Oklahoma ofrece a los corredores de bienes raíces muchas oportunidades y opciones; Con la combinación de áreas rurales y urbanas, los asociados inmobiliarios de Oklahoma tienen una variedad de áreas para posibles ganancias. Los requisitos de licencia en Oklahoma son bastante sencillos y simples, lo que facilita que cualquiera se una al negocio de bienes raíces.
La ley de Oklahoma requiere que cualquier persona que venda o alquile propiedades tenga una licencia. La Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma emite los siguientes tres tipos de licencia:
· Asociado de ventas provisional (PSA): un asociado de nivel de entrada que está directamente bajo la supervisión de un corredor de bienes raíces. Los PSA no pueden celebrar ningún acuerdos contractuales bajo su propio nombre. Los solicitantes deben ser de buen estándar moral, de 18 años o más, y completar con éxito la Parte I de un curso inmobiliario de 45 horas. Una vez que se aprueba el examen estatal y se obtiene una licencia de PSA, hay un requisito de licencia de la Parte II dentro de un año. Una vez que esto se complete, el licenciatario recibirá una licencia de asociado de ventas. El costo de esta licencia es de $ 75, además de los cursos de educación.
· Asociado de ventas (SA): las licencias de asociado de ventas son prácticamente las mismas que una licencia de PSA; Los solicitantes de SA también deben tener 18 años, de buen carácter moral, y han completado toda la instrucción inmobiliaria de 45 horas. Los asociados de ventas también deben estar bajo la supervisión directa de un corredor, y no pueden celebrar ningún acuerdos contractuales por su cuenta. Además, SA debe completar una educación continua de 21 horas. La licencia, sin embargo, es buena durante tres años en lugar de uno. Una licencia de asociado de ventas es de $ 165.
· Los corredores de corredores pueden operar su propia empresa (o trabajar dentro de una oficina establecida), y patrocinar a PSA y SA. Los solicitantes de los corredores deben ser de buen carácter moral, tener dos años de experiencia inmobiliaria activa en los últimos cinco años, y han completado un 75 horas. Curso avanzado de educación inmobiliaria. La Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma puede renunciar al requisito de experiencia, pero no hará lo mismo para los requisitos de educación. Una vez que se aprueba el examen estatal, un corredor puede solicitar que sea un corredor de corredores, corredor de propietarios, corredor de administración o como socio de corredor.
Los requisitos de educación se pueden completar en cualquier escuela privada, vo- tecnología, o universidad/universidad. Solo después de la finalización exitosa de los curso (s) el solicitante de bienes raíces puede tomar el examen estatal para ser certificado. Todas las escuelas privadas de Oklahoma y las techas VO que ofrecen los cursos proporcionarán la prueba para sus estudiantes. La Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma debe ser contactada para otros (información de contacto a continuación).
Por supuesto, no se necesita completar toda la educación que se considera un requisito de licencia posterior antes de realizar el examen estatal. Estas horas deben completarse solo después de que se haya otorgado la licencia. Todos los solicitantes deben asegurarse de que la Comisión apruebe sus cursos, especialmente cualquier curso de especialidad (administración de propiedades, evaluación, etc.).
Una vez que el avance de la licencia de bienes raíces de Oklahoma más allá de PSA, se requieren cursos de educación continua para mantener el orden de mantener el orden una licencia activa. Todas las SA y los corredores deben completar 21 horas. cada tres años. Las reglas de la comisión regulan qué clases deben tomarse. Actualmente consisten en cuatro áreas centrales: vivienda justa, acto de relación de corredores, conducta profesional y un tema candente (variedad de problemas que dependen de la relevancia).
Cualquier persona que desee obtener una licencia de bienes raíces de Oklahoma debe comunicarse con el Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma. Su sitio web, http://www.orec.state.ok.us, incluye formularios descargables, información adicional sobre los tipos de licencias de corretaje disponibles, sitios de prueba y fechas, y más.
