Durante años, los pequeños centros comerciales cerrados han desaparecido lentamente del paisaje reemplazado por grandes centros comerciales cerrados con componentes de entretenimiento y centros de estilo de vida, centros de franjas que presentan algo para todos.
Creo que los pequeños centros comerciales encerrados tienen un lugar y también lo hacen los propietarios y también los propietarios. del centro comercial Hawley Lane de 462,000 pies cuadrados en Trumbull, Ct.
Este centro comercial ha pasado por ciclos de éxito, fracaso, falla extrema y ahora éxito.
Sin embargo, los propietarios de El centro comercial debería haber unificado al centro comercial de manera fácil de usar y hay varias rarezas y aspectos únicos de este centro comercial.
en un extremo del centro comercial Hawley Lane es un nivel de departamento de Kohl de un nivel que cuenta con ropa, Pequeños electrodomésticos, textiles para el hogar, juguetes y tarjetas de felicitación.
Se abrió en el centro comercial en 2000 después de tomar el contrato de arrendamiento de los grandes almacenes Caldor, una tienda de descuento del noreste similar a Wal-Mart, que fue un ancla de El centro comercial desde su apertura en 1971.
en el otro extremo del centro comercial es un hogar de un nivel, un T.J. Tienda de descuento de muebles para el hogar de estilo Maxx, inaugurado en el centro comercial en 2005 después de tomar el antiguo supermercado de Waldbaum, que fue similar al supermercado Super Stop & Shop de hoy.
entre Kohl y HomeGoods, hay un pasillo principal de Tiendas conectadas al exterior a través de dos “entradas del centro comercial” cerca de las entradas exteriores de ambas tiendas de ancla del área de asientos.
Esta entrada conecta la entrada exterior del restaurante, su principal, con un pequeño corredor que lleva a los compradores a Kohl.
Se produce una situación similar con la subpasa de Quizno, que los compradores pasan para llegar a HomeGoods.
Otras tiendas en el pasillo incluyen cadenas como Payless Shoeource, People’s Bank, H&R; Bloque, Radio Shack, Dress Barn y una tienda de tarjetas de Hallmark de Miller.
Las tiendas independientes incluyen el vino y el licor de T.J., Joyce Leslie, una tienda de ropa para niños, cristales de cristal, estilistas y pelucas de Anthony, y Hawley, y Hawley Lane Opticians.
Otro aspecto único del centro comercial es el hecho de que la mejor compra de un nivel está completamente en el nivel superior junto con sus oficinas corporativas y espacio para su escuadrón geek, el departamento de reparación de computadoras de Best Comprar.
Best Buy presenta CD, DVD, electrónica, cine en casa, audio de automóviles, muebles de oficina y electrod Anclines al nivel superior en un área de lobby fuera de la entrada del centro comercial Best Buy.
Este nivel superior era la antigua casa de los grandes almacenes Sage-Allen de 1982-1993, propiedad de los grandes almacenes de mayo que también poseían G . Los grandes almacenes de Fox, en ese momento.
En 1993, G. Fox y Sage-Allen se fusionaron bajo el nombre del nuevo Filene.
había una tienda de Filene en el cercano Trumbull Shopping Park, ahora llamado Westfield Trumbull Shoppingtown, por lo que se cerró esta tienda Sage-Allen.
Steinbach’s Department Store llenó este vacío desde 1997 hasta 1999 hasta En el centro comercial, me mudé al lugar en 2006.
Uno de los aspectos más extraños del centro comercial que noté cuando estaba allí es el hecho de que un letrero lleva a los compradores a llevar a la escalera mecánica desde el nivel inferior al nivel superior y caminar por la tienda Best Buy y su estacionamiento para acceder a Target.
El letrero establece específicamente “Target/Best Buy” y una flecha ascendente que implica que el objetivo está en el centro comercial cuando realmente es un OutParcel al centro comercial Hawley Lane.
Esta tienda objetivo particularmente grande se inauguró en 2005 con su propio garaje subterráneo con ascensores que conducen directamente a la tienda.
Quizás este sea el único objetivo OutParcel Conozco con su propio estacionamiento. la tienda.
También evita que los compradores tengan que transversar los lados de las paredes del objetivo para llegar a la entrada principal, ya que el estacionamiento de garaje permite que más espacios estén más cerca de la tienda.
