Si está considerando comprar propiedades en el estado de Massachusetts con el fin de alquilar o si está considerando alquilar propiedades en Massachusetts, debe familiarizarse con las leyes de desalojo y los derechos que tiene como propietario o inquilino. Cada estado tiene su propio conjunto de leyes cuando se trata de derechos de propietarios e inquilinos. Estar familiarizado con las leyes en Massachusetts puede hacer cualquier complicación que surja mucho más fácil de manejar.
Si planea convertirse en un propietario en Massachusetts, lo primero que debe hacer es diseñar un contrato de arrendamiento o alquiler. En este Acuerdo, debe establecer claramente cuándo se debe el dinero de alquiler, cuánto alquiler es, cuánto tiempo es válido el contrato de arrendamiento, cualquier cargos tardíos es retrasado y cuántos días se requieren aviso para cancelar el contrato de arrendamiento. También puede tener otras condiciones, como permitir mascotas, problemas de estacionamiento o cualquier otro término que necesite incluir. El arrendador y el inquilino firman un contrato de arrendamiento. Está diseñado para proteger el interés de ambas partes.
Si un propietario desea rescindir un contrato de arrendamiento, debe notificar al inquilino por escrito con un aviso para dejar de fumar. Esto debe administrarse 14 días antes de la fecha en que el propietario deseaba rescindir el contrato de arrendamiento. Este aviso para dejar de fumar puede obtenerse de un agente, una asociación de vivienda de alquiler o incluso de una tienda estacionaria legal en algunos casos. Los 14 días son solo un estándar, el contrato de arrendamiento puede tener un marco de tiempo diferente o más específico. Si el contrato de arrendamiento establece más de 14 días, el plazo descrito en el contrato de arrendamiento debe cumplirse. Tome más de desalojo. Si se notificó el aviso de dejar de pagar el dinero de alquiler adeudado, y este es el primer aviso para dejar el inquilino que ha recibido en un período de 12 meses, el inquilino tiene 10 días para pagar el dinero debido al propietario y al final del propietario. Tarifas.
Bajo la ley de Massachusetts, un propietario no puede desalojar físicamente a un inquilino. El propietario debe pasar por el sistema judicial y obtener una orden de desalojo. El aviso por escrito se enviará al inquilino en cuanto a la hora y la fecha de esta audiencia. Si se obtiene una orden de desalojo, el propietario tiene el derecho de eliminar físicamente cualquier propiedad personal restante en la propiedad de alquiler y poner la propiedad en almacenamiento. El inquilino puede ser responsable de pagar las tarifas de almacenamiento para recuperar la propiedad. Muy útil en cualquier situación. Permanecer en las leyes puede hacer que la transición del desalojo sea un poco más fácil y soportable para todos los involucrados. Para el inquilino, pagar el dinero de alquiler con el que se debe a tiempo, y conocer las leyes y sus derechos también puede evitar que ocurra un desalojo.
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