El mercado inmobiliario de Sacramento se ha roto. El veinticinco por ciento de todas las unidades disponibles están en ejecución hipotecaria. Las casas en el norte de Natomas que se vendían por $ 400,000 ahora tienen un precio mucho más realista de $ 235,000. Los vendedores con una friolera del 39.75 por ciento tuvieron que reducir su precio de venta al menos una vez. Pero, los requisitos de los prestamistas finalmente se han endurecido considerablemente, lo que hace que comprar una casa sea una opción mucho más difícil y considerada. Cuando los posibles compradores miran lotes de tamaño menor y pequeños pies cuadrados, comienzan a explorar otras áreas para una casa.
Oak Park es el nuevo niño en el bloque en términos de posibilidades. Gracias a un plan maestro de la comunidad de Oak Park muy promovido, y al precio altamente atractivo, Oak Park podría surgir como una de las nuevas áreas inmobiliarias de la ciudad. Esto realmente es decir algo nuevo en Sacramento. Oak Park ha sido durante mucho tiempo sinónimo de crimen. Todo, desde impulso por tiroteos, actividad de pandillas y tráfico de drogas. Gracias a la dedicación del Departamento de Policía de Sacramento a la limpieza de esta área, el crimen se reduce considerablemente y la presencia policial aumentó. En el año que he vivido aquí, he visto una disminución dramática en el crimen y una gran oleada de construcción. Martin Luther King Boulevard tiene su propio plan maestro de la comunidad, por lo que lo que alguna vez fue un campo de batalla para el césped entre pandillas, está evolucionando lentamente hacia un lugar agradable y atractivo para estar.
la primera área suburbana de Sacramento, el árbol de Oak Park- Las calles forradas una vez ofrecieron a las familias un lugar encantador para vivir. Tenía algún momento, los teatros, Trolley’s, una comunidad empresarial vibrante, y antes de su incorporación en 1911, su propia aplicación de la ley. Oak Park incluso tenía su propio parque de diversiones llamado Jolly. Nunca es un vecindario pretencioso, Oak Park siempre ha abrazado los valores de la clase trabajadora, como se ve en su arquitectura sin pretensiones pero resistente. Hogar de la Facultad de Derecho de McGeorge y Christian Brothers Academy, en la década de 1960 comenzó una disminución de las drogas y la pobreza que ahora lentamente comienza a ver un reverso.
Uno de los sorteos para compradores potenciales son los grandes lotes. Muchas de las casas en esta área tienen lotes más grandes de los que he visto en mucho tiempo, que todavía están al alcance del comprador de vivienda por primera vez. Mi casa está situada en un lote largo y profundo, casi 1/3 de un acre. Mucho espacio para que el jardinero en mí esté satisfecho. Aunque muchas de las casas, construidas en la década de 1940, son pequeñas, el tamaño del lote proporciona un amplio espacio para acumular o salir. Mi vecindario es mucho más tranquilo que los natomas y mucho menos congestionado. Estoy a minutos del centro de Sacramento, y un viaje de automóvil fácil a tiendas como Safeway, Raley’s, Starbucks y muchos más.
Entonces están las atracciones exclusivas de Oak Park, como nuestra dama de tamale, que viene A través de la noche llamando a “Yo Aqui Tamales”, vende sus tamales calientes hechos a mano por $ 1.00 cada uno y son deliciosos. Tenemos un caballero indio que conduce un camión y vende intestino llena de nachos calientes. Genial cuando tienes dos adolescentes hambrientos en la casa. Y tenemos … si puedes atraparlo, Sr. Wings. Conduce una bicicleta y vende algunas de las mejores alas calientes. $ 3.00 le da una bolsa de estas golosinas picantes. Sin embargo, el Sr. Wings tiene su estado de ánimo, y en ciertos días se deleita en que los niños hambrientos tengan que perseguirlo.
Oak Park es un riesgo, pero siento que vale la pena tomarlo. Si está cansado de mirar casas aún más caras calzadas en lotes de tamaño de sello de franqueo, ven a echar un vistazo a Oak Park. Si tiene la visión y la paciencia, Oak Park puede ser la mejor inversión de vivienda que jamás haya realizado.
Fuentes:
http://sacramento.bizjournals.com/sacramento/stories/ 2001/07/33/story4.html
http://www.oakparkna.org/