Target todavía tiene estacionamiento en el frente además del garaje.
Un estilo de “objetivo” estilo monumento con la bala Red lee “Estacionamiento debajo de la tienda”.
Otro pequeño letrero con ” P “En la parte superior en la misma fuente y color que el logotipo de Target con una flecha de lectura hacia arriba” Estacionamiento a continuación “se encuentra en el costado del objetivo frente al centro comercial.
El garaje se puede acceder a través de la entrada y Salir rampas en la parte posterior del objetivo que está claramente marcada.
Señales peatonales y marcas pintadas en las paredes de ladrillo del garaje que llevan a los compradores de los espacios de estacionamiento a los ascensores que van a Target.
El Hawley Lane Mall es una especie de centro de estilo de vida de matriz y el centro comercial y las renovaciones del centro comercial no abordaron esta desconexión obvia entre el objetivo y el resto del centro comercial Hawley Lane.
Creo que el centro comercial debería agregar un corredor entre los dos y ampliar el estacionamiento subterráneo, lo que agrega más espacio minorista a un centro comercial actualmente en ocupación del 100 por ciento.
Otra rareza del centro comercial Hawley Lane es que un letrero frente a Best Buy anuncia que los compradores deberían ” Ingrese a través de Best Buy para HomeGoods, Kohl’s y tiendas de nivel inferior “.
Esto alienta a las personas a usar Best Buy como un tutorial ya que el centro comercial se construyó en una inclinación y no hay una entrada real del centro comercial desde el exterior. en ese nivel del centro comercial.
Este es el mismo lado del centro comercial que se enfrenta a la tienda objetivo.
Los estacionamientos frente a Best Buy, ven la parte trasera de Kohl y HomeGoods sin Entradas en este lado del centro comercial.
Los compradores que ingresan a través de Best Buy y que toman la escalera mecánica se llevan a un lugar en el centro comercial justo en frente de HomeGoods, obligándolos a hacer un giro en U para llegar a gran parte del centro comercial y Kohl.
<< P> En el otro lado del centro comercial está el frente de Kohl’s, HomeGoods y las tiendas de nivel inferior, muchas de las cuales tienen entradas al aire libre si están en el costado del pasillo más alejado de Target.
estas Incluye Quizno’s Sub, Joyce Leslie, el vino y el licor de T.J., y Dunkin ‘Donuts.
No incluyen Payless Shoesource, una joyería y ópticos de Hawley Lane que cuentan solo con entradas centrales debido a su ubicación debido a su ubicación En el centro comercial.
Las otras tiendas de nivel inferior no tienen acceso exterior debido a la ladera y dependen únicamente del tráfico del centro comercial.
Esas tiendas incluyen People’s Bank, H&R; Block, Crystal Nails, Miller’s Hallmark Cards, Radio Shack, Anthony’s Hairstylists and Wigs, y vestir al granero. .
Por ejemplo, en el centro comercial Rhode Island, ubicado en Warwick, Rhode Island, tanto Kohl como Wal-Mart fueron construidos en el centro comercial, pero obligan a los compradores a caminar afuera ya que no tienen entradas de centro comercial. </P >
Esto ha llevado al centro comercial a estar “muerto” en la pequeña porción minorista, mientras que está anclado por tres anclajes fuertes: kohl’s, en su nivel superior, wal-mart, en su nivel inferior y sears, en ambos y niveles más bajos, este último, el único que realmente permite a los compradores transversal directamente desde su tienda al centro comercial sin tener que salir afuera.
Irónicamente, el Mall de Hawley Lane Kohl en realidad tiene una señalización exterior “Entrada del centro comercial de Kohl” Liderando a los clientes a un pequeño pasillo de centro comercial que se conecta a un pasillo principal que alimenta a Kohl. P>
Otra rareza es que aquellos que entran y dejan la entrada exterior del Kohl deben caminar alrededor de una gran cerca de metal de cuatro pies, tal vez una forma de desanimar a los compradores a ser los carros de compras de telas de la tienda afuera o evitar que salgan al ¿Street en el medio de la entrada de la tienda?
