En el mercado actual, su condominio competirá con otras unidades no solo en su complejo individual sino también en el área circundante.
Aquí hay algunos consejos que lo ayudarán a darle una gran ventaja sobre su competencia: <// P>
Consejo #1 – Hazlo atractivo
Los compradores hoy están buscando muchas propiedades y su selección a menudo se basa en la emoción, por lo que debe hacer que su condominio sea atractivo y atractivo, ya que puede estar compitiendo con otros condominios que no tienen mascotas, ni niños, están decorados con buen gusto y el Sr. y la Sra. Clean como propietarios.
Consejo #2 – Comience con el interior
El principal #1 regla que necesita comprender es que hay una gran diferencia en la forma en que vive en su condominio y la forma en que vende su condominio.
Comience por pasar por cada habitación y empacar al menos el 30% de su pertenencias y accesorios. Un comprador no puede imaginarse viviendo mentalmente en su condominio y usted desea crear la percepción de la sala, así que empaca esos coleccionables y las fotos familiares que hayas mostrado en tus paredes, estantes y mesas. Empaque cualquier artículo en los gabinetes y armarios que no use de forma regular.
Escriba con un gran marcador mágico y etiquete cada caja con su contenido y los apile en el garaje, el sótano o si necesaria una instalación de almacenamiento exterior. Recuerda que te vas a mover de todos modos, así que aprovecha que las cosas empaqueten ahora.
Demasiados muebles combinan una habitación, así que retire las mesas, sillas y tocadores adicionales que sean demasiado grandes y tomen demasiado habitación.
Eche un buen vistazo a sus pisos y alfombras. Si la alfombra y los pisos están en buenas condiciones, dales una buena limpieza. Si son mayores y muestran signos de desgaste, cámbalos. Preste especial atención a las alfombras que pueden mancharse y decolorarse y pisos de vinilo que son estilos o colores obsoletos. Use colores neutros al reemplazar las alfombras y los pisos.
Siguiente mira las paredes. Si están sucios, intente fregarlos primero. Si es necesaria la pintura, use látex plano en la cocina y látex semi-brillo en los baños.
Las paredes con papel tapiz deben estar limpios y actualizados. Si el fondo de pantalla es más antiguo y pelado, quítelo y pinte o vuelva a pintar dependiendo de la condición de las paredes.
Busque paredes y techos agrietados y repare si es necesario. Repare las perillas de la puerta suelta y asegúrese de que todos los ventiladores de Celing estén limpios y las lámparas tengan nuevas bombillas. Corrija los grifos con fugas en la cocina y los baños coloque baterías frescas en detectores de humo.
Haga que su condominio brilla fregando todos los lavabos, bañeras y electrodomésticos. Limpie todas las ventanas de adentro hacia afuera, así como las cortinas, cortinas y persianas.
deshacerse de las mascotas y los olores de alimentos. Para las mascotas, mantenga la caja de arena limpia y agregue una taza de bicarbonato de sodio a la basura. Retire los olores de perros colocando un pequeño tazón de vinagre descubierto en la habitación donde duerme su perro. Por supuesto, asegúrese de poner el tazón del piso para que el perro no lo beba. Pasos para hornear pasteles y galletas agrega un aroma agradable, así como velas perfumadas o flores frescas.
Consejo n. Agregue flores florecientes en la parte delantera o una canasta colgante en la cubierta. ¿Hay aceite en el camino de entrada? La basura del gatito eliminará las manchas de aceite y grasa.
Barrer el patio y la cubierta y eliminar cualquier óxido visible en la parrilla de gas.
Consulte con su asociación de condominios o compañía de administración de propiedades si la compañía de administración de propiedades La pintura en el exterior de su unidad se está desvaneciendo o pelando. Si se va a pintar o volver a lado durante el tiempo que va a vender, asegúrese de que los compradores estén al tanto de cuándo está programado. Póngase en contacto con su compañía de asociación o administración de propiedades para ver si hay un servicio de mantenimiento que puedan proporcionar o le dará permiso para lavar el exterior del exterior.
La apelación de conducción es más importante para brindar a los compradores una buena primera impresión, así que Asegúrese de que la puerta delantera obtenga una capa fresca de pintura o mancha si su asociación lo permite.
Consejo # 4 – El garaje y el sótano
El sótano y el garaje son las áreas donde Todo va que no tenga ningún otro lugar a donde ir. Si están desordenados y desordenados, quite todo hasta el piso. Barre o manguera por los pisos y retire las manchas. Si los pisos necesitan pintar, pintarlos en el porche de gris y para las paredes use una pintura de látex plana blanca. Si tiene un sótano terminado, manténgalo ordenado y limpio y empace los juguetes, libros y juegos no utilizados.
El uso de estos consejos lo ayudará enormemente a vender su condominio por más dinero y en menos tiempo. Aquí hay una venta rápida y rentable.
