Los condados evalúan a los impuestos a la propiedad en Carolina del Norte. Según el Departamento de Ingresos de Carolina del Norte, todos los condados deben hacer una reevaluación de los valores de las propiedades al menos cada ocho años, pero un número creciente de condados hace reevaluación cada cuatro años. La tasa del impuesto a la propiedad para cada condado es establecida por los comisionados del condado. Puede encontrar una lista de tasas de impuestos a la propiedad por condado y municipio en el sitio web del Departamento de Ingresos de Carolina del Norte. Hay alivio de impuestos a la propiedad disponible en Carolina del Norte a través del programa de exclusión y interruptores de circuito para el hogar para propietarios de viviendas mayores o discapacitadas, y la exclusión de los veteranos discapacitados y los cónyuges sobrevivientes.
Exclusión de la granja
P> Los residentes de Carolina del Norte tienen 65 años o más, o discapacitados permanentemente pueden reclamar una exclusión de una granja de $ 25,000 o el 50% del valor evaluado de su hogar, lo que sea mayor. Esta exclusión es para el hogar que posee y ocupa como su residencia legal permanente.
Para calificar para la exclusión de la granja, su ingreso total familiar no puede ser más de una cierta cantidad ($ 27,100 para 2009). Los ingresos a los fines de calificar para la exclusión de la granja incluyen todos los ingresos exentos de impuestos y fiscales, incluido el Seguro Social y otros tipos de ingresos de jubilación e incluye los ingresos de ambos cónyuges si está casado.
Breaker de circuito
El interruptor del circuito de la granja de impuestos a la propiedad limita los impuestos a la propiedad a un porcentaje de sus ingresos y defiende los impuestos que superan ese límite. Para calificar para el aplazamiento del interruptor del circuito, debe tener 65 años o más, o deshabilitado total y permanentemente, y debe haber sido propietario y ocupado la casa como su residencia permanente durante los últimos cinco años.
El interruptor de circuito El aplazamiento está disponible para los propietarios de viviendas con ingresos brutos de los hogares hasta cierto límite ($ 40,650 para 2009). Los impuestos a la propiedad se limitan al 4% o el 5% de los ingresos, dependiendo del nivel de ingresos. La parte diferida de los impuestos más intereses debe pagarse cuando el propietario muere, la propiedad se vende o se transfiere el título, o el propietario ya no ocupa la propiedad como su residencia permanente.
La exclusión de los veteranos discapacitados
Los veteranos que tienen una discapacidad total y permanente conectada al servicio pueden reclamar una exclusión de impuestos a la propiedad de $ 45,000 en Carolina del Norte. Los cónyuges sobrevivientes que no se han vuelto a casar también califican para esta exclusión. No hay requisitos de edad o ingresos para esta exclusión.
Cómo reclamar el alivio del impuesto a la propiedad
Para reclamar la exclusión de ancianos o discapacitados de la granja, los veteranos discapacitados Exclusión, o el aplazamiento del interruptor del circuito, debe solicitar la Oficina de Asesor de Impuestos de su condado local antes del 1 de junio. Puede encontrar las direcciones, números de teléfono, correos electrónicos y sitios web de los evaluadores fiscales del condado, si corresponde, bajo el impuesto a la propiedad: condados en el sitio web del Departamento de Ingresos de Carolina del Norte.
Deberá completar el formulario Av- 9 – Solicitud de desgravación del impuesto a la propiedad y proporcione una copia de su declaración de impuestos federales sobre la renta y otra documentación según sea necesario. Si califica como discapacitado, debe completar el formulario AV -9A – Certificación de discapacidad. Si califica para la exclusión del veterano discapacitado, debe presentar el formulario NCDVA -9 – Certificación para la exclusión del impuesto a la propiedad del veterano discapacitado. Una vez que califica para la exclusión de la granja para los ancianos o discapacitados o la exclusión del veterano discapacitado, no necesita volver a aplicar cada año, a menos que cambie su residencia permanente o ya no cumpla con los requisitos para la exclusión. Pero debe volver a solicitar el aplazamiento del interruptor de circuito cada año.
Fuentes:
Un breve resumen de la legislación de desgravación fiscal de 2010 – Cumberland County, Carolina del Norte
Formulario AV -9 – Solicitud de desgravación de impuestos a la propiedad – Departamento de Ingresos de Carolina del Norte
Formulario AV -9A – Certificación de discapacidad – Departamento de Ingresos de Carolina del Norte
Formulario NCDVA -9 – Certificación para la exclusión de impuestos a la propiedad de los veteranos discapacitados – Carolina del Norte de Carolina del Norte Departamento de Ingresos
Sistema de impuestos a la propiedad de Carolina del Norte – Departamento de Ingresos de Carolina del Norte
Impuesto a la propiedad: Condados – Departamento de Ingresos de Carolina del Norte
Tasas de impuestos a la propiedad – Departamento de Ingresos de Carolina del Norte
referencia:
-
- Carolina Living: www.carolinaliving.com/default.asp
- Los hechos sobre el clima fiscal de Carolina del Norte: www.taxfoundation.org/research/topic/47.html
- Información para las personas” Departamento de Ingresos de Carolina del Norte: << a href = “http: // http: //www.dornc.com/individual/index.html” rel = “nofollow”> www.dornc.com/individual/index.html
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