Hace seis años, cuando decidimos construir la “Casa de nuestros sueños”, consideramos una serie de opciones de construcción. La casa en la que vivíamos en ese momento estaba plagada de problemas de humedad en el sótano, por lo que estábamos decididos a evitar ese problema si es posible.
Muchas personas en nuestra área iban con sótanos de madera. Sin embargo, cuando escuchamos que podrían no durar más de 40-50 años, no nos pareció una muy buena inversión. Al final, decidimos la construcción de espuma de concreto aislada (ICF), y no hemos estado sentimos. Pudimos armar los bloques nosotros mismos, lo cual fue un desafío divertido. Hay muchas barras de refuerzo en las casas de ICF, tanto horizontal como verticalmente dentro de los bloques. Según el manual del fabricante que seguimos, había tres “niveles” diferentes de barras de refuerzo que podrían integrarse en la construcción. Uno era porque si su casa estaba sobre una línea de falla del terremoto, uno era para un área de medio riesgo, y uno era para un área geográfica con un riesgo de bajo terremoto.
a pesar de que vivíamos en Michigan, donde Hay pocos terremotos o preocupaciones sobre ellos, fuimos por el tipo de construcción más fuerte. Eso significaba que se entraban muchos barras de refuerzo dentro de esas paredes de espuma de poliestireno, y todo tenía que conectarse juntos. Recuerdo haber pasado un día entero cortando barras de refuerzo con una sierra de corte. (Más adelante descubrí que podríamos haberlo ordenado precortado, pero bueno. Era hora de que el cemento se vierte en las cavidades en los bloques. Los bloques tenían que ser muy rectos, nivelados y bien raciales antes de que esto pudiera suceder, por lo que pasamos unos días con líneas de plomada y otras cosas similares. Luego tuvimos un camión de bombas a más de una hora de distancia (nuestra casa estaba en los boonies, y los camiones de bombardeo se encuentran más fácilmente en las grandes ciudades).
El día del vertido fue un día muy emocionante Para nosotros, aunque casi se convirtió en un desastre. Por la tarde, cuando nos acercábamos al final del proyecto, una tormenta torrencial se trasladó al área. Hubo un trueno increíblemente fuerte y tremendo rayos de rayos. El caballero que operaba el camión de bombas parecía un alma valiente y bastante resistente, pero no estaba dispuesto a seguir operando esa plataforma con el boom atascado en el cielo. Entonces todo tuvo que detenerse durante una o dos horas hasta que la tormenta se despejó. En un momento había dudas sobre si podríamos terminar o no antes del anochecer, o si tuviéramos que pagar el camión de los bombas para que regrese otro día más. Pero al final, el trabajo estaba terminado, y estábamos muy agradecidos.
Hay algunas idiosincrasias reales con la construcción de ICF, como descubrimos durante el proceso. Tuvimos que comprar algunas herramientas adicionales para colocar el cableado eléctrico dentro de los bloques de espuma de poliestireno. También tuvimos que comprar equipos especiales para colocar el revestimiento a los bloques.
Al comienzo del proyecto, no habíamos planeado terminar el sótano durante bastante tiempo. Sin embargo, el inspector de edificios dijo que debemos tener paneles de yeso sobre los bloques de espuma de poliestireno por razones de seguridad, y que también debe estar molesto. Antes de que pudiéramos poner paneles de yeso, tuvimos que instalar el eléctrico, y una vez que hicimos todo eso, decidimos terminar el sótano.
Esa fue una de las varias razones por las que nuestra casa costó más de lo que habíamos planeado en. El contratista de ICF nos dijo que podríamos construir una casa ICF por el mismo precio que la construcción convencional, pero con el proyecto todo dicho y hecho, tendríamos que disputar esa afirmación. Parecía que costaba 10-20% más debido a la naturaleza de la construcción. Sin embargo, debido a que nuestro sótano es muy cómodo y seco, el tasador lo clasificó como espacio vital y aumentó el valor de la propiedad.
Realmente hemos disfrutado la construcción de ICF. La casa es tan tranquila y cálida. Nuestra casa está de vuelta en el bosque, y uno de nuestros amigos recibió una bala a través de su pared durante la temporada de ciervos, pero no nos preocupamos demasiado por eso. Una bala puede atravesar una ventana, pero nunca una pared. Si estuviera construyendo una casa nuevamente, iría con la construcción de ICF a pesar de cualquier costo adicional que pueda haber. Nos gusta tanto, y ese es el mejor cumplido que podemos dar.
