas pendientes, tiene una posibilidad significativa de ser negado. Los prestamistas hipotecarios desconfían de extender la deuda a las personas que ya tienen demasiado en su plato, así que intente pagar tantas deudas como sea posible antes de solicitar su préstamo hipotecario.
Aprobación del préstamo hipotecario: Empleo Estado
Créelo o no, su empleo jugará un factor en la aprobación de su préstamo hipotecario. Los prestamistas hipotecarios buscan personas con historial de empleo constante y confiable; Si ha cambiado de trabajo recientemente o ha sido despedido en los últimos meses, podría ser mejor posponer la hipoteca. Deberá suministrar trozos de pago, extractos bancarios y posiblemente incluso las devoluciones del IRS para asegurar su préstamo hipotecario.
Aprobación del préstamo hipotecario: capital
Cuando solicita un préstamo hipotecario, debe considerar todos los costos involucrados. No solo debe realizar un pago inicial considerable, sino que también será responsable de cerrar los costos. Asegúrese de tener suficiente capital en su cuenta de ahorro antes de solicitar un préstamo hipotecario. Si no tiene fondos suficientes para completar la transacción, su solicitud será denegada.
Aprobación del préstamo hipotecario: pago inicial
Su historial de crédito Juega un papel importante en el monto del pago inicial que tendrá que proporcionar. Las personas con un historial de crédito deficiente requerirán un pago inicial mayor para asegurar una aprobación de préstamo hipotecario, mientras que aquellos con puntajes de crédito altos pueden salirse con un pago inicial más bajo.
Referencia:
- www.bankrate. com , puntos clave para compradores de viviendas que comparan los prestamistas de hipotecas por D. Kay Landers, escritor independiente
