La condensación del ático es un tema del que pocos propietarios saben algo. Muchos nunca discuten o incluso investigan para ver si sus propias casas están siendo afectadas, pero permitir que la condensación se acumule en la cavidad por encima de su techo puede causar daños significativos en sus armaduras y vigas de techo, causando reparaciones muy costosas. El aislamiento en su ático se vuelve menos efectivo una vez que la humedad se asiente en él, causando una pérdida de calor adicional de su hogar en el invierno y la pérdida de aire frío durante el verano, además de proporcionar un caldo de reproducción para las bacterias. La humedad que penetran en sus armaduras y vigas de su techo durante un período de tiempo les hará pudrirse y disminuirá su fuerza y efectividad y eventualmente deberá ser reemplazada para que su ático tenga un apoyo continuo.
¿Cómo sabe si tiene un ¿Problema de condensación del ático? Hay algunas señales obvias que buscar, que deberían surgir su investigación en acción si nota estos en su propia casa.
Primero, ¿tiene una cantidad “más de lo normal” de carámbanos que cuelgan de los voladizos? ¿Y aleros de los bordes de tus techos durante el invierno? ¿Hay pequeñas gotas de agua que cuelgan de las tablas del techo desde el interior del ático? ¿Hay Frost presente en las ventanas de su ático o en el ático mismo? En el verano, ¿ves áreas manchadas de agua en las tablas del techo o cerca de donde entra la chimenea por las nubes? ¿Hay moho presente? Cualquiera de estos signos es una causa suficiente para tener una inspección de daños potencial de su ático realizado y un plan establecido en su hogar para evitar cualquier compromiso adicional de la estabilidad estructural del techo.
La causa principal Un problema de humedad en su ático es la transferencia de aire calentado y húmedo, desde las viviendas en su hogar, hasta el área del ático sin calefacción. Obviamente, la mayoría de este problema ocurre en invierno, cuando su hogar se calienta y el área del ático se congela. no realizado por el propietario. El primer paso para disminuir la condensación del ático es disminuir el nivel de humedad en la sala de estar de su hogar.
Los ventiladores de escape del baño a menudo se ventilan directamente al ático, que es una autopista para ese vapor de su ducha caliente para entrar en tu ático. En el invierno, cuando el vapor cálido se encuentra con el aire del ático frío, las gotas de humedad comienzan a formarse en las superficies del aislamiento y la estructura de la madera. Los ventiladores de escape siempre deben ser ventilados afuera. La misma regla se aplica a los sistemas de ventilación de la secadora de ropa. Nunca deben ser ventilados dentro de la casa, pero siempre al exterior, para que el aire caliente y la humedad puedan escapar.
Los ventiladores de escape de la cocina normalmente también se ventilan al ático. ¿Alguna vez notaste cuánto vapor se produce cuando herves una olla de agua? Parece la solución perfecta para encender el ventilador de escape para dibujar en el vapor y eliminarlo, pero solo está desplazando el vapor y el aire húmedo al ático.
Ventor todos sus calentadores al aire libre también. Los calentadores liberan vapores de agua en el aire y no pueden escapar de su hogar a menos que sean ventilados al aire libre. Considere abrir una ventana si actualmente está usando un calentador que no está ventilado.
No use un humidificador en su hogar a menos que la salud de un miembro de la familia garantice el uso de uno. Los humidificadores están diseñados para introducir la humedad en el aire, que es exactamente lo que debe prevenir, para mantener la condensación del ático al mínimo.
Asegúrese de que su calentador de agua no esté instalado en el ático. Durante los meses de verano, esto no debería plantear un problema, pero durante el invierno, el aire del ático frío que rodea el tanque de agua tibia producirá gotas de humedad casi instantáneamente durante la temporada de invierno.
Inspeccionar alrededor de las lámparas de techo. Para ver si hay grietas o agujeros que permitirán que el aire caliente escape al ático. Inspeccione los paneles de yeso en busca de agujeros también y parche si es necesario. Asegúrese de que las escaleras del ático desplegable estén selladas y que esté en su lugar por encima de la entrada del ático para evitar una mayor pérdida de calor.
Verifique de manera rutinaria para asegurarse de que sus canaletas estén limpiadas y libres de hojas y otros escombros . Las canaletas necesitan drenar adecuadamente para proporcionar una vía rápida para el agua de lluvia y la nieve derretida para ser transportadas lejos de su techo.
Confirme que su ático tiene el nivel adecuado de aislamiento para su clima. Este paso no solo evitará la pérdida de calor en el invierno, sino que la pérdida de enfriamiento en el verano, así como la disminución de sus facturas de servicios públicos. Se enfría y ayuda a extraer cualquier calor que escape al ático antes de que pueda convertirse en gotas de agua en sus tablas de techo y aislamiento. Según HGTV.com, calcule los pies cuadrados totales del espacio en el piso del ático que tiene, divida esa cifra en 150, y este nuevo número es el metraje cuadrado total de ventilación gratuita de sus necesidades áticas.
La mayoría de los propietarios son no educado en técnicas de construcción de viviendas y, por lo tanto, un profesional capacitado puede ser necesario para ayudar a realizar cualquiera de los pasos descritos en este artículo.
Fuente:
Mark Pierce
“Causas y curas de condensación del ático y problemas de represión de hielo del techo”
Extensión cooperativa de la Universidad de Cornell
