Se emiten permisos de construcción para permitir que el propietario de una casa, el negocio o el contratista de construcción realicen adiciones o cambios en una casa o edificio. Se emiten permisos de construcción para nuevos proyectos de construcción para uso privado o público. Los permisos de construcción pueden ser emitidos por un condado o ciudad y el objetivo principal es garantizar que cualquier cambio, adiciones o nuevas construcciones cumpla con los requisitos de la ubicación.
Al solicitar un permiso de construcción, un propietario de una casa o contratista debe enviar Un plan detallado del trabajo que planean hacer. Por lo general, se cobra una tarifa por el permiso o los permisos necesarios y esta tarifa dependerá de la autoridad emisora y del tipo de trabajo que se realiza. Los permisos normalmente tienen una cantidad establecida de tiempo asignado para la finalización del proyecto y cualquier inspección requerida normalmente se incluye en las tarifas de permiso.
El propósito principal de un permiso de construcción es garantizar que todo el trabajo se realice a los requisitos del código nacional o códigos locales más estrictos para la seguridad. Mientras que algunas áreas no hacen cumplir todos los códigos de construcción, la mayoría de las áreas cumplen o exceden los requisitos nacionales. El trabajo eléctrico realizado incorrectamente puede tener resultados trágicos. Las modificaciones de gas natural deben hacerse correctamente para evitar explosiones y fuego. El encuadre y la base de un edificio deben cumplir con los requisitos para reducir la posibilidad de colapso del edificio. Además, para los edificios públicos, se debe proporcionar acceso a los usuarios de sillas de ruedas.
Si bien hay códigos nacionales para la mayoría de los trabajos de construcción realizados en los EE. UU. Hay áreas que agregan más requisitos. Como ejemplo, California tiene más requisitos establecidos para las medidas de seguridad de los terremotos. Las áreas sujetas a daños por huracanes o tornados pueden agregar requisitos adicionales para la construcción de edificios.
Los permisos aseguran que también se cumplan los requisitos de zonificación. En muchas áreas no se permite la mezcla de la construcción comercial y residencial. El tamaño del edificio puede tener requisitos mínimos o máximos. Se pueden requerir distancias entre edificios y compensaciones desde calles para la seguridad contra incendios y otras razones. Incluso los tipos de materiales que se utilizan en la construcción de edificios pueden ser regulados por el condado o la ciudad. una inspección del trabajo realizado. Con nuevos edificios comerciales u casas, se pueden requerir muchas inspecciones durante la progresión del proyecto. Las inspecciones intermedias permiten la reparación de un trabajo insatisfactorio antes de que la construcción haya progresado demasiado. Los problemas eléctricos y de plomería deben solucionarse antes de instalar el paneles de yeso. El titular del permiso puede permitirse un período de tiempo para corregir las áreas necesitadas y realizar una inspección de seguimiento realizada.
La seguridad eléctrica y de los incendios son las principales preocupaciones de la mayoría de los códigos de construcción. Además, los códigos de construcción y los permisos ayudan a garantizar que todo el trabajo se realice de manera profesional con materiales de calidad para maximizar la seguridad.
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