Cuando se trata del éxito en Nevada Real Estate, hay tres cosas importantes a considerar: ubicación, ubicación y ubicación. Esto se debe a que los bienes raíces son lo único en lo que puede invertir que depende mucho de lo que está sucediendo a su alrededor. Si la ciudad está desenterrando una calle, eso afectará el valor de su propiedad. Si de repente hay un aumento fuerte en la tasa de criminalidad, eso también lo afectará. Por lo tanto, es mejor mantenerse al día con las noticias locales, que incluye cualquier ley que pueda estar tomando forma. Si planea hacer negocios en Nevada, ya sea comprando o vendiendo bienes personales o intentando obtener ganancias en bienes raíces comerciales en su área elegida, la División de Bienes Raíces de Nevada en http://www.red.state.nv.us es el lugar para visitar y mejorar su educación inmobiliaria.
Aquí, en sus propias palabras, es lo que este grupo se propone hacer: “La misión de la división de bienes raíces de Nevada es salvaguardar y promover el interés público en real Transacciones patrimoniales mediante el desarrollo de una industria de bienes raíces públicas y profesionales informadas . Con ese fin, ofrecen información sobre dónde tomar cursos en casi todos los aspectos de los bienes inmuebles imaginables, una lista de calendarios y requisitos de educación inmobiliaria. Buscan ser su fuente única para la información de bienes raíces de Nevada.
Por ejemplo, una persona que tenía una licencia de bienes raíces alguna vez se le permitió actuar automáticamente como corredor de negocios sin más permisos, hasta que esa ley cambió. Luego, a las personas que habían obtenido su reminiscencia antes del 1 de octubre de 2005 se les permitió actuar como corredor de negocios hasta el 1 de enero de 2007, momento en el que debían tener un permiso, que “requiere una investigación de antecedentes, una solicitud y una tarifa.” Solo después de cumplir con esos requisitos se les permitió actuar como corredor de bienes raíces privados o comerciales en Nevada.
cualquier persona a quien esta información sea relevante también puede aprender exactamente cuál es la definición legal de “corredor de negocios” , los aros a través de los cuales uno debe saltar para obtener el permiso, los requisitos de educación inmobiliaria de los mismos e incluso una copia de una solicitud completa en el sitio web de esta organización.
El sitio web de esta organización parece estar bien Mantenido y altamente utilizable, ya que es una fuente de noticias de la industria para el estado, incluidas las opciones para expandir su educación inmobiliaria. Los anuncios se extienden hasta diciembre de 2006 y se ocupan de temas como el cambio en los requisitos de educación del tasador, que tendrán lugar en 2008, y una nota sobre la extensión de un período para comentarios públicos sobre un tema en particular. También encontrará noticias allí, con titulares como “aseguradoras simuladas cerradas y ordenadas para pagar multas”, que ocurrieron en marzo de 2006. (http://www.red.state.nv.us/alerts.htm)</ P>
Por una cosa, las leyes que rigen bienes raíces comerciales en un área particular tienen una forma de cambiar. Una ley que cambió en Nevada simplemente implicó saber la diferencia entre un agente inmobiliario y un corredor de bienes raíces. En general, un corredor está un poco más involucrado en las nueces y los pernos del negocio, a menudo tiene más en el camino de la educación inmobiliaria y en realidad emplea a los agentes inmobiliarios como agentes de ventas. En un momento, cualquier persona con una licencia de bienes raíces podría actuar como corredor. Pero las cosas cambiaron, y el estado de Nevada comenzó a requerir un permiso especial para cualquiera que quisiera cumplir con los deberes de un corredor. Cualquier persona afectada por esa ley podría usar el sitio para seguir los desarrollos, así como aprender a cumplir con las nuevas reglas.
Los inversores inmobiliarios de Silver State y otros en la industria tienen mucha suerte de tener un lugar como el La división de bienes raíces de Nevada para recurrir cuando necesitan información sobre cómo realizar negocios en su estado. Su sitio web está bien organizado y fácil de usar, y está lleno de información útil y actualizada. Si necesita comunicarse con ellos por teléfono o establecer una cita para reunirse con alguien en persona, puede llamar a su oficina de Las Vegas al (702) 486-4033 o su oficina de Carson City al (775) 687-4280. También puede enviarlos por correo electrónico a [email protected].
