El desalojo en la mayoría de los casos nunca es algo bueno. La gente que pierde su hogar sucede más de lo que nos damos cuenta. Las leyes de desalojo de Utah pueden ser bastante complicadas de entender. En esta guía, espero ayudar a las personas a comprender mejor las leyes de desalojo de Utah. Necesito decirte que no soy un abogado.
En la mayoría de los casos de desalojo, generalmente es solo tu palabra contra tu arrendador a menos que tengas evidencia para mostrar lo contrario. Con suerte, tomó fotos de su hogar antes de mudarse. Dependiendo de las razones del aviso de desalojo, entonces es posible que necesite más evidencia que solo imágenes.
Saliendo de su contrato de arrendamiento
Recuerde que en ciertas situaciones puede salir de un contrato de arrendamiento. Puede salir de un contrato de arrendamiento debido a la situación de una investigación criminal o, a veces, situaciones de violencia doméstica. Otras veces puede salir de un contrato de arrendamiento si su propietario es muy indulgente y solo espero que él o ella no lo deman a. Si sales de un contrato de arrendamiento, asegúrate de obtenerlo por escrito del propietario para que no pueda demandarte.
El comienzo del desalojo
parte del El proceso de desalojo está recibiendo un aviso por escrito de su arrendador que indica que necesita salir de su casa. En la mayoría de los casos, su arrendador debe darle un aviso por escrito antes de pasar por los procedimientos judiciales, de lo contrario, el caso puede ser desestimado. Utah tiene diferentes tipos de avisos de desalojo que los propietarios pueden usar. Los avisos de desalojo pueden ser entregados por una persona de los tribunales, o la policía o otra persona. Los avisos de desalojo pueden enviarse certificados por correo o dejar en la propiedad si no está en casa
Los diferentes avisos de desalojo de Utah son:
Aviso alternativo de tres días para el incumplimiento de de alquiler: este tipo de notificación requiere que pague el alquiler de inmediato o se mude dentro de las 72 horas.
Aviso de tres días para desalojar: este tipo de notificación es generalmente cuando se produce actividad ilegal en las instalaciones o Demasiadas quejas sobre el ruido o algún otro daño que se ha producido. Este aviso se puede usar si se sospecha que vende drogas o que hace drogas en las instalaciones.
Aviso de tres días para cumplir o renunciar: este tipo de notificación suele ser cuando está rompiendo cualquier parte del acuerdo Con respecto al contrato de arrendamiento, como pintar las paredes, los colores de distribución brillante u otras cosas que violan su acuerdo con el propietario. Este aviso indica que tiene tres días para comenzar a estar de acuerdo con los contratos de arrendamiento nuevamente o debe mudarse dentro de las 72 horas.
Aviso de “no causa” de quince días: este tipo de aviso es si su notificación es El propietario quiere que te mudes. Este generalmente se usa si es solo un acuerdo mensual con el propietario. Su contrato de arrendamiento debe expirarse para que su propietario use este tipo de notificación en usted. Su propietario debe notificarle 15 días antes de mudarse a menos que se indique 30 días en otro lugar.
Aviso de cinco días a “inquilino a voluntad”: este tipo de aviso se usa si se queda en alguien casa sin un acuerdo de alquiler. En este caso, no es diferente a quedarse en la casa de un amigo. Este aviso implica que tiene que abandonar las instalaciones dentro de los cinco días. Cuando no hay un acuerdo de alquiler de que el propietario no tenga la obligación de aceptar pagos de alquiler de usted, incluso si intenta pagar el alquiler.
en la mitad del desalojo
si no sigue el Antes del aviso que recibió, entonces el propietario puede presentar una demanda como parte del segundo proceso de acuerdo con las leyes de desalojo de Utah. Debe responder a los documentos que se le servirán. Si no responde a los documentos con una cierta cantidad de tiempo, entonces un juicio entrará en vigencia para que la policía se presente a las instalaciones para mover sus cosas junto con usted fuera de la unidad de construcción.
<< P> El final del desalojo
Al final del proceso de desalojo, si el propietario gana, el juez a veces puede hacerle pagar hasta tres veces la cantidad que se debe y también pagar todas las demás tarifas. Si gana el caso, en la mayoría de los casos el juez le permitirá permanecer en su unidad de construcción si todo se paga hasta la actualidad. Si pierde el caso y luego, si la policía tiene que presentarse a la propiedad para mudarse sus cosas, lo pondrán en almacenamiento y luego lo venderán por mucho dinero que debe. En la mayoría de los casos, le devolverán los elementos restantes si lo luchas.
