Cuando decidí escribir un artículo en defensa de la pequeña casa, era difícil saber por dónde empezar, porque hay muchas razones por las que creo que Small es hermosa cuando se trata de casas. Admito libremente que me encanta vivir en casas pequeñas; de hecho, mi morada ideal se ajustaría a la idea de muchas personas de una casa pequeña . Mi hogar anterior en Portland era de solo 420 pies cuadrados, y para mí, una mujer soltera, era perfecto. Mi hogar actual, que es enorme en comparación, pero aún menos de 900 pies cuadrados, me parece demasiado grande para mí.
Ahora que conoces mis prejuicios personales hacia casas más pequeñas, te daré algunas razones para mis preferencias inusuales. < /P>
Primero, las casas más pequeñas son más asequibles para el trabajador estadounidense promedio. Acabo de hacer una búsqueda rápida a través de los listados de bienes raíces para el área metropolitana de Portland Oregon para todas las casas en venta por debajo de $ 120,000. Elegí ese rango de precios porque el salario anual promedio en esa área es de alrededor de $ 37,000 al año. Dado que los precios de las viviendas han aumentado mucho más rápido que los salarios, un solo comprador en el área de Portland solo podría pagar una hipoteca de 30 años por debajo de $ 100,000 a las tasas de interés actuales, pero el precio promedio de una casa en el área subió a $ 297,000 en mayo de 2007. Sí, según mis cálculos, el trabajador promedio puede pagar 1/3 de la casa promedio en Portland. Pero eso no significa que tengas que prescindir de una casa por completo, como asumen mucha gente. No está condenado a alquilar para siempre, si está dispuesto a mirar una casa más pequeña.
es cierto que aún es posible que deba regatear un poco para obtener el precio a un nivel que puede pagar, Y es posible que deba hacer algunas reparaciones una vez que se mude, pero si poseer su propia casa es lo suficientemente importante, puede hacerlo, incluso en áreas de alto precio. La casa menos costosa en el mercado inmobiliario de Portland el día que escribo, esta es una casa de 748 pies cuadrados de dos dormitorios y 1 baño que figura en $ 119,000. El vendedor señala que necesita algo de trabajo, pero tiene un techo nuevo, un nuevo piso de vinilo y una nueva lavadora y secadora que vienen con la casa. Puede que esto no se ajuste a su idea de una casa de ensueño, pero poner dinero para algo que posee es mucho más satisfactorio que gastar dinero en alquiler, incluso si tiene que soportar menos espacio personal e incluso (¡jadeo!) Comparta un baño con Su cónyuge.
Incluso si tiene dos asalariados en la familia, comprar una casa más pequeña podría tener sentido, especialmente si tiene un hijo o dos. Al reducir el espacio personal disponible para cada miembro de la familia, es posible que pueda permitirse que uno de los padres deje de trabajar a tiempo completo para quedarse en casa con los niños. Cuando agrega los costos de la guardería que no pagará, la hipoteca más pequeña y el dinero que ahorra en el viaje diario, puede descubrir que incluso sale, y sus hijos no serán criados por extraños. </P >
Además de la asequibilidad inicial de una casa más pequeña, también ahorra dinero cada mes cuando recibe su factura de servicios públicos. Las casas más pequeñas son más eficientes cuando se trata de calentarlas y enfriarlas que las más grandes, incluso cuando las casas más pequeñas tienen menos aislamiento y ventanas más antiguas. La idea de un McMansion “verde” es un oxímoron: no puede crear una pequeña huella ambiental si construye una casa enorme.
El costo promedio de calentar e enfriar una casa con electricidad en el mismo mercado inmobiliario Discutido anteriormente es aproximadamente 58 centavos por pie cuadrado, por año. Mi pequeña casa de 420 pies cuadrados cuesta un promedio de $ 20.30 al mes para mantenerlo cómodo durante todo el año. Esa casa asequible de 748 pies cuadrados que actualmente figura por $ 119,000 costará aproximadamente $ 36.00 al mes para calentar y enfriar. Por otro lado, una casa de 1800 pies cuadrados, que algunas personas consideran “pequeñas”, tendrá una factura promedio mensual de calefacción y enfriamiento de $ 87.00. La factura de servicios públicos puede ser lo suficientemente alto como para que el hogar sea inaccesible incluso para una familia con dos adultos que trabajan, cuando agrega este costo a la hipoteca mensual.
Pero el dinero no es todo en la vida, así que vamos a ser Mire algunas otras razones por las que creo que Small es hermoso cuando se trata de casas. Primero, las casas pequeñas son fáciles de decorar, e incluso para remodelar, si obtiene el capricho para hacer algunos cambios. Son fáciles de vender, porque hay muchas más personas que pueden pagar una casa pequeña que una grande (mi pequeña casa estuvo en el mercado por menos de una semana antes de aceptar una oferta de precio completo). Ocupan mucho menos espacio en el lote, lo que significa mucho para un jardinero como yo. Y si la casa es lo suficientemente pequeña, y la ciudad está alentando a los contratistas a construir en lotes de banderas, es posible que pueda dividir su lote y ganar suficiente dinero de la venta para pagar la hipoteca de su casa.
Si está pensando en comprar una casa, considere mirar los pequeños ahora disponibles en su mercado inmobiliario. Puede encontrar uno que se ajuste a su estilo de vida, su presupuesto y sus objetivos financieros a largo plazo.
