Con las casas modulares que aumentan en popularidad, haga su tarea y conozca su producto antes de reunirse con un vendedor de hogar modular.
Por definición y para los propósitos de este artículo, una casa modular es una casa que se ha construido en secciones en un Instalación de fabricación y luego se mudó al sitio donde se junta en una base, espacio de rastreo o losa de concreto. Una vez completado, una casa modular es prácticamente indetectable desde un sitio o una casa construida con palitos.
Comprar un hogar modular es muy parecido a comprar un automóvil nuevo. Existe el precio base que no suena tan mal y ciertamente no ha superado su presupuesto. Luego está el precio “real”. Ese es el precio que costará el automóvil si desea un volante y neumáticos. Me brillo, pero probablemente estés obteniendo la idea.
La compra de viviendas modulares es similar. Ves las fotos y camina por algunas modelos y sabes que esta será la mejor manera de hacerlo. Y definitivamente hay ventajas en comprar una casa modular. Se construyen en el interior, por lo que no hay retrasos en el clima o materiales de construcción dañados por el clima. Una vez que la construcción comienza en la planta, se necesita menos de una semana en construir las secciones y prepararlas para el transporte. El costo por pie cuadrado es generalmente menor que una casa construida en el sitio, y en la mayoría de los casos la construcción en sí es de alta calidad.
Pero aquí está la captura. Hay muchos más gastos para comprar una casa modular que seleccionar el modelo que le gusta y esperar su entrega y su construcción final. Hay opciones que necesitará elegir. Hay contratistas que necesitará contratar. Hay muchos gastos y cosas a considerar que no están incluidos en el precio base de la casa. Entonces, antes de sentarse con el amigable vendedor, investigue y piense en lo siguiente:
dimensiones . ¿Qué tamaño de casa puedes pagar? En promedio, una casa modular costará entre $ 65 y $ 85 por pie cuadrado para construir. Pero esto es para la casa en sí y nada más.
sitio . ¿Ya tienes el sitio o también tienes que comprarlo? ¿Su sitio no está desarrollado o los servicios públicos ya están cerca? ¿Instalarás un sistema séptico? ¿De dónde viene su electricidad, agua y gas natural o propano? ¿Quién cavará su sótano o gatea en el espacio o verá la losa de cemento? Las estimaciones y los costos de contratistas y compañías de servicios públicos pueden sorprenderlo.
calefacción, aire acondicionado, plomería . Recuerde que su casa no vendrá de la fábrica con ningún trabajo de conducto, cableado o líneas de agua. Necesitará contratistas para su chapa, planes e instalación de chapa, electricidad y plomería. ¿Has pensado en qué tipo de unidades de calefacción y aire acondicionado quieres? ¿Qué hay de los electrodomésticos?
garaje, porches y mazos . Las imágenes de casas modulares siempre muestran garajes y bonitos porches y mazos. Pero esos tampoco vienen con el precio de su hogar modular. Si no puede hacer el trabajo usted mismo, deberá contratar a alguien para que vierta el piso de garaje y un carpintero para construir sus porches, cubiertas y garaje.
opciones < /u> . Y luego están las opciones. Salidas eléctricas y tomas telefónicas, a un precio por el número de cada uno. Los revestimientos de pared y piso sonan como grandes inclusiones, cuando en realidad la calidad es justa y la selección pobre. Los accesorios de iluminación básicos que también se incluyen, pero serían mejor que queden con un descuento para que pueda comprar y comprar lo que realmente desea de su centro de construcción de viviendas favorita.
Cuando todo esté dicho y hecho, espere Pague al menos un 20% más que las cifras del vendedor amigable. Eso no quiere decir que el vendedor no lo haga consciente de las cosas sobre las que he escrito, pero las estimaciones de costos y el trabajo involucrados probablemente se minimizarán y consideren considerablemente menos que la realidad. Su amigable vendedor también lo alentará a creer que está obteniendo muchas inclusiones maravillosas, cuando en realidad sería mejor pedir que las inclusiones se conviertan en exclusiones, con la casa con descuento en consecuencia. Luego, cuando llegue su casa, vaya a sus grandes almacenes favoritos y centros de construcción de viviendas y compre lo mejor que pueda pagar.
Comprar una casa modular puede ser divertido y emocionante, pero cuanta más información tenga antes que usted. Inicie sesión en la línea punteada, cuanto más positiva será su experiencia y más feliz será con el producto final.
