Gastamos, como mínimo, 12 o 13 años de nuestras vidas en el aprendizaje escolar de lo que necesitamos saber en este mundo. Algunas cosas, sin embargo, nunca llegan al plan de estudios. La propiedad de vivienda 101 es un tema que se deja fuera y, a menudo, no se piensa, sin embargo, la mayoría de las personas se beneficiarían enormemente de tal curso. La mayor parte de lo que aprendí vino de hablar con mis padres u otros miembros de la familia y de lo que pensé que era sentido común. Afortunadamente, algunos de los errores tontos que cometí no volvieron a morderme. Otras veces aprendí algo solo por estar en el lugar correcto en el momento correcto. Cómo protestar contra sus impuestos a la propiedad fue uno de esos elementos que aprendí al estar en el lugar correcto en el momento correcto. La suerte o el destino estaban de mi lado como alguien que sabía de lo que estaban hablando fue lo suficientemente amable como para compartir ese conocimiento con los demás.
No soy contador. No soy una persona de negocios. No tengo ningún título en economía o política. A pesar de que suena muy difícil, protestar por sus impuestos, es solo cuestión de tiempo y tener acceso a una computadora. Podrías hacerlo sin una computadora, pero sería más difícil. Primero, sin embargo, aclaremos qué se entiende por “protestar por sus impuestos a la propiedad”. No estoy hablando de si los impuestos son legales o moralmente correctos o si debe o no pagarlos. Eso es entre usted y el sheriff para decidir cuándo se encuentra con la propiedad por falta de pago. De lo que estoy hablando es protestar por la cantidad de impuestos que debe pagar. La cantidad que su propiedad no está escrita en piedra o determina por una super computadora gigante. Se puede cambiar. ¿Sabía usted que? No lo hice hasta que alguien me lo dijo. Nunca lo había pensado. Mis principales preocupaciones eran el largo viaje al trabajo y tratar de llegar a la tienda de comestibles antes del anochecer. Ya sabes, vida. Los impuestos a la propiedad fueron la menor de mis preocupaciones, hasta que llegó ese proyecto de ley indicando cuál era el monto. Ellos mi mandíbula caería y el cheque se escribiría y se enviaría por correo. Todo el tiempo me quedaría preguntándome cómo todos le dieron esto.
Verá, en Texas, los impuestos a la propiedad se pueden aumentar 10% al año o 30% cada 3 años. Eso realmente puede comenzar a sumar. Si observa su declaración de impuesto a la propiedad, verá la explicación de cómo protestar por sus impuestos. Esto es algo que puede hacer usted mismo o contratar a alguien que haga por usted. Realmente depende de ti. Si tiene el tiempo que es gratuito. Si no, entonces vale la pena contratar a alguien para que lo haga por usted. A menudo reciben un porcentaje de la cantidad que ahorra, por lo que se convierte en una situación de ganar-ganar. Los conceptos básicos son que debe enviar el formulario adecuado diciendo que desea protestar. Recibirá la fecha y hora de una cita para presentarse para explicar su caso a un tasador. Si no puede llegar a un acuerdo, entonces irá ante una junta para indicar su caso nuevamente y ver si pueden llegar a un acuerdo.
Hay varios recursos en línea excelentes que pueden ayudarlo en esto. esfuerzo. El primero es el Distrito Central de Evaluación (CAD) de su condado. El sitio web de su CAD ofrece mucha información. Para el condado de Montgomery, vaya a http://www.mcad-tx.org/. Para el condado de Harris, vaya a http://www.hcad.org/ . Cada sitio web contiene los formularios que necesita completar para protestar por sus impuestos. Estos avisos de formularios de protesta tienen una fecha límite, generalmente el 31 de mayo, ¡así que asegúrese de no retrasarse demasiado para completarlos y enviarlos por correo! También contienen la información sobre su propiedad y propiedades similares, lo que le permite encontrar datos de soporte. Siga leyendo para ver a qué me refiero.
