Entonces, eres una persona de personas, te gusta hacer tu propio horario y te gusta estar en movimiento. Sí, ha decidido ser un agente de bienes raíces en Illinois. El mercado inmobiliario en Illinois está prosperando, especialmente en Chicago. El primer paso para comenzar su carrera inmobiliaria es obtener una licencia de vendedor inmobiliario del estado de Illinois. Para obtener la licencia, debe aprobar el examen de bienes raíces de Illinois.
requisitos
Antes de llegar al examen inmobiliario, se deben cumplir ciertos requisitos. Debes tener al menos 21 años de edad. Debe ser un graduado de la escuela secundaria o tener un G.E.D. El tercer requisito es una finalización exitosa del curso de educación inmobiliaria previa a la licencia de 45 horas. Debe hacer algo más, antes de tomar el examen de licencia de bienes raíces. Entrevista con varios corredores que están en su área. Puede obtener más información sobre la profesión e incluso averiguar si están buscando nuevos agentes.
45 horas, curso inmobiliario previo a la licencia
El curso previo a la licencia es un Curso de educación obligatoria para la mayoría de los vendedores inmobiliarios. Durante las 45 horas, el curso cubrirá todos los factores que participan en las transacciones inmobiliarias. Estos factores incluyen, entre otros, las finanzas, la propiedad, la ley de bienes inmuebles, los acuerdos, el listado, los impuestos, las descripciones legales y la ley y la ética de la licencia de Illinois. Dije que la mayoría de los vendedores inmobiliarios deben tomar el curso previo a la licencia porque hay una situación en la que un individuo está exento de tomarlo. Si usted es un abogado admitido para practicar la ley por la Corte Suprema de Illinois, está exento de tomar el curso. Todo lo que debe hacer es proporcionar la documentación apropiada (fotocopia de su certificado actual de tarjeta de bolsillo de registro de Illinois y consentimiento para auditoría).
a la clase o no a la clase
Aquí es donde le recomiendo que se ocupe de IAR (Asociación de Agentes Inmobiliarios de Illinois). IAR se fundó en 1916, y actualmente representa a 55,000 agentes inmobiliarios, en todo el estado. Es más o menos la “meca” de todo y cualquier cosa que tenga que ver con Realty en el estado de Illinois. IAR ofrece tres formas por las cuales puede tomar su curso previo a la licencia de 45 horas. Puede elegir la opción del aula, el curso en línea o el estudio del hogar. La opción de aula es su entorno tradicional en el aula. Esta opción es excelente para las personas a las que les gusta interactuar con un instructor y otros en la clase. Además, esta opción también ofrece una motivación adicional y un poco de pedido. Debido a que se requiere asistencia, la falta de más del 10% del curso dará como resultado una falla. Debe alcanzar el 75% o mejor en el examen final. Si se siente cómodo y tiene la disciplina, el curso en línea podría ser adecuado para usted. Todo lo que tiene que tener es una computadora con conexión a Internet. Si no, es posible que desee ir con la opción de estudio en casa. Una opción de estudio en casa está disponible en dos formatos, en el texto o en la versión CD-ROM. Tiene un período de 12 meses para completar el curso. El estudio en el hogar es probablemente la forma más flexible, pero la caída es que un instructor no estará disponible para responder a sus preguntas. Si tiene el tiempo y los recursos, le recomendaría que tome el curso tradicional de aula. En caso de que falle, puede repetir el curso y tomar el examen, dentro de un año, sin cargo adicional.
Tomando el examen de licencia de bienes raíces
Después de aprobar el Examen del curso, se le permitirá tomar el examen estatal. En caso de que deba fallar la prueba de estado, puede tomarla tres veces más. Si su tercer intento no tiene éxito, se le solicitará que tome el curso previo a la licencia, desde el principio. Nuevamente, con la opción de aula, esto es gratis, si lo hace dentro de un año. Una vez que apruebe el examen inmobiliario de Illinois, puede solicitar una licencia de persona de ventas inmobiliarias del Departamento de Regulación Financiera y Profesional de Illinois. Aquí está la información de contacto de las agencias y organizaciones que he mencionado:
iar (Asociación de Realtors de Illinois)
Correo electrónico: [email protected]
Número de teléfono: 217 -529-2600
Departamento de Regulación Financiera y Profesional de Illinois
Número de teléfono de Springfield, Illinois: 217-285-0800
Número de teléfono de Chicago, Illinois: 312-814-4500
