La FHA ofrece cinco tipos diferentes de préstamos para propietarios de viviendas nuevos y existentes. Estos préstamos están garantizados por la FHA, pero en realidad están hechos por prestamistas tradicionales que han sido aprobados por la FHA. Dado que la FHA está “respaldando” el préstamo, un prestamista puede estar dispuesto a prestar a alguien que de otro modo no tendrían. A continuación se muestran los cinco tipos de préstamos disponibles.
Préstamos para nuevos propietarios de viviendas
Compradores de viviendas por primera vez
Este préstamo está en su lugar para ayudar a aquellos que necesitan un préstamo hipotecario por primera vez. El pago inicial es tan bajo como 3%. Entonces, si está comprando una casa de $ 100,000, su pago inicial mínimo será de $ 3,000. Esto ayuda a las personas que de otro modo no podrían encontrar un monto tradicional de pago inicial y le permite comprar su propia casa mucho antes. >
Este préstamo es exclusivo de aquellos que desean comprar un hogar móvil o fabricado. Lo mejor de este tipo de préstamo es que una casa móvil será más barata que una casa tradicional. Esto te ayudará a tres veces. Primero, sus pagos serán más bajos y podrá pagar más casa por menos dinero. En segundo lugar, una cantidad más baja será más fácil de calificar. Tres, como se mencionó anteriormente, también tendrá la garantía de la FHA para ayudar a convencer al prestamista de que debe recibir un préstamo para su nuevo hogar.
“Fixer-Upper” Compradores de viviendas
Este préstamo es para aquellos que comprarán una casa que necesita algo de trabajo y reparaciones. No se preocupe por cómo pagará las reparaciones porque el préstamo también incluirá el dinero para hacer las mejoras necesarias. Esto puede hacer que el costo general de su nuevo hogar sea menos costoso, ya que la casa tendrá un precio más barato debido al trabajo necesario y arreglar la casa debería costar menos que comprar la misma casa en excelentes condiciones.
Préstamos para propietarios de viviendas existentes
préstamo inverso
Un préstamo inverso, o hipoteca inversa, es un programa especialmente para personas mayores que actualmente poseen su propia casa. Este préstamo permite a las personas mayores obtener una gran parte del dinero que necesitan, mientras que aún pueden mantener su hogar. Alguien que tome un préstamo inverso tendrá la opción de pagar su préstamo o el prestamista venderá la casa una vez que el prestatario haya fallecido o ya no use la casa como su residencia principal. Si el préstamo decide vender la casa ellos mismos, deben pagar el préstamo inverso con los ingresos.
préstamo de eficiencia energética
La FHA también regresará Un préstamo que desea obtener para que su hogar sea más eficiente energéticamente. Además, esto lo ayudará a ahorrar dinero a largo plazo, ya que no utilizará tanta potencia de las compañías de servicios públicos.
sin importar el tipo de préstamo que decida, obtener un respaldo de la FHA ayudará Obtiene un buen préstamo a una tasa que no está por las nubes. Dado que usará un prestamista aprobado por la FHA, puede estar seguro de que no se encontrará a merced de un “prestamista depredador”.
referencia:
- fha
