No muchas cosas son más frustrantes que un sótano húmedo. Incluso cantidades modestas de humedad pueden hacer que un sótano sea casi inutilizable. Las cosas que se almacenan están arruinadas por moho y moho. El olor puede ser un elemento disuasorio para pasar tiempo allí. El sótano puede convertirse en el lugar oscuro de las pesadillas infantiles.
Para librar el sótano de la humedad, se debe descubrir la fuente de la humedad. La primera pregunta a ser respondida es cuándo es la humedad más evidente. ¿La humedad siempre está presente o viene y viene con la lluvia o una estación húmeda como la primavera o el otoño? Si se trata de un visitante ocasional, está luchando contra los problemas de drenaje y posiblemente una primavera del clima húmedo. Si siempre está al acecho, el problema es probablemente una capa freática alta.
La cantidad de humedad puede variar desde una sensación húmeda hasta agua estancada. Las soluciones para cualquier cantidad son similares. Una solución debe eliminar la forma en que el agua entra en el sótano o eliminar el agua antes de que pueda ser un problema. Ambas respuestas requieren mucho trabajo y determinación.
Si el problema del agua es solo una ocurrencia en clima húmedo, son posibles tres soluciones. Las buenas canaletas pueden ser un lugar para comenzar. Las canaletas alejarán el agua de los cimientos de la casa. Al usar bajantes alargados para llevar el agua a diez o más pies adicionales de la casa, cualquier problema del agua estancada alrededor del sótano será disminuido. Para algunos, esta solución curará el dilema de la humedad.
El segundo paso sería cavar hasta la base y cubrir las paredes exteriores con algún tipo de barrera. Esto puede variar desde alquitrán simple hasta láminas de polietileno. Repare cualquier grietas obvias. Mientras que la base está expuesta, salga del sótano en varias áreas. Coloque en tuberías de drenaje perforadas y llévalas con grava. Si esto se puede hacer en dos o tres niveles a medida que se realiza el relleno, ayudará a evitar que toda la humedad permanezca lo suficiente como para ingresar al sótano.
Cuando la tierra vuelva a estar en su lugar alrededor del sótano , algunas esculturas deben suceder. El suelo debe ser inclinado lejos de las paredes del sótano. Al hacer esta pendiente bastante empinada, el agua huirá sin penetrar cerca de la casa. Estas tres soluciones repararán casi todos los problemas de humedad del clima húmedo.
Para los sótanos con un problema de la capa freática, la solución toma un giro diferente. Sellar las paredes del sótano no siempre detendrá el empuje del agua continua. La solución es deshacerse del agua que rodea el sótano. Dado que el sótano no se convirtió en un estanque mientras se construía la casa, es probable que la capa freática solo toque la parte inferior del piso del sótano.
Para deshacerse de esta agua, el piso del sótano necesita estar trinchera. Si un sumidero utilizable ya está anticipando la humedad, una buena bomba de sumidero probablemente mantendrá la humedad fuera de la mayor parte del sótano. El problema con un sumidero es que el agua ya está violando el interior del sótano para alcanzar la bomba. La bomba evitará que ocurran inundaciones, pero no evitará que el sótano a veces tenga esa sensación de húmedo.
al pasar el piso del sótano donde la humedad o el agua es más aparente, se puede instalar un sistema de drenaje. Para mantener el agua fuera de la casa. Una vez que la zanja está en su lugar, se debe instalar azulejos o tubos perforados que lleven toda la humedad a un solo lugar. Esta área debe ser una tubería vertical de un pie o más de diámetro y varios pies de largo. El agua se acumulará en esta tubería debajo del piso y se bombeará.
Reemplace el concreto sobre la zanja. Se debe dejar una pequeña abertura sobre la tubería. Se debe instalar una bomba debajo del piso con un tubo para conducir el agua lejos de la bomba y hasta algún momento fuera de varios pies de la pared del sótano. La abertura en el piso del sótano debe estar cubierta por una tapa de metal que se puede sellar en su lugar.
Si se desea, se puede colocar una batería de respaldo para evitar que la bomba falle si la electricidad se apaga. Este sistema debería eliminar el problema del agua del sótano para siempre.
Para muchas personas, todo lo anterior puede parecer demasiado difícil para un proyecto de bricolaje. Si bien el costo aumentará exponencialmente cuando realice los profesionales, el trabajo estará respaldado por garantías durante varios años. El propietario no tendrá que enfrentar la posible vergüenza de no poder terminar el trabajo o que no funcione al final.
