Las tejas de asfalto de capas sobre un techo existente son una buena manera de reemplazar un techo rápidamente, pero no siempre es la mejor solución de techo. Si bien muchos contratistas pueden alentarlo a agregar una capa adicional a su techo, esta sugerencia puede ser una mala idea si sus tejas están en malas condiciones o ya tiene múltiples capas de tejas de asfalto. Por el contrario, un techo que está relativamente bueno puede resistir fácilmente las capas de tejas de asfalto sin ningún efecto adverso.
La razón por la cual muchos propietarios se sienten atraídos por la opción de capas de las tejas de asfalto sobre el techo existente es el trabajo reducido y, por lo tanto, un costo reducido, que está involucrado. Si planeas hacer el techo tú mismo, puedes ahorrarte días de trabajo al estirando de esta manera. Por supuesto, solo porque está teñir sobre un techo existente no significa que no tenga que reemplazar el flasheo y las tejas rotas antes de comenzar.
La mayor desventaja para agregar una capa adicional de tejas de asfalto sobre una existencia existente El techo es el peso adicional involucrado. Dependiendo del código de construcción que rige su área en particular, es posible que solo pueda colocar el techo una vez. La próxima vez que deba reemplazar su techo, tendrá que quitar o pagar a alguien para que lo retire, ambas capas. Los códigos de construcción que permiten la capas de tejas a menudo no tienen que preocuparse por cargas de nieve significativas, así que asegúrese de verificar sus códigos locales. Tenga en cuenta que el tipo de techos de asfalto que tiene en su techo también afectará el peso involucrado. Los techos de asfalto que tienen un garantía de 30 o 50 años pueden ser significativamente más pesados que las opciones más baratas y, por lo tanto, menos deseables al colocar en capas. Vale la pena, debe determinar si es un buen candidato para colocar las tejas de asfalto sobre el techo existente. Es importante si está considerando capas que el techo viejo está cubierto de tejas de asfalto que no están dobladas, ahuecadas o deformadas y que no hay fugas de corriente en el techo. Las fugas inexplicadas no necesariamente se resolverán al capas de las tejas de asfalto sobre el problema existente, y las tejas dobladas también hará que sus nuevas tejas se doblen.
Si tiene alguna de estas disuasiones a las capas, solucione los problemas antes colocando sus nuevas tejas de asfalto. Se deben reparar fugas y se pueden quitar el tejas y reemplazarse antes de instalar su nuevo techo. Tenga en cuenta que muchas veces las fugas son el resultado de problemas con el parpadeo, por lo que examina cuidadosamente todas las áreas del techo para encontrar algún problema.
Antes de comenzar, también debe considerar si colocando nuevas tejas de asfalto sobre sus existentes El techo anulará la garantía de su nuevo techo de asfalto. Algunos fabricantes declararán que el garantía no es válido porque las capas de techos nuevos sobre las viejas tejas pueden afectar el rendimiento del material. Para evitar este peligro, llame y pregunte sobre la política del fabricante sobre capas. Luego obtenga algo de la compañía por escrito y póngalo en un lugar seguro con su recibo en caso de cualquier problema.
El techo de capas es una decisión que debe considerarse cuidadosamente antes de que se haga un trabajo. Hable con su contratista y asegúrese de investigar por su cuenta antes de intentarlo. Tenga en cuenta que si todavía está en la casa cuando debe reemplazar el techo nuevamente, el costo será mayor para eliminar las capas adicionales, haciendo que los ahorros de corriente sean mucho menos.
