El ingreso pasivo es el mejor tipo de ingresos para recibir. Con el ingreso pasivo, ha establecido un flujo de efectivo que genera ingresos sin que tenga que trabajar por su dinero. Inicialmente, hay cierta cantidad de esfuerzo necesaria para establecer la “transmisión” de los ingresos. Si no desea trabajar todos los días, es crucial establecer varias formas de ingresos pasivos para construir su riqueza.
El ingreso lineal es el tipo de ingresos que recibe cuando va a un trabajo, trabaja y luego se le paga el día de pago. El esfuerzo que realiza está directamente relacionado con el pago que gana. Desafortunadamente, si no puede trabajar más o no quiere trabajar más, sus ingresos cesarán.
Aquí hay tres de los mejores tipos de estrategias de ingresos pasivos que puede establecer ahora y se le pagará durante muchos años En el futuro.
Estrategia de ingresos pasivos #1 – bienes raíces
¿Con qué frecuencia escucha que las personas se vuelven ricas de los bienes raíces? ¿O cuántos libros ha leído sobre cómo comprar propiedades de inversión? Los bienes raíces son un camino comprobado hacia la riqueza.
Con bienes raíces, la estrategia más segura es comprar y mantener. Mike Summey, el autor de los secretos millonario del fin de semana para invertir en bienes raíces , aconseja al inversor inmobiliario novato que comience a comprar solo casas unifamiliares en un radio de 10 millas de donde vive. De esta manera, podrá familiarizarse con los vecindarios en los que comprará propiedades.
siempre que su flujo de efectivo sea positivo, incluso si solo $ 50 por mes, después de cobrar el alquiler Desde sus inquilinos y pagar la hipoteca, los impuestos, el administrador de la propiedad y las reparaciones, usted estará en camino de invertir en más propiedades.
Mike Summey afirma que, debido a que cada año, puede aumentar el alquiler en cierto lugar. El porcentaje y su director de hipotecas se reducirán, su flujo de efectivo positivo aumentará cada año hasta que se pague el préstamo. En ese momento, podrá mantener casi todo el flujo de efectivo de las propiedades.
Estrategia de ingresos pasivos #2 – regalías
Otro tipo de El ingreso pasivo se obtiene de las regalías. Si eres un compositor, autor o actor, es posible que se les pague regalías en tu trabajo cuando alguien toca tu canción, compra tu libro o cuando tu programa se sindice en la televisión.
Otra forma de ganar regalías si No eres un compositor, autor o actor que escribirá artículos para sitios web como Contenido Asociado o Triond. El contenido asociado le paga a ambos por adelantado por escribir un artículo y una vista por página cuando alguien hace clic en sus artículos.
Triond no paga por los artículos, pero comparten la mitad del ingreso residual que reciben cuando alguien Haga clic en un anuncio que se muestra en la misma página web que su artículo. Triond y contenido asociado pagan regalías mensuales.
Estrategia de ingresos pasivos #3 – Programa de reinversión de dividendos
Programas de reinversión de dividendos, también conocidos como “gotas”, son ofrecido por ciertas compañías a los accionistas como una forma de poder comprar acciones directamente de la compañía, en lugar de usar un corredor. Puede comprar acciones en una pequeña cantidad en este tipo de programa.
Según Motley Fool (Fool.com), los planes también reinvierten todos o parte de los dividendos trimestrales en las acciones de la compañía. Esta es una manera fácil de configurar el ingreso pasivo porque puede configurar el depósito automático en la cuenta de acciones de la compañía y luego configurarlo para reinvertir automáticamente los dividendos.
si invierte en 3 acciones diferentes que tienen Un pago de dividendos trimestral escalonado, es posible que se les pague dividendos cada mes del año. Por ejemplo, General Electric paga dividendos en enero, abril, julio y octubre. Clorox paga en febrero, mayo, agosto y noviembre. 3M paga en marzo, junio, septiembre y diciembre.
Si ha acumulado su volumen de acciones y se le paga una cantidad sustancial de dividendos trimestrales, en lugar de reinvertir los dividendos, puede optar por pagar mediante el cheque y use esto como su ingreso pasivo. Un buen recurso para obtener más información sobre goteo es el sitio web www.dripcentral.com .
Como puede ver, hay muchas maneras de construir sus ingresos pasivos para que usted puede evitar trabajar para ingresos lineales. Solo he tocado la superficie de este tema fascinante.