Una segunda herramienta en línea para ayudarlo es en realidad un sitio web sin fines de lucro. La influencia, o los ciudadanos que reducen nuestros impuestos injustos, contienen actualizaciones sobre el tema fiscal. Además, si se desplaza hasta la parte inferior de su página (http://www.clouttexas.com/) también verá un formulario que han reunido para ayudarlo a organizar sus datos para protestar. </P >
El sitio web del CAD es un gran lugar para buscar propiedades circundantes que son similares a las suyas. A medida que comienza a encontrarlos, tome nota de los datos importantes. Cosas como descripciones de propiedades, pies cuadrados, tamaño de la tierra, etc. Estos son elementos para mostrar que estas propiedades son similares a las suyas. Un consejo que aprendí, que nunca hubiera pensado, fue que no necesitas mostrar todas las propiedades similares. Mira, estás tratando de demostrar que tus impuestos son demasiado altos. Si puede mostrar propiedades similares que tienen impuestos más bajos, entonces ha demostrado su punto. Por lo tanto, solo necesita traer ante el tasador las propiedades similares a las suyas que tienen impuestos más bajos.
Cuando armé un paquete para llevar a la reunión con el tasador, completé el formulario del sitio web de Clout e incluyeron copias de varias evaluaciones de propiedades similares del sitio web de CAD. Esta forma no es oficial, es algo que alguien junta para ayudar a los demás. Puede crear el suyo propio si lo desea, pero no necesita reinventar la rueda. También han incluido algunos consejos y pautas, que encontré muy útiles. Aquí es donde tuve la idea de imprimir las propiedades similares del sitio web de CAD. El pequeño cuadro en el formulario de protesta oficial para incluir datos de apoyo es casi una broma. Creo que podría encajar dos oraciones en él. Afortunadamente, dice que adjunte hojas adicionales si es necesario.
Puse el formulario y las copias de evaluaciones similares en una carpeta para que tuviera todo en un orden bueno para que yo encuentre mientras hablamos. Envié en el formulario apropiado desde el sitio web CAD, junto con la información de soporte correspondiente con el número correcto de copias de dicha información.
La reunión con el evaluador se programó durante una mañana de lunes a viernes. Había otros en la oficina esperando la misma razón, por lo que la espera es lo que tardó más. En la reunión con el asesor, había un número en mente de que estaba buscando obtener el valor evaluado de mi casa. Resulta que ni siquiera necesitaba discutir con él. Después de mostrar todas las pruebas, el asesor ofreció una nueva evaluación que era más baja de lo que tenía en mente. El nuevo número fue acordado y nuestro valor se redujo en casi $ 20,000. Eso se traduce en ahorros instantáneos en la factura del impuesto a la propiedad de este año y todos los años venideros. Resulta que tenía datos más que suficientes para respaldarme, pero creo que siempre es mejor tener demasiado que no lo suficiente.
sí, los impuestos deberán ser protestados nuevamente como lo harán aumentar cada año. Cuánto aumentan cada año ayudará a decidir si quiero protestar anualmente o cada dos años. Algunos podrían decir que la protesta es mala porque entonces reduce el valor de su casa. Aquí es donde el valor de mercado y el valor tasado difieren. El mercado fluctúa mucho dependiendo de una variedad de factores y esto afectará el valor de mercado o el precio que paga por una propiedad. Cuando compra una casa, el valor tasado a menudo se restablece al valor que compró la casa. Después de esta experiencia, ya no miro el valor de tasación de una casa para determinar si el precio de venta solicitado es correcto. Se determina quién sabe qué factores afectan el valor tasado en el momento.
poseer una casa tiene suficientes costos asociados con él. ¿Por qué no tomar un poco de tiempo y ayudar a disminuir uno de esos costos? Tendrá un efecto duradero en su billetera. . . en el buen sentido.
