Con los medios de comunicación hablando sobre el crecimiento en las casas construidas en fábrica, muchas personas desconocen la variedad de opciones de vivienda que se encuentran bajo el paraguas de las casas reunidas de fábrica. Si está pensando en construir o comprar una nueva casa, es importante saber con precisión qué tipo de hogar está comprando.
A menudo, cuando las personas piensan en casas construidas en fábrica, piensan en casas móviles o fabricadas. El término casa móvil ya no se usa debido a las regulaciones que fueron implementadas durante los años setenta por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD). Las casas fabricadas están construidas con el código de construcción federal que administra HUD. Dependiendo del tamaño, una casa fabricada puede en una o más piezas. Normalmente con forma de rectángulos grandes, una casa fabricada es fácil de identificar.
Una vez que una casa fabricada aparece en el sitio, generalmente hay muy poco trabajo para completar. Las casas fabricadas a menudo vienen con la mayoría de los sistemas ya completados y gran parte del trabajo cosmético, como la pintura y el piso. Tienen revestimiento o algún tipo de acabado exterior ya aplicado.
horas extras, el valor de un hogar fabricado se deprecia o pierde valor. Las casas fabricadas también tienen una expectativa finita de utilidad. La mayoría de las casas fabricadas se reemplazan en veinte años con algún otro tipo de construcción o un modelo más nuevo.
Las casas modulares a menudo se confunden con casas fabricadas, pero hay algunas diferencias muy importantes. Las casas modulares están integradas en piezas, pero no tienen forma estándar. Cada hogar modular está compuesto por dos o más módulos. Estos módulos llegan al sitio y deben ser ensamblados y terminados por un contratista con licencia. Se debe completar una base y un trabajo del sitio antes de la entrega. Las casas modulares aumentan en el valor con el tiempo, al igual que en la construcción en el sitio.
Las casas modulares vienen sin la mayor parte del trabajo exterior y el trabajo interior completado. Están construidos para cumplir o exceder los códigos estatales y locales. Debido a que las casas modulares están construidas para ser transportadas en todo el país, a menudo se construyen mejor que las casas construidas en el sitio. Las técnicas de construcción utilizadas aseguran una casa que tiene menos pérdida de calor, ahorrándole energía y, por lo tanto, dinero con el tiempo.
Las casas paneladas vienen de una fábrica. Se requiere un equipo de construcción para ensamblar las piezas, pero cada pieza contiene las piezas necesarias para la pared. Esto incluye cableado, ventanas, puertas y revestimiento exterior. Se requieren casas paneladas para cumplir con los códigos de construcción estatales y locales que supervisan el área donde están construidas. La principal ventaja de comprar una casa panelizada es el ahorro general en el tiempo de construcción y los costos de mano de obra.
Una casa precortada es como un kit para hacer el exterior de una casa. Es posible que esté familiarizado con las casas de registro como un ejemplo de este tipo de hogar construido en fábrica. Otras casas construidas de fábrica que se encuentran en esta categoría incluyen Kit o Dome Homes. Un hogar precortado está sujeto a los códigos estatales y locales donde se construye; Por lo tanto, no se deprecia en valor.
Las casas precortas a menudo solo incluyen el exterior de la casa en el precio. Debe estar dispuesto a contratar a un contratista para agregar plomería, consideraciones eléctricas e interiores. Esto incluye paredes interiores, pisos y artículos principales, como fregaderos y duchas. Las casas de kit ofrecen la menor cantidad de materiales necesarios para construir su hogar, por lo que el costo para terminar su hogar puede triplicar fácilmente el costo total de la casa.
pese cuidadosamente tanto los costos a largo y a corto plazo de estos variables tipos de construcción construida de fábrica. Inicialmente, puede ahorrar dinero con una casa fabricada, solo para descubrir que su dinero se habría gastado mejor invirtiendo en una casa modular o kit. Por el contrario, si no está interesado en construir que valga la pena usar su hogar, una casa fabricada puede ser una excelente opción para ahorrar dinero en el alquiler con el tiempo. La mejor decisión al elegir una casa tendrá en cuenta las necesidades inmediatas y posteriores.