Un letrero de monumento dice claramente “Hawley Lane Mall” en el mismo panel que Kohl’s con HomeGoods en un panel separado, que muestra el orgullo que ambos ancla tienen de ser parte de El centro comercial.
Todas las tiendas de anclaje tienen entradas exteriores que les permite tener el concepto de “estilo de vida” para que los clientes puedan ir rápidamente a la tienda, hacer sus compras y irse.
Algunos centros comerciales más pequeños como East Brook Mall en Mansfield, Connecticut, obligan a los compradores a caminar por un pequeño pasillo para acceder a un ancla, Kohl’s, que no tiene acceso directo al exterior.
El centro comercial Hawley Lane, durante Su tiempo, lentamente estaba perdiendo interés debido a su pérdida gradual de tiendas de anclaje y la construcción y la posterior apertura del Connecticut Post Mall en Milford, que estaba anclado en un tiempo por una tienda de Caldor mucho más grande que la ubicación de Hawley Lane Mall. P>
National Reality and Development Corp. con sede en Nueva York había invertido $ 8 millones en el centro comercial Hawley Lane para renovar el Centro de envejecimiento como resultado de un ex propietario negligente.
El cierre de Caldor’s, Steinbach, y Waldbaum, ocurrió uno tras otro que hizo que el centro comercial no sea anclado, vacante y muerto a fines de 1999.
Incluso cuando Kohl abrió en 2000, parecía que la tienda sola no podía atraer el mismo tipo de tráfico atraído por Caldor, el famoso descuento, y Steinbach, una tienda de departamento popular.
El renacimiento del centro comercial ocurrió en 2005, lo que llevó al centro comercial Hawley Lane a someterse a renovaciones que conducen a la apariencia de hoy. >
Esta renovación incluía una nueva capa de pintura blanca en el interior, pisos alfombrados, señalización de la calle principal que se coloca en el techo sobre cada paquete con un fondo rojo y letras blancas, un bloque-faã§ade similar a la arquitectura de Kohl’s , un eje de ascensor en vidrio en vidrio y escaleras mecánicas que brindan acceso a Best Buy and Office Space.
Las macetas, los bancos de madera y los botes de basura de madera a juego se configuran en todo el centro comercial, tal vez en lugares donde los centros comerciales más grandes pondrían al por menor Carts.
Quizás al final, Hawley Lane Mall ha demostrado ser más exitoso que el Westfield Trumbull Mall.
El centro comercial Trumbull está tratando de atraer minoristas como Target y Nordstrom Construya en el centro desde la fusión de Filene y Macy’s liderando al centro comercial a tener una gran vacante que ha abordado ventanas.
El envejecimiento del centro comercial también está anclado por J.C. Penney, Lord y Taylor, y Circuit City, Como Outparcel.
Es obvio que el centro comercial Hawley Lane es un sueño para cualquier desarrollador que espere reconstruir un centro comercial envejecido para que compita con los centros comerciales más grandes.
The Naugatuck Valley Mall En Waterbury, anteriormente anclado por Sears y Filene’s, mucho más grande que Hawley Lane Mall, desde entonces murió y ha sido reconstruido gracias a la competencia del centro comercial Brass Mill en Waterbury
El centro comercial Farmington Valley en Simsbury se transformó de un centro comercial interior a un Centro de estilo de vida.
El centro comercial una vez albergó 2 pisos D&L; (Davidson y Leventhal), Stop and Shop, Bob Stores, Walgreens, y una cama y baño de tres pisos de 2 pisos. Bath, y más allá, ahora llamado Simsbury Commons.
A pesar de sus rarezas, Hawley Lane Mall sobrevivió en una raza moribunda que compite contra grandes centros comerciales y centros de estilo de vida.
Se encuentra cerca de la salida 8 de la ruta 8 de Connecticut, una carretera de cuatro carriles a través del valle de Naugatuck, y la salida 52 de la Ruta 15, la Merritt Parkway. Se puede acceder desde la Interestatal 95, la autopista de peaje Connecticut, utilizando la salida 33.
Este centro comercial del condado de Fairfield está cerca de la frontera de Stratford.
Obviamente, el centro comercial está ubicado en Hawley Lane cerca de su cruce con Nichols Avenue y está cerca de la sede de CVS cercana y varios otros centros comerciales.
