Urban Decay se está convirtiendo en un problema mayor a medida que los trabajadores educados se mudan a los suburbios para evitar delitos, escuelas pobres, impuestos y tensiones raciales. Estas empresas también encuentran que construir nuevas instalaciones en los suburbios es mucho más barato que renovar edificios antiguos para sus necesidades. Hay muchas razones para mudarse de la ciudad, pero solo unas pocas razones para quedarse. Los funcionarios de la ciudad están alentando aún más este vuelo utilizando la política racial y las altas bases de impuestos.
Tomemos el caso de Comerica Bank y Detroit City como un ejemplo relevante. La ciudad de Detroit de Cash Strings siempre está buscando formas de obtener nuevas formas de ingresos y complacer a los residentes de la ciudad. La ciudad de Detroit es un 80% de afroamericano y tiene una de las tasas de pobreza más altas del país. Peor aún, las estaciones de policía y las escuelas están en mal estado que el estado de Michigan está considerando entrar y manejarlos. Empresas como Comerica mudan ciudades como Detroit por costo, incapacidad para reclutar, falta de candidatos locales, disminución de la influencia de la ciudad y la política racial.
Las razones por las cuales las empresas abandonan las áreas urbanas:
Ingresos fiscales: las ciudades atadas a efectivo a menudo van tras corporaciones grandes y de riqueza para financiar los servicios de sus ciudades. Dado que el nivel de ingresos de los residentes de la ciudad es pobre, las ciudades a menudo aumentan los impuestos sobre las empresas. Estas empresas obtienen incentivos fiscales de los suburbios y considerarán mudarse cuando se necesitan nuevas instalaciones. Comerica Bank se mudó a Arizona porque era más barato que quedarse en la ciudad de Detroit. Cuanto más cobran impuestos, menos probables se mantendrán empresas.
Trabajadores de reclutamiento y calidad: un mercado laboral fuerte es importante para que las empresas tengan éxito. Cuando las escuelas secundarias no se gradúan a los jóvenes que están preparados para enfrentar los desafíos del mundo laboral que las grandes empresas sufren de trabajadores de baja calidad. Del mismo modo, los profesionales calificados tienen menos probabilidades de mudarse a un gueto urbano e inscribir a sus propios hijos en sistemas educativos tan pobres.
Política racial: los gobiernos de la ciudad pueden querer elevar la autoestima y las esperanzas de sus residentes de la ciudad Terminando la mezcla racial de la ciudad. Sin embargo, si la política se vuelve excesiva, las empresas diversificadas pueden sentir el crujido cuando los procesos internos se ven afectados por los connotaciones raciales. Por ejemplo, promover a los trabajadores afroamericanos simplemente debido a la política de la ciudad puede dar a las empresas un buen incentivo para irse.
Declución de influencia: ya que los guetos urbanos a menudo no tienen una gran cantidad de ingresos familiares, la cantidad de clientes que pagan Dentro de la ciudad puede disminuir. Por lo tanto, la compañía no obtiene la mayor parte de sus ingresos de la ciudad y puede considerar mudarse a un suburbio que refleje su base de clientes. Las empresas van a donde está el dinero.
