El flasheo del techo es un componente común de la mayoría de los edificios, y se usa con mayor frecuencia alrededor de la chimenea, los respiraderos del techo y los valles del techo donde se encuentran dos pistas. El flasheo del techo se puede reparar en la mayoría de los casos en poco tiempo utilizando herramientas y suministros básicos que se encuentran fácilmente en cualquier tienda de mejoras para el hogar. La mayoría del daño causado al parpadeo del techo es el resultado del aluminio, el cobre o el acero que oxida o deteriora y afloja debido a la edad y la exposición a los elementos. El parpadeo del techo debe inspeccionarse anualmente para obtener problemas, y una pequeña cantidad de mantenimiento preventivo puede ahorrar grandes problemas en el futuro para un propietario. que otros que utilizan parpadeo. El parpadeo de la chimenea generalmente consta de dos partes, una base que se extiende a donde se encuentra con las tejas, y una tapa que cubre la base y está unida a la chimenea misma. Más comúnmente, la tapa intermitente se desplaza de la chimenea y requiere reingreso. Esto se puede lograr cincelando mortero antiguo entre el flasheo y la chimenea, y limpiando el área a fondo. Usando una esponja o pincel de pintura, humedezca el flasheo con agua y aplique una cantidad moderada de cemento de mortero. Presione el flasheo en su lugar suavemente hasta que se cree un enlace. Después de permitir que el mortero se seque, aplique por completo una cantidad liberal de sellador de techo en los bordes del parpadeo del techo y el trabajo está completo.
El techo parpadea alrededor de las tuberías de ventilación también generalmente está en dos piezas separadas, que consisten en Un collar que abarca la tubería y una base. Después de garantizar que el collar esté plano contra la base, es una tarea simple aplicar sellador de techo a la base y alrededor de la tubería para formar un sello apretado.
en los valles del techo donde convergen dos pendientes, está Una práctica común para alinearlos con flasheo. En situaciones en las que el flasheo tiene un agujero, se puede hacer un parche básico cortando una nueva pieza de flasheo a un tamaño ligeramente más grande que el orificio y uniéndolo en su lugar con el uso pesado del sellador de techado. Si se realiza este tipo de reparación intermitente, asegúrese de no crear un área elevada que impedirá el flujo de agua. Esto puede hacer que el agua retroceda y cree problemas en otras áreas del techo debido a un drenaje deficiente.
Un propietario que tiene un techo excesivamente empinado o uno que no está familiarizado con los procedimientos de seguridad para el techo obteniendo un profesional para hacer reparaciones intermitentes del techo.
