He sido un inquilino de bajos ingresos durante muchos años. He vivido en varios estados, incluidos Oregon, Oklahoma, Kansas, Texas, Washington, California y Nebraska. He sido cliente de varios programas de vivienda diferentes y he durado el tiempo en las listas de espera. Cuando supe que Chicago, Illinois ha comenzado a aceptar solicitudes para su programa de cupones, decidí investigarlo y decirle al público lo que pienso.
El programa de cupones de Chicago es similar a los de otras ciudades y estados. Según la Autoridad de Vivienda de Chicago (CHA), hay dos programas de alquiler de bajos ingresos. El primer programa dicta que el inquilino debe vivir en complejos de apartamentos designados (proyectos) o vecindarios para recibir asistencia de alquiler. Esto les da a los inquilinos muy pocas opciones más que vivir en altos crimen o en ubicaciones indeseables. Este programa tiene una lista de espera, pero es breve y no tarda mucho en aprobarse y entrar en un apartamento. El segundo programa es el programa de cupones de elección de vivienda de Chicago. Los inquilinos en este programa reciben un cupón que promete a los propietarios que la CHA pagará una parte del alquiler. Este programa permite a los inquilinos elegir cualquier apartamento o casa para alquilar donde el propietario acepta aceptar pagos de Cha.
Los programas de Chicago son básicamente los mismos que los programas en autoridades de vivienda de todo el país. En Oklahoma hace años era la esposa embarazada de un hombre atado a una silla de ruedas. Nos subimos a la lista de espera de las autoridades de vivienda y fuimos aprobados para obtener ayuda después de un mes más o menos. Fuimos aprobados para el primer programa y nos dijeron dónde teníamos que vivir. Era un complejo de apartamentos de bajos ingresos en una de las peores áreas de la ciudad. Nos mudamos, agradecidos al menos tener una casa.
Tratamos de ignorar las ofertas de drogas en los estacionamientos y al otro lado de la calle en la tienda de conveniencia. Tratamos de ignorar los gritos constantes de los padres a sus hijos y esposos a las esposas a todas las horas del día y la noche, excepto cuando la violencia estalló tanto que tuvimos que llamar al 911. Vimos cómo los traficantes de drogas daban armas a los niños cuando la policía apareció. Los esfuerzos para detener el crimen fueron inútiles. Usando una cámara de video, mi esposo se arriesgó a grabar acuerdos de drogas. Después de un enfrentamiento aterrador con los concesionarios (que lo atraparon grabando), pudimos dar la información a la policía. Nada se logró. Este es el tipo de vida que la mayoría de los inquilinos de bajos ingresos se ven obligados cuando se colocan en unidades de apartamentos del proyecto. Chicago no es diferente; Muchos inquilinos quieren la opción de dejar los proyectos y vivir en un lugar seguro.
El programa de cupones, demasiados inquilinos de bajos ingresos, representa una libertad y una especie de dignidad. Es decir, hasta que sean aprobados para el programa por primera vez. Es cierto que este programa es superior a la alternativa, pero está lejos de ser perfecto. Pasé la mayor parte de mi tiempo en el programa de cupones en Oregon. Cuando un inquilino recibe el cupón, hay un límite de tiempo para usarlo. Esto varía con diferentes autoridades de vivienda, pero generalmente está entre 2 y 6 meses. Así es que un inquilino tiene que encontrar un propietario que acepte el cupón y esté dispuesto a hacer cualquier cambio en la unidad de alquiler que exige la autoridad de vivienda. Desafortunadamente, muchos propietarios se niegan a tomar los cupones.
Probablemente la página rompa las unidades de alquiler que se pueden alquilar con los cupones generalmente están mal mantenidos y/o en vecindarios inseguros. Lleva tiempo llamar a los propietarios y preguntar si aceptarán los cupones. Ha habido momentos en los que pasé horas en los propietarios potenciales de llamadas telefónicas, solo para que me dijeran cada vez que no aceptarán los cupones. Entonces, el tiempo dedicado a mirar los alquileres que son amigables con los cupones a menudo es decepcionante. Si está dispuesto a hacer el trabajo para encontrar un alquiler adecuado, entonces el programa de cupones sigue siendo para usted. La oportunidad de abandonar los proyectos y encontrar su propio lugar para criar a su familia puede ser muy liberadora.
Chicago está permitiendo el acceso a su programa de cupones a base de lotería, según el sitio web de CHA, www.rentbetter. com. Aquellos que deseen estar en este programa deben postularse en línea en www.rentbetter.com o recoger solicitudes en los Centros de Servicios Estudiantiles de Chicago City Colleges, el Departamento de Centros de Servicios Humanos de Chicago, las casas de campo del Distrito de Parques de Chicago o en las bibliotecas públicas de Chicago. La fecha límite de solicitud es el 15 de mayo de 2008, por lo que querrá obtener su solicitud de inmediato. CHA elegirá 40,000 solicitantes para la lista de espera, así que tenga en cuenta que incluso si es elegido, podría pasar algún tiempo antes de que se le emita un cupón. preparado para muchos rechazos de los propietarios. Deberá averiguar por Cha lo que se requiere de los propietarios que aceptan el cupón. De esta manera, si se comunica con un arrendador aún no está involucrado en el programa y desea información; Estás preparado para decirle lo que necesita saber. El último lugar que alquilé en Oregon fue de un propietario que nunca había encontrado el programa de cupones. Cuando les expliqué el proceso, estaban dispuestos a tomar el cupón. El apartamento no era nada lujoso, pero estaba en un vecindario seguro y amigable y bien mantenido. Hagas lo que hagas, no te desanimes si recibes respuestas menos positivas a medida que llama. Si sigue buscando, encontrará un lugar para alquilar que satisfaga sus necesidades, ¡incluso si no tiene una piscina y un gimnasio!
Fuentes:
Autoridad de vivienda de Chicago <//// P>
http://www.rentbetter.com
La mayor parte de la información en este artículo obtuve de años de experiencia personal.
