Esta vez el año pasado, 2008 parecía tan lejos. De hecho, a quien estaba preocupado por 2008, porque esta vez el año pasado acabamos de comenzar 2007. Pero ahora hay un nuevo año aquí, y para muchas personas, es un momento de reflexión, de resolución y planificación. Desafortunadamente, para el propietario y el asaltante de ingresos, es un momento para presentar impuestos sobre la renta, obtener la devolución de uno y luego decidir qué proyectos de mejoras para el hogar gastar dicha devolución. Además, si usted es un contribuyente que obtiene un rendimiento considerable, puede estar buscando reemplazar las tejas en el techo de su hogar.
Cada veinte años más o menos, las tejas de una casa han sucumbido a la edad y los elementos. Muchas de las tejas de su hogar pueden haber descolorido en color o haber perdido muchos de los gránulos que componen su superficie áspera de papel de lija. En partes ventosas del país, algunas de sus tejas pueden haberse suelto y haber sido impresionada por el viento dejando un agujero rectangular negro en su techo. O tal vez tiene el desafortunado de ser uno de los que se han desarrollado una fuga, una fuga que no está goteando en su casa a través del techo. Por lo tanto, no hace falta decir que muchos volverán a colocar sus hogares. Ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un contratista, asegúrese de que se utilicen materiales y procedimientos de buena calidad para asegurarse de que aproveche al máximo su techo recién atentado.
Por supuesto, el mantenimiento juega enormemente en la longevidad de Tu nuevo techo. Para la mayoría de las piezas, las tejas no requieren mantenimiento, pero hay ciertas circunstancias bajo las cuales deberá tomar algunos pasos y precauciones adicionales para garantizar que los próximos veinte años de vida bajo su nuevo techo estén sin problemas.
El primer paso es mantener el techo libre de hojas y otros escombros. Si la ubicación de su casa es como la mía, entonces puede tener muchos árboles grandes alrededor de su propiedad. Tengo dos robles grandes cuyas ramas superiores masivas se suspenden directamente sobre mi techo sobre un gran valle del techo. Este valle en particular en mi techo es importante porque varios otros valles conducen, cuando llueve, este valle clave recibe gran parte de la escorrentía de otras partes del techo. Ahora los robles mencionados parecen disfrutar mucho en el pasatiempo que se ofrece a los árboles: arrojar hojas y bellotas. Este otoño, esos dos gigantes de hojas llovieron una lluvia de hojas y bellotas en mi techo que cubrieron todo este valle importante en mi techo. Básicamente, formó una especie de presa que acumuló agua hasta que finalmente, durante la tormenta más reciente, mi techo se filtró y tuve agua goteando en mi guarida. Solo tomó media hora tomar un soplador de hojas y una escoba de empuje hacia el techo y despejar el lecho de hojas. Pude ver dónde se había acumulado agua. Ahora el área está completamente clara y estoy listo para la próxima lluvia. Si tiene árboles grandes, esta puede ser una tarea durante todo el año que tendrá que agregar a su lista de tareas pendientes, pero es menor en comparación con el daño que el agua puede hacer a su techo y cualquier otra cosa que fugas agua puede entrar en contacto. Entonces, la regla n. ° 1 es mantener su techo libre de escombros.
La regla #2 no es tan simple, pero tampoco es necesario que se realice con tanta frecuencia. De hecho, solo necesita invocar la Regla #2 cuando sea necesario. Implica reemplazar las tejas sueltas. Cada vez que el viento afloja una teja, no solo es desagradable, sino que lo pone en peligro de tener una fuga importante en sus manos. Con una teja suelta, lo único que se interpone entre los elementos y el interior de su hogar o ático es un trozo de papel alquitrán relativamente que no se resistirá mucho contra fuertes lluvias. Cuando reemplace por primera vez sus tejas, hágase un favor y compre un paquete adicional más o menos para mantenerse para tal ocasión. Debería ser bastante fácil aflojar las tejas cercanas y deslizarse en la teja de reemplazo y luego clavarlo todo nuevamente. ¡Hágalo con cuidado y nadie podrá decir que la teja de reemplazo no había estado allí todo el tiempo!
Finalmente, debe hacer un chequeo completo en su techo y tejas. Con esto, quiero decir, tómese un tiempo para subir a su techo y mirar de cerca las tejas, los valles, el flasheo y cualquier otro punto clave y buscar posibles problemas. Puede ahorrarse algo de dinero, trabajo y dolor de cabeza más tarde capturando problemas menores mientras aún son menores. Si su localidad pasa por una parte particularmente lluviosa del año, puede realizar estos chequeos con más frecuencia de lo que he sugerido aquí. En cualquier caso, asegúrese de mantenerse al día con la salud general de su techo. Y siempre es una buena idea mantener un suministro de alquitrán, parpadeo, tejas adicionales, uñas y otras herramientas del comercio en caso de que tenga que hacer algunas reparaciones.
Como con cualquier cosa que la clave sea de mantener su El techo que dura todo el tiempo posible es ir al techo de la derecha para empezar. Asegúrese de utilizar productos de buena calidad y/o una empresa de techado de buena reputación. Pero más allá de eso, asegúrese de que mientras esté cortando el césped y limpiando las canaletas que reserva el tiempo para hacer mantenimiento y chequeos en su nuevo techo.
Espero que esto le ayude y si planea Al volver a tecerra su casa este año, ¡buena suerte!
