Si usted es un propietario en Colorado y tiene 65 años o más, puede ser elegible para una exención de granja en sus impuestos a la propiedad. Y si sus ingresos están por debajo de cierto nivel, puede calificar para un reembolso o aplazamiento de sus impuestos a la propiedad.
Exención de la granja para personas mayores
La exención de la granja de Colorado para personas mayores exime el primer 50% del valor de mercado del impuesto, hasta una reducción máxima de $ 100,000. Para calificar para la exención, debe tener al menos 65 años de edad al 1 de enero del año que solicite; Debe haber sido propietario del registro de la propiedad durante al menos 10 años consecutivos, y debe ocupar la propiedad como su residencia principal y debe haberlo hecho durante al menos 10 años consecutivos.
La exención es Disponible en una sola propiedad. Su residencia principal para fines de la exención puede ser una casa, condominio, apartamento, habitación en una casa o una casa móvil. No tiene que ser el único propietario de la propiedad para calificar para la exención. Puedes ser dueño de la casa con tu cónyuge o alguien más. Y también puede poseer una propiedad de vida en la propiedad.
Si es un cónyuge sobreviviente, también puede calificar para la exención, incluso si aún no tiene 65 años y la propiedad no está en Su nombre. Calificaría si su cónyuge falleciera el 1 de enero de 2009; Su cónyuge cumplió con los requisitos indicados anteriormente; ocupó la propiedad con usted como su residencia principal; y actualmente ocupa la propiedad como su residencia principal y no se ha vuelto a casar.
cómo aplicar
según los evaluadores de impuestos del condado en Colorado, si usted han solicitado previamente y ha sido aprobado para la exención de impuestos a la propiedad superior, no necesita tomar ninguna acción adicional: su solicitud inicial sigue vigente.
Si este es el primer año que está solicitando el exención, debe completar la forma corta o la forma larga. La fecha límite para presentar su solicitud inicial es el 15 de julio. Una vez que se aprueba su solicitud, permanece vigente hasta que haya un cambio en la propiedad. No necesita volver a aplicar cada año.
Puede usar el formulario corto si usted o su cónyuge cumplen con todos los requisitos en términos de edad, propiedad y ocupación de su residencia. Utilizaría el formulario largo si está solicitando como un cónyuge sobreviviente o si califica para alguna de las excepciones a los requisitos de propiedad y ocupación. Se aplicaría una excepción si la propiedad de su residencia ha sido transferida o comprada por un fideicomiso u otra entidad legal para fines de planificación patrimonial, ya sea usted como el senior o su cónyuge calificado o su cónyuge se limita a un centro de atención médica, o su residencia está condenada Un procedimiento de dominio eminente.
Debe presentar la solicitud completa en persona o enviarla por correo a la oficina del asesor de su condado. Puede encontrar la dirección, los números de teléfono y otra información sobre el gobierno de cada condado en Colorado en el sitio web de Colorado Counties Inc. Para las limitaciones presupuestarias del estado de Colorado, existen planes para reducir varios servicios diferentes en el estado. Según un artículo en Rocky Mountain News, la exención de la granja se suspenderá es los años fiscales 2009-10 hasta 2011-12. La legislatura estatal suspendió anteriormente esta exención en 2003, pero posteriormente se restableció en el año fiscal 2006.
aplazamiento del impuesto a la propiedad
Si tiene 65 años o más, puede calificar para diferir el pago de sus impuestos a la propiedad. El Tesoro del Estado de Colorado realiza los pagos de impuestos al condado en su nombre, establece un gravamen contra su propiedad y cobra intereses sobre el monto de los impuestos a la propiedad que paga por usted. No tendría que pagar el monto adeudado hasta que venda la propiedad o la hipoteca cambie de manos.
Para calificar para este impuesto a la propiedad, debe tener 65 años o más, el monto acumulado de los impuestos a la propiedad diferidos Además, los intereses no pueden ser más que el valor de mercado de la propiedad Menos gravámenes, debe poseer y ocupar la casa, todos sus impuestos a la propiedad por años anteriores deben haber sido pagados, su titular de hipotecas debe aceptar que el interés del estado en la propiedad tiene precedencia , y no debe obtener ningún ingreso.
Para que sus impuestos a la propiedad sean diferidos bajo este programa, debe postularse al tesorero de su condado antes del 1 de abril de cada año.
Programa de impuestos a la propiedad/alquiler/reembolso de calor
Si tiene 65 años o más o discapacitado, o un cónyuge sobreviviente de 58 años o más, puede calificar para el programa de impuestos a la propiedad/alquiler/reembolso de calor de Colorado. Puede recibir un reembolso de hasta $ 600 en sus impuestos a la propiedad y hasta $ 192 en sus gastos de calefacción. Estos pueden ser gastos que paga directamente como propietario de una vivienda, o gastos que paga indirectamente como parte de sus pagos de alquiler.
Además del requisito de edad o discapacidad, debe residir en Colorado todo el año; No puede ser reclamado como dependiente de la declaración de impuestos federales sobre la renta de otra persona; Y su ingreso total para el año debe ser inferior a $ 12,000 si está soltero, o sus ingresos combinados deben ser inferiores a $ 15,700 si está casado. Para reclamar este reembolso, necesita presentar el Formulario 104 PTC.
Fuentes:
El debate se enfurece sobre los recortes para cerrar la brecha presupuestaria estatal, por Ed Sealover – Rocky Mountain News < > Información senior – Asesor del condado de Douglas
Exención de la granja de impuestos sobre la propiedad senior – Condado de Elbert
Exención de impuestos sobre la propiedad senior – Asesor del condado de El Paso
Información de aplazamiento de impuestos senior – Asesor del condado de Douglas
Referencia:
- La ley de la granja mantiene $ 45,000 de capital a salvo de los acreedores, por Jim Flynn – Gazette.com : www.gazette.com </a >
- RECOBRACIONES Y DEFERRALES DE IMPUESTOS DE PROPIEDADES PARA LOS ANDERIOS Y DISCABLADOS – Departamento de Ingresos de Colorado: www.colorado.gov
- Información de exención de propiedad de propiedad de propiedad principal – Asesor del condado de Gunnison: www.gunnisoncounty.org
