Escribir una buena carta de dificultad para su prestamista debe describir específicamente las razones para ser delincuente con el pago de su hipoteca, y también debe describir cómo obtener un nuevo pago de hipoteca más bajo lo ayudará a usted y a su prestamista. Construya su carta de dificultad de manera similar a la forma en que construiría una carta comercial convincente, también puede ver un formato de carta de negocio para ver ejemplos. La razón por la que digo esto es porque los prestamistas están en el negocio para ganar dinero y no solo para facilitarle; Esto es obvio, sin embargo, muchos propietarios piensan que los prestamistas están aquí para ayudarlos, y no tienen otras preocupaciones. Los prestamistas tienen gastos generales, empleados, accionistas, gastos comerciales, por lo que sus expectativas tienen que tener sentido para ellos. Por lo tanto, será su trabajo convencer a su compañía hipotecaria para que le otorgue una modificación de un préstamo hipotecario con los consejos a continuación; Y la mejor manera de hacerlo es articular su circunstancia de una manera realista y convincente.
Si desea modificar su hipoteca, sea honesto con su compañía hipotecaria; Dé razones detalladas por las que ha pasado con el pago de su casa. No solo digas que necesita una modificación de préstamo debido a la economía actual, o que la necesita porque mucha gente está recibiendo una modificación y tú también deberías. Sea específico con su situación personal y cómo una modificación lo ayudará y lo hará pagar nuevamente. Por ejemplo, le permita saber al prestamista cómo la hipoteca vencida lo está afectando, su trabajo si tiene uno, su familia, su crédito y cómo resolver un nuevo préstamo más bajo los beneficiará a ambos. Digamos que ha pasado debido a la pérdida de un trabajo o debido a la pérdida del trabajo de sus cónyuges, explique a su prestamista que usted y su cónyuge están fuera de forma regular y buscan empleo, y tan pronto como usted o su cónyuge Se emplea nuevamente, comenzará a intentar hacer sus pagos a tiempo; Pero necesitará ayuda por ahora hasta que se ponga de pie. Comprenda que su compañía hipotecaria no quiere su casa, preferiría verlo en la propiedad y hacer sus pagos mensuales a tiempo. Eso es lo principal que un prestamista o un banco quiere ver, porque cuando paga su préstamo está funcionando y ganando dinero para ellos. Una compañía hipotecaria no está en el negocio de la gestión de propiedades, desean atender y cobrar pagos hipotecarios, otorgar préstamos hipotecarios, entre otros deberes que no necesariamente se relacionan con la gestión de propiedades ejecutadas. Cuando su préstamo no está funcionando, lo que significa que no está haciendo sus pagos regularmente para evitar pasar 30 días o más debido, están perdiendo dinero. Los prestamistas harán todo lo posible si tiene sentido modificar un préstamo. Cuando modifican un préstamo, el préstamo comienza a funcionar una vez más para ellos, y los pagos vuelven a aparecer regularmente, y todos se benefician.
Las compañías hipotecarias están abrumadas con la cantidad de propietarios que necesitan ayuda en este momento, Y se están realizando grandes revisiones para mitigar las pérdidas y obtener préstamos para realizar nuevamente. De todos modos, su carta de dificultad para su prestamista puede tener un gran impacto en la solicitud de modificación de su préstamo. Siempre da buenas razones sólidas por las que debería ser ayudado en comparación con las masas. Sea personal, comuníquese bien porque realmente quieren ayudarlo si tiene sentido y, a su vez, se ayudan a sí mismos al mismo tiempo. Piense en esto como una buena propuesta de negocios y prepárela como si estuviera preparando una carta comercial. Describe lo que usted y su familia están experimentando, lo que modificará su hipoteca para usted y para ellos, analice sus planes futuros si su préstamo se modifica en cuanto a hacer sus pagos a tiempo y los efectos positivos de eso para ambos. Su aprobación no se basa en su informe de crédito o puntaje de crédito. Su prestamista quiere saber qué otras obligaciones tiene, otras hipotecas, ingresos, etc. y es por eso que estas dos formas son esenciales junto con sus otros documentos.
Documentos, como su última declaración de impuestos, facturas de servicios públicos. Pague Stubs, extracto bancario, carta de adjudicación y extractos de ganancias y pérdidas si eso le pertenece. Además, generalmente pedirán una prueba de otras cosas que puede haberle revelado a ellos. Tales como la carta de adjudicación de la prueba de manutención infantil, la discapacidad, el desempleo, etc. Por lo tanto, si asesora a su compañía hipotecaria en su carta de dificultad hipotecaria o por teléfono que recibe algunos ingresos o algo así, no se sorprenda cuando soliciten pruebas ; Cada ingreso debe tener pruebas. Créeme, he ayudado a modificar innumerables préstamos caseros, y disfruto dando todos los consejos útiles que puedo dar para hacer mi parte para mantener a los propietarios en sus hogares en todo el país. Siempre he dicho que si puedo ayudar a salvar 1 casa al día desde la ejecución hipotecaria, entonces estoy contento con eso porque eso está ayudando a preservar la propiedad de la vivienda. Lo único que puedo decirle es que las cosas están cambiando rápidamente y regularmente en la industria hipotecaria, y soy la fortuna de estar a la vanguardia de estos cambios. Un programa de modificación de préstamos que está aquí hoy, puede no estar aquí mañana, y todos los programas están constantemente evolucionando. Piense en todas estas cosas al construir una buena carta de dificultades de hipoteca, y piense en ello como lo haría de escribir una buena carta de negocios y construirla de esa manera.
