Una de las cosas más deprimentes de ser un comprador de vivienda por primera vez es la variedad de casas que generalmente están en su rango de precios. Lea: sobre todo “Sueño de Handyman” y similares. La búsqueda de una casa asequible en el área de Logan, Utah, es muy similar a la misma que es en cualquier otro lugar para un primer tiempo con un ingreso modesto: frustrante a medida que pasa horas mirando casas antiguas en los vecindarios antiguos con poco para recomendarlos más allá del precio.
La buena noticia es que hay esperanza para compradores de viviendas por primera vez a los que desean algo más nuevo que 1985. En muchos pueblos universitarios (como Logan), los constructores y contratistas entienden que hay estudiantes graduados, que recién comienzan familias, que están interesadas en obtener Comenzó con una primera casa. Estas son casas de inicio, no mansiones, pero buscar un constructor de buena reputación que pueda ayudarlo a ingresar a su primer hogar puede ahorrarle dinero a largo plazo. Y lo ponga por delante cuando esté listo para actualizar a una casa más grande.
Las casas de inicio construidas para los compradores de vivienda por primera vez generalmente no están diseñadas a medida. Sin embargo, el comprador a menudo tiene la perogativa de elegir entre dos o tres planes que el constructor tiene para adaptarse al rango de precios de $ 90,000 a $ 140,000 en el que la mayoría de los compradores de viviendas se caen. Algunos constructores permiten la adición de características especiales y la capacidad de elegir su propio lote. La clave es descubrir lo que el constructor local tiene para ofrecer.
Otra opción de construcción de su hogar como comprador de vivienda por primera vez implica la ayuda de contratistas. Muchos constructores de viviendas también son contratistas generales, y pueden ayudarlo a construir su hogar. Hay muchas regulaciones y códigos que se requieren de nuevas casas de construcción, y un buen contratista general puede ayudarlo a atravesar la burocracia. Además, el contratista general conoce a electricistas y plomeros que pueden hacer ese trabajo especializado que es posible que no pueda hacer usted mismo. Hágale saber al contratista que está dispuesto a participar y ayudar a construir y preparar la casa, y a menudo obtendrá un precio más bajo sobre el costo de la construcción.
Pero en última instancia, toda esta construcción debe ser pagado. Y eso es complicado para los compradores de viviendas por primera vez. Afortunadamente, existen muchos programas a través de agencias del gobierno estatal y federal que ayudan a los compradores de viviendas por primera vez. En Logan, la Corporación de Vivienda sin fines de lucro del vecindario puede ayudarlo a encontrar programas de préstamos para los que califique, a menudo con pagos iniciales iniciales más pequeños y tasas de interés razonables. Muchos bancos, como la sucursal de Logan del Banco de Utah o Utah 1st Mortgage (ubicada en Ogden), ofrecen opciones de financiamiento especiales para compradores por primera vez que construyen sus propias casas.
La forma más fácil de una nueva construcción Home, sin embargo, es encontrar un constructor con vínculos especiales con una agencia de préstamos local, y eso ofrece un paquete especial. En Logan, este paquete incluye una casa recién construida, elegida entre uno de los tres planos de planta, un asignación de lote de $ 32,000 incluida en el precio (usted elige el lote y el constructor paga hasta 32 mil dólares) y comprador especial por primera vez Financiamiento.
No hay necesidad de conformarse con una casa antigua que necesite arreglar. Tenga una casa nueva construida para usted con la ayuda de programas especiales que lo ayudan a aprovechar el financiamiento de compradores por primera vez, incluso si está construyendo su hogar.
