Lo primero que debe hacer un posible inquilino para encontrar apartamentos baratos y viviendas en Filadelfia es establecer su rango de precios objetivo para su apartamento, así como para detectar su efectivo disponible. Saber cuál es su límite de gasto máximo será crucial. Muchos apartamentos requieren el alquiler primero y el mes pasado, así como un depósito de seguridad igual al alquiler de un mes. Entonces, en un apartamento que cuesta $ 600, es probable que necesite $ 1800 para mudarse, sin incluir ninguna tarifa para la solicitud. La razón por la que digo probablemente es que hay algunos propietarios dispuestos a aceptar solo el primer mes y el depósito de seguridad o quizás menos. Sin embargo, debe esperar requerir triple su objetivo de rango de precios para mudarse a su nuevo apartamento.
Estas cifras serían una directriz determinante que es esencial para el siguiente paso: reducir en qué vecindario desea vivir. Un común. El cliché sobre Filadelfia es que es el pueblo pequeño más grande del mundo. Es una ciudad compuesta por varios vecindarios diversos que prácticamente funcionan como sus propias mini ciudades debajo del paraguas más grande de Filadelfia. Desde University City hasta Olde City, desde Society Hill hasta Overbrook, desde el mayor noreste hasta el sur de Filadelfia, hay una gran gama de subsecciones que puede elegir para vivir. Tenga en cuenta que ciertas áreas, como Society Hill o Rittenhouse Square, son más costosas que otras, como West Philly u Olney. Sugeriría hacer una lista con una primera y segunda opción, siempre tener en cuenta su límite de gasto
Si no está familiarizado con Filadelfia, un buen lugar para comenzar a aprender sobre los vecindarios de Filadelfia es Wikipedia. Wikipedia tiene una buena muestra de información sobre las diversas áreas. Otro buen recurso es Gophila.com, el sitio web de la Cámara de Comercio de Filadelfia, así como Philly.com, la página de inicio de Filadelphia Daily News y del Philadelphia Inquirer.
Dos sitios más útiles son la Universidad de Penn (Upenn.edu) y la Universidad de Temple (Temple.edu). Ambos sitios web están llenos de información sobre la ciudad, sus vecindarios y opciones de vivienda fuera del campus. Pasaría el tiempo rebotando en esos sitios para obtener la mejor imagen de donde quiera vivir y cuánto le costará esa área.
El siguiente paso es comenzar su búsqueda. Lienzo de sus vecindarios preferidos con un cuaderno pequeño, escaneando para señales de alquiler de apartamentos. Esto no solo tiene la ventaja de permitirle encontrar una joya oculta, sino que también le permite familiarizarse más con su potencial vecindario futuro. Además, consulte constantemente craigslist.org, upenn.edu, temple.edu y Philly.com. Si el área que prefiere está más cerca del centro de la ciudad, es posible que también desee mirar a Filadelfia Weekly, un periódico gratuito disponible en muchas esquinas en Center City y University City.
También puede consultar un vecindario pequeño documentos también. Se pueden encontrar en las esquinas o en las tiendas locales. A muchos propietarios privados más pequeños les gusta publicar su listado de apartamentos en estos lugares, especialmente craigslist.org, lo que podría informarle a algunas ofertas que de otra manera podría perderse. Por otro lado, es posible que pueda encontrar a alguien que esté dispuesto a subarrendar su apartamento a bajo precio. Cualquiera de estos podría ahorrarle algo de dinero.
Como regla, la mejor manera de encontrar el apartamento más rentable es omitir los desarrollos y complejos más grandes. Muchos de estos apartamentos a menudo son caros en comparación con el valor de mercado de ese vecindario. Para ser justos, hay complejos más grandes que tienen un precio de manera competitiva y precisa, pero aún así, sugeriría pasar por alto cualquier lugar que pueda proporcionar publicidad agresiva y/o florida. Trate de encontrar apartamentos propiedad de propietarios más pequeños y menos corporativos, preferiblemente un propietario que en realidad sea el que le muestre el apartamento. No solo tendrá una idea de qué tipo de persona posee su apartamento, es posible que pueda hacer un acuerdo que pueda reducir sus costos.
Otra regla general: el mejor momento para encontrar apartamentos más baratos y viviendas de vivienda Es septiembre, octubre y noviembre, especialmente en los vecindarios que orbitan una de las 5 universidades principales de la ciudad. Filadelfia en realidad tiene más colegios y universidades dentro de sus límites que cualquier otra ciudad del país. El beneficio de esto es que el reflujo y el flujo predecibles de los estudiantes que van y van los que le permiten predecir fácilmente las pausas que un consumidor inteligente puede aprovechar. Muchos propietarios más pequeños, especialmente aquellos con vacantes que se dirigen al otoño, están mucho más dispuestos a ser “flexibles” para llenar su propiedad. Tenga en cuenta y aproveche.
Si sigue estos pasos, tiene una buena oportunidad de obtener más golpes para su apartamento.
