Una escritura de propiedad es un documento legal que muestra que una propiedad de una pieza ha sido transferida de un vendedor a un comprador. Es importante verificar las acciones de la propiedad antes de comprar una propiedad para garantizar que un vendedor tenga un título válido para la propiedad. Debe verificar si hay una ortografía precisa de los nombres involucrados, una descripción muy específica y correcta de la propiedad, y el tipo de escritura que se dio. Para verificar las acciones de la propiedad, debe seguir estos pasos.
Paso uno: Recopile información para su búsqueda. Antes de poder realizar una búsqueda para verificar la información de la escritura de la propiedad, usted, usted Necesita tener información precisa para la propiedad en cuestión. Necesitará el número de identificación fiscal de la propiedad, el apellido del propietario de la propiedad o la dirección exacta de la parcela de tierra. Cuanta más información tenga con respecto a la propiedad y su propiedad, más fácil será su búsqueda.
Paso dos: verifique la información de la escritura de la propiedad en línea. Aunque muchos condados tienen información de escritura de propiedades en línea , algunas ciudades no tienen esta capacidad de búsqueda en línea. Por esta razón, puede optar por explorar un sitio web de búsqueda en línea como homeInfomax.com o publicrecords.onlinesearches.com para verificar la información de la escritura de la propiedad. Una búsqueda en línea gratuita como HomeInfomax le dará no solo los registros de propiedades, sino también en el historial de títulos, la valoración de la propiedad y cierta información de gravamen. Si estos sitios web no proporcionan suficiente información para su propiedad, puede probar un sitio web de búsqueda de pago como Texaslandrecords.com, que puede tener información adicional.
Paso tres: Vaya a persona a Consulte la información de escritura. Si una búsqueda en línea no le proporciona la información de escritura necesaria, deberá ir en persona para verificar la escritura. La oficina del registro del condado o la oficina del asesor de impuestos tendrán registros de propiedad disponibles para que busque manualmente.
Si desea ver una copia de la escritura real, puede organizar con su biblioteca local para revisar la microfilm registros en su universidad estatal a través de un préstamo interbibliotecario.
Paso cuatro: contratar a una compañía de títulos. Si está comprando una propiedad, es mejor contratar a una compañía de títulos para Verifique la escritura de propiedad y la cadena de propiedad de la propiedad en lugar de realizar la búsqueda usted mismo. Una compañía de títulos no solo verificará los registros de propiedades para usted, sino que se asegurará de cualquier error para que no tenga ningún problema futuro al confiar en la información que le brindan.
Referencias:
> â € ¢ registros públicos Búsquedas en línea – http://publicrecords.onlinesearches.com/tx_wise.htm
â € ¢ proagencia – http: //proagency.tripod.com/wisecounty.html
