Muchos propietarios saben cuán nervioso puede ser una evaluación al solicitar una segunda hipoteca o tratar de refinanciar su hogar. Los bancos afirman que los tasadores del hogar no miran la forma en que su hogar está decorado u otros problemas estéticos menores, pero ¿por qué arriesgarse? Cuando intente obtener la mayor evaluación posible, recuerde que los tasadores de viviendas son solo personas. Subconscientemente, los detalles pequeños y aparentemente sin importancia pueden afectar su impresión general de su hogar. Aquí hay algunos consejos sobre cómo impresionar a un tasador de viviendas y cubrir problemas menores que no tiene el tiempo o el dinero para reparar antes de su visita.
El césped
Este es uno de esos elementos en su lista que realmente no debería marcar la diferencia con un tasador, pero realmente lo hace. No cuesta mucho dinero arreglar su paisaje y darle al tasador una buena primera impresión. Asegúrese de que el césped se mete, se complete las malas hierbas y los setos se recortan. Borre alrededor de las aceras y asegúrese de que no haya piezas de basura perdida de la invasión de perros de anoche. Recoja todos los juguetes y herramientas y guárdelos adecuadamente. Si hace calor, recoge algunas flores en su invernadero local y plátelas alrededor del área para que se vea más atractivo. Si tiene una cerca que requiere pintura, asegúrese de que esté limpia y mantenida. La mayoría de estas sugerencias toman un poco de tiempo, pero no mucho dinero en efectivo.
El exterior de la casa
todos odiamos hacerlo, pero lave todo las ventanas. Limpie sus puertas y considere la energía lavar su revestimiento. Asegúrese de que sus canaletas hayan sido limpiadas y reparen cualquier problema con ellas. Si tiene un porche o una cubierta, enduzca y lávelo. Asegúrese de que cualquier problema menor se corrija como el revestimiento suelto, verifique las tejas y el SOFFET.
los pisos
Asegúrese de almacenar cualquier desorden de desorden para que la casa se vea más abierta y acogedora. Valuice todos sus pisos y frote las alfombras con un buen limpiador de alfombras. Limpiar y encender todos los pisos duros para que se vean lo mejor posible. Si tiene una casa más antigua con algunos problemas de piso menor (como puntos blandos, etc.), esto puede camuflarse fácilmente colocando un mueble en la parte superior del lugar en cuestión. Esto podría ser algo tan simple como una pequeña mesa de chuchería o un taburete. Si su alfombra tiene defectos graves, corte la parte en cuestión y reemplácela con un pedazo de extra. Tómelo firmemente y cepíllelo para mezclarlo con la alfombra existente.
Las paredes
Limpiar las paredes harán mucho para pintar áreas y papel tapiz. Si tiene una pared que se ve simplemente terrible, considere cubrirla con papel tapiz. Retire las marcas callejeras con un borrador del Sr. Clean Magic. Si las paredes tienen agujeros o imperfecciones evidentes que no se pueden reparar antes de que el tasador llegue a su hogar, cuelgue una foto o se refleje sobre el área. Se puede colocar un mueble alto frente a áreas malas en casos desesperados, como un centro de entretenimiento en el hogar o similares. Se pueden reparar pequeñas imperfecciones en la pared seca con un poco de lodo y pintar. Si el área es de madera, use un relleno de madera y luego lije y pinte. Intente que se cuiden algunas cosas, considere algunas tareas importantes y económicas. Los zócalos y los marcos de la puerta se pueden agregar con relativa facilidad y son más baratos en comparación con otras reparaciones del hogar. Hará que su casa se vea mucho más terminada y atractiva. Cualquier interruptor de luz que no funcione debe repararse para que el tasador pueda determinar si funcionan. Si le falta algunas puertas para armarios o despensas, considere ponerlas antes de la evaluación. Incluso las puertas económicas agregarán valor a su hogar. Las lámparas que faltan o están anticuadas se pueden reemplazar por solo unos pocos dólares. Echa un vistazo a los grifos y espigas para ver si están severamente corroídos. Si lo son, reemplácelos con algunos nuevos.
pasando algo de tiempo y energía en el aspecto general de su hogar, puede agregar fácilmente miles de dólares a la evaluación de su hogar.
