La inversión inmobiliaria realmente está arraigando aquí en Estados Unidos, especialmente ahora que hay miles de casas ejecutadas que se subastan cada mes. Casi cualquiera puede encontrar casas para una subasta y se propuso hacer una oferta, pero encontrar listados de ejecución hipotecaria puede ser un dolor regular en el cuello. Requiere mucho tiempo extra, y estos consejos lo ayudarán a ponerlo en su camino.
conducir alrededor
Como “investigación” para este artículo, conduje por mi vecindario y comunidades circundantes durante aproximadamente una hora. Siempre he disfrutado de unidades largas y largas, pero esta vez tuve un propósito: encontrar tantos listados de ejecución hipotecaria posible. No necesitaba un periódico o una computadora portátil; Solo necesitaba mis ojos. En Texas, los signos de subastas de casas ejecutadas enumeradas por el gobierno son anunciados por grandes letreros amarillos con escritura roja o negra. Las propiedades propiedad del banco se identifican de la misma manera.
Después de solo sesenta minutos de viaje, encontré 36 signos de ejecución hipotecaria frente a varias propiedades. De acuerdo, algunos de ellos no valdría la pena la tierra en la que se sientan, pero logré encontrar algunas casas bonitas en las que la licitación comenzara en $ 5,000. En lugar de depender de los periódicos y los sitios web para encontrar listados de ejecuciones hipotecarias, conduzca para encontrar algunas de las mejores ofertas.
navegue por Internet
sitios web como Búsqueda gratuita de ejecución hipotecaria y hud.gov son excelentes lugares para encontrar listados de ejecución hipotecaria en su ciudad. Aunque inicialmente puede tomar algunas cavaciones, eventualmente encontrará los sitios que más le gustan, lo que podría significar facilidad de búsqueda o calidad de listados. Los sitios web que encuentro más útiles pueden no parecer tan buenos para otra persona.
También es una buena idea visitar los sitios web de sus periódicos locales, particularmente aquellos con amplia circulación. La mayoría de estos tendrán listados locales de ejecución hipotecaria en la sección de bienes raíces, así que esté atento a las grandes ofertas. Esto le dará acceso a propiedades que acaban de estar disponibles en lugar de esperar a que el papel de mañana aterrice en su puerta.
Hable con los agentes
Créelo O no, los agentes inmobiliarios pueden ayudarlo a encontrar listados de ejecución hipotecaria en su ciudad, incluso si no pueden hacer una comisión de la venta. Algunas oficinas de bienes raíces tienen boletines de correo electrónico de ejecución hipotecaria gratuitas que se envían una vez por semana y detallan las propiedades que están recientemente disponibles. Puede terminar con más correo electrónico en su bandeja de entrada, pero superan las búsquedas minuciosas que siempre parecen generar muy pocos resultados.
Pregúntele a sus vecinos
<< P> Una de las mejores maneras de encontrar listados de ejecución hipotecaria en su ciudad es comenzar una pequeña acción de boca en boca. Hágale saber a sus vecinos, amigos y colegas que está buscando una buena inversión en casa, y se sorprenderá de cuántos clientes potenciales generan. Ahora que saben que estás mirando, tu nombre me vendrá a la mente cuando se enteren de una ejecución hipotecaria pendiente en su área.
Invertir en bienes raíces no es un pasatiempo a tiempo parcial para la mayoría de las personas; De hecho, puede convertirse fácilmente en un trabajo de tiempo completo, y no ganará dinero si no está atento. Demasiados “gurús” de bienes raíces afirman que los bienes raíces pueden traducirse en dinero rápido. Excepto por circunstancias muy raras, es una inversión extremadamente difícil que requiere mucho tiempo y energía. Sin embargo, si es persistente en su búsqueda de propiedades de calidad, es posible que tenga un gran día de pago en su futuro cercano.
