Los impuestos a la propiedad en Mississippi son evaluados y recaudados por condados, municipios y distritos escolares. Los impuestos se calculan como el verdadero valor de la propiedad, la relación de evaluación. La relación de evaluación para la propiedad residencial unifamiliar y ocupada por el propietario es del diez por ciento. Las tasas de millaje local se aplican al valor de evaluación para determinar el monto de los impuestos a la propiedad. Puede encontrar las tarifas de millaje en el sitio web del Departamento de Ingresos de Mississippi. Hay exenciones de impuestos a la propiedad en Mississippi en forma de exención de Homestead, y una exención para los propietarios de viviendas de 65 años o más o discapacitados.
Exención de Homestead
The Homestead La exención da derecho al propietario a un crédito de hasta $ 300 frente a los impuestos a la propiedad, dependiendo del valor de la propiedad. Para calificar para la exención de la granja, debe poseer y residir en la propiedad como su residencia principal. Debe ser considerado jefe de una familia. Usted, su cónyuge y cualquier propietario conjunto debe ser residentes de Mississippi y todos los vehículos que posee debe tener placas de Mississippi. Y debe cumplir con los requisitos del impuesto sobre la renta de Mississippi.
personas mayores y propietarios de viviendas con discapacidad
Los propietarios de viviendas de Mississippi que tienen 65 años o más discapacitados, que son Elegible para la exención de la granja, puede reclamar una exención total de los impuestos a la propiedad en hasta 160 acres o los primeros $ 75,000 del valor real de su hogar, cualquier límite que se alcance primero. Si tiene más de 160 acres o su propiedad tiene un valor de más de $ 75,000, pagaría los impuestos a la propiedad del exceso de superficie o valor. Para calificar para esta exención, debe proporcionar prueba de edad o discapacidad. La prueba de discapacidad podría incluir la documentación de la administración de la Administración de Veteranos, el Seguro Social o la Administración de Retiro Ferroviario, o las cartas de dos médicos que indican la discapacidad.
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Debe solicitar la exención de la granja en persona en la oficina del asesor de impuestos de su condado. Puede encontrar una lista de asesores / recaudadores de impuestos del condado con información de contacto en el sitio web del Departamento de Ingresos de Mississippi. Debe averiguar en la oficina del asesor fiscal qué documentación necesitan para aprobar su solicitud de exención de granja. Esto podría incluir comprobantes de identidad, números de seguro social, la escritura de garantía registrada a su hogar o en su última factura de impuestos y registros de vehículos. Las casas móviles también pueden calificar para la exención de la granja. En ese caso, necesitará el título o el registro en su casa móvil.
Si compra una propiedad que ya tiene una exención de granja, puede aprovechar esa exención por el resto del año, pero usted Necesita solicitar la exención de Homestead a su nombre para el año siguiente. Las solicitudes de exenciones de granja deben presentarse entre el 1 de enero y el 1 de abril.
Una vez que haya sido aprobado para la exención de la granja, no tiene que volver a solicitar cada año. Debería volver a solicitar la exención de la granja si hay cambios en la propiedad de su propiedad o su estado civil, cuando llega a los 65 años o se discapacite, en caso de muerte de un cónyuge, o si compra otro Inicio.
Fuentes:
Asesores de impuestos del condado/recaudadores del estado de Mississippi – Departamento de Ingresos de Mississippi
Preguntas frecuentes de propiedades – Comisión de impuestos de Mississippi
Impuesto a la propiedad – Departamento de Ingresos de Mississippi
Referencia:
- Los hechos sobre el clima fiscal de Mississippi: www.taxfoundation.org/research/topic/38.html
- Departamento de ingresos de Mississippi: www.dor.ms.gov/
- Programas de desgravación fiscal de propiedades y cargas de impuestos a la propiedad: www.taxadmin.org/fta/Meet/Msata_08/msata08/presentations/ Burdensbybaer.pdf
