Cada día, los propietarios de viviendas de todo el país buscan métodos para mejorar los términos financieros del pago de una hipoteca de la vivienda. Para algunos, elegir préstamos de capital doméstico o segunda hipotecas proporciona una opción viable para lograr esos términos financieros. En los últimos tiempos, afortunadamente, los propietarios ahora reciben una opción financiera adicional de la hipoteca de la vivienda conocida como acelerador de hipotecas. Comprender la dinámica de un acelerador hipotecario puede proporcionar la inversión financiera clave para acelerar el proceso de reembolso del préstamo hipotecario.
A diferencia del pago quincenal de una hipoteca, el acelerador hipotecario acelera el proceso de pago de una hipoteca a través de pagos adicionales no programados contra los pagos adicionales no programados Préstamo hipotecario basado en los fondos restantes que quedan del cheque de pago de un propietario de una vivienda. Esta cuenta, similar a la de una cuenta corriente, le permite al propietario la libertad de pagar facturas y retirar efectivo según sea necesario. Un plan de acelerador hipotecario requiere que el propietario establezca un plan HELOC en el que se aplican intereses al préstamo HELOC, sin embargo, el concepto, al mantener un flujo de efectivo positivo, permitirá un pago del exceso de efectivo mensual contra el pago de la hipoteca. Este proceso, por lo tanto, reduce el número total de pagos e intereses pagados en el préstamo hipotecario.
Afortunadamente, para los propietarios con un presupuesto estructurado, este concepto se puede lograr sin la necesidad de establecer una cuenta HELOC. Simplemente establecer un presupuesto, apegarse a los pagos necesarios y usar solo el dinero requerido para el entretenimiento y el gasto, el propietario puede aplicar el exceso de fondos al préstamo hipotecario sin la participación de una empresa de financiamiento hipotecario y las tarifas asociadas.
Para los propietarios de viviendas que no son disciplinados, el uso de una empresa para ayudar a establecer el HELOC proporcionará al propietario una línea de crédito para acceder cuando el flujo de efectivo cae en lo negativo. En otras palabras, con el acelerador hipotecario, no es necesario tomar prestado contra el HELOC. En cambio, el HELOC se establece simplemente como una red de seguridad para el propietario de la vivienda cuando se considera que todo el flujo de efectivo positivo, al final del mes, se coloca en contra del pago de la hipoteca.
El costo de perseguir un acelerador hipotecario y La combinación de HELOC generalmente requiere una tarifa de iniciación que oscila entre $ 200 y $ 400 con tarifas anuales de hasta $ 60. Si bien estas tarifas pueden parecer significativas, en comparación con el interés ahorrado al acelerar el pago de la hipoteca, estas tarifas son nominales. Una vez más, como propietario de una casa disciplinada, es posible establecer su propio acelerador hipotecario sin el uso de ninguna empresa de terceros.
Para obtener más información sobre los programas de aceleradores de HELOC y hipotecas, visite su institución financiera local. < /P>
