Antes de la recesión de 2007, los no ciudadanos con frecuencia sacaban préstamos para el hogar y los bancos estaban muy contentos de prestar a este grupo demográfico, porque las tasas de incumplimiento eran tan bajas como 0.5 por ciento en algunas áreas, según el Wall Street Journal. Todavía es posible adquirir un préstamo de ITIN en la economía posterior a la recesión, pero solicitar un préstamo de ITIN puede requerir horas de investigación solo para encontrar un banco dispuesto a prestar a las personas sin un número de seguro social.
¿Qué es un préstamo de ITIN?
El IRS emite números de identificación de contribuyentes individuales (ITIN) a los residentes permanentes para que puedan pagar impuestos. Algunos bancos usan los números de ITIN para demostrar que un no ciudadano puede permitirse una hipoteca y que tiene un historial de crédito suficiente. Los bancos comenzaron a originar préstamos en 2003 y pronto vieron que los prestatarios de Itin estaban tan agradecidos por un préstamo que rara vez se perdieron los pagos.
La recesión
muchos bancos Comenzó a las caídas del mercado de ITIN cuando la crisis hipotecaria de alto nivel alcanzó en 2008, según un informe del Wall Street Journal de marzo de 2011. Además, algunas personas cuestionaron la ética de los préstamos a un grupo que no legalmente en los latinos de los EE. UU., Como cualquier otro grupo demográfico, comenzaron a incumplir sus hipotecas, con tasas de ejecución hipotecaria que se elevan por encima del 1,000 por ciento en algunas áreas.
< b> ¿Todavía están disponibles los préstamos de ITIN?
Técnicamente, nada impide que ningún banco preste a alguien sin un número de seguro social, sin embargo, los bancos probablemente no emitirán un préstamo de ITIN si los prestatarios con sociales Los números de seguridad no pueden obtener una hipoteca. Algunas compañías, como los préstamos de ITIN y la hipoteca nacional extranjera, afirman ofrecer préstamos de ITIN a partir de 2012 si el solicitante puede proporcionar un pago inicial considerable, generalmente al menos un 25 por ciento.
las uniones de crédito tienden a ser mejores Fuente de préstamos a los bancos nacionales. En general, existen cooperativas de crédito para servir a la comunidad, por lo que un oficial de préstamos de cooperativas de crédito puede estar más dispuesto a tener en cuenta la posición de una persona en la comunidad y hacer una revisión de la solicitud personal que un oficial de uno de los bancos más grandes. </P >
Los prestamistas de lujuria después del prestatario dispuesto a enfrentar al menos el 50 por ciento del precio de venta de la casa, por lo que cuanto más dinero pueda enfrentarse un prestatario de Itin, mayores sus posibilidades de adquirir una hipoteca para el resto de la compra.
PRECAUCIÓN
En caso de que un prestatario de ITIN encuentre un prestamista dispuesto a aprobar un préstamo, aún debe investigar y examinar a la compañía antes de comprometerse con el préstamo hipotecario. Los prestamistas depredadores se dirigen a los no ciudadanos porque este grupo demográfico a menudo cree que no tiene otra opción para un préstamo hipotecario.
referencia:
<< li> host.madison.com /wsj/news/local/article_78d9f7e6-82d3-11e0-be22-001cc4c002e0.html
