Los impuestos a la propiedad en Oregon son administrados por los condados. Las tasas impositivas se establecen en términos de $ 1,000 de valor evaluado. Según el sitio web de Oregon.gov, la constitución de Oregon limita el aumento del valor máximo evaluado de una propiedad a no más del 3% al año. Pero hay excepciones como una adición o una mejora importante.
La Constitución también establece límites, llamados “límites de medida 5” en la cantidad de impuestos a la propiedad que se pueden recaudar para cada cuenta de impuestos a la propiedad. Los límites son de $ 5 por cada $ 1,000 de valor de mercado real para impuestos educativos y $ 10 por $ 1,000 de valor de mercado real para los impuestos generales del gobierno. Pero estos límites no se aplican a algunos impuestos, como las obligaciones generales de bonos.
Exención de la casa
La exención de la granja en Oregon no reduce sus impuestos a la propiedad. Pero como lo explican Oliveros & O’Brien, P.C., la exención de la granja protege su hogar de los acreedores. La exención es de $ 40,000 para una sola persona y $ 50,000 para una pareja casada. La exención Homestead en Oregon es automática; No necesita presentar una aplicación, pero debe cumplir con ciertas condiciones.
exención de veteranos discapacitados
veteranos discapacitados en Oregon, y sus cónyuges o socios nacionales registrados sobrevivientes, pueden reclamar un Exención del impuesto a la propiedad de $ 17,389 o $ 20,867 (para 2011) del valor evaluado de su granja. El monto de la exención aumenta en un 3% cada año.
para calificar para la exención de $ 17,389 que debe poseer y vivir en su propiedad de la granja y debe ser certificado por el Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos o por cualquier rama de la Rama de los EE. UU. Las fuerzas armadas tienen discapacidades del 40% o más. O debe ser certificado cada año por un médico con licencia que tiene discapacidades del 40% o más. Y sus ingresos en el año anterior a la exención no pueden ser más del 185% de las pautas federales del nivel de pobreza. Sus ingresos para este propósito incluyen pensiones, compensación por discapacidad y pago de jubilación militar.
Si usted es un cónyuge o socio sobreviviente, puede reclamar la exención de $ 17,389 si no ha celebrado un nuevo matrimonio o asociación. Puede reclamar la exención incluso si su cónyuge o socio veterano no estaba deshabilitado y nunca reclamó la exención de discapacidad.
Como veterano, puede reclamar la exención de $ 20,867 si tiene un 40% o más relacionado con el servicio Discapacidad según lo certificado oficialmente por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU. O cualquier sucursal de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos. Si usted es un cónyuge o socio sobreviviente, puede reclamar la exención si su veterano cónyuge o socio murió de una lesión o enfermedad conectada al servicio, o recibió al menos un año de la exención máxima.
Esta exención no es automático; Debes solicitarlo. Debe comunicarse con la Oficina del Asesor de Tribuanas de su condado para obtener información sobre cómo solicitar y la documentación que necesita. Puede encontrar enlaces a los sitios web de los evaluadores del condado en el sitio web Oregon.gov. No tiene que presentar un reclamo cada año a menos que sus discapacidades estén certificadas por un médico con licencia o si hay un cambio de propiedad de su hogar.
Daño de tormenta
si su La propiedad en Oregon está dañada o destruida como resultado de un incendio o un acto de Dios, como una tormenta, puede calificar para la desgravación fiscal de la propiedad. Por ejemplo, el condado de Clatsop y el condado de Lane proporcionan información sobre cómo solicitar esta desgravación de impuestos a la propiedad debido a daños por tormentas. Después de enviar su solicitud, el asesor fiscal determina un porcentaje de daños, y si el daño reduce el valor de mercado real de su propiedad por debajo del valor evaluado imponible, sus impuestos a la propiedad se prorratearán. La parte prorrada de los impuestos a pagar se cancelará o si ya ha pagado los impuestos, la parte aplicable se reembolsará.
Sistemas de energía renovable
de acuerdo con la base de datos del estado Incentivos para las energías renovables y la eficiencia, Oregon Law prevé una exención del valor evaluado de la propiedad para el costo de instalar un sistema de energía renovable. Esto incluye energía solar, eólica, biomasa, geotérmica y otros tipos de sistemas de energía renovable.
Fuentes:
Cases básicas de exención de la granja, Oliveros y O’Brien, P.C.
<< P> Cómo funcionan los impuestos a la propiedad en Oregon, Oregon.gov
Listado de sitios web de lote de impuestos del condado, Oregon.gov
Exenciones de impuestos a la propiedad, Departamento de Ingresos de Oregon
Relación de impuestos a la propiedad debido a daños por tormentas, condado de Clatsop, Oregon
Reloj de impuestos a la propiedad para propiedades destruidas, Condado de Lane, Oregon
Exención de sistemas de energía renovable, base de datos de incentivos estatales para energías renovables y eficiencia
