Si su entrada de concreto residencial se está rompiendo, inclinando, de lo contrario, desintegrando, podría pensar que seleccionar un contratista para reemplazarlo es un trabajo simple en el que llama a un contratista, obtiene una oferta y firma un contrato. Si selecciona un contratista concreto basado en ese enfoque, puede encontrarse pagando por un trabajo con el que no está satisfecho. En este artículo se describen en este artículo que puede hacer para aumentar su probabilidad de obtener una entrada de calidad con las características que esperaba.
Seleccionar un contratista concreto confiable y concienzudo es una parte importante del trabajo. Es aconsejable seleccionar 3 o 4 contratistas para conversar. Para localizarlos, puede hablar con personas en su vecindario que recientemente han reemplazado sus entradas. También puede usar servicios como Angie’s List o Handyman Connection. Obviamente, buscar páginas web y otras referencias agregarán más información. Antes de hablar con ellos, busque su informe sobre su Oficina de Better Business Local, que generalmente tiene una página web dedicada en ubicaciones suburbanas/urbanas. Además de su informe de satisfacción, también considere el número de años en los negocios como un indicador de su experiencia en el campo. También puede solicitar listas de referencias con las que pueda hablar. Una pregunta válida para una referencia sería si el contratista permaneció en el trabajo una vez que se inició o desaparecieron durante días una vez que se desgarró el concreto original.
Establecer citas de visitas domiciliarias y tener una lista de preguntas Desea discutir con cada uno de ellos. Deberá encontrar si el contratista está interesado en el tamaño de su trabajo, ya que algunos contratistas concretos prefieren hacer nuevas instalaciones en lugar de roturas y reemplazos más pequeños. Tener esta lista ayudará a comparar los diversos contratistas de concreto de entrada residencial. Puede comenzar la lista señalando si responden a su solicitud de una visita de manera oportuna y si tienen un enfoque profesional en su apariencia y visita.
Para empezar, pregunte si usan a sus propias personas en El trabajo en lugar de los trabajadores del día. Muchas veces las empresas con sus propios equipos de trabajo tendrán trabajadores que se enorgullecen de su trabajo. También debe tener en cuenta si son listas de referencias voluntarias, así como cobertura y certificados de seguro. Las exenciones de gravamen también deben estar disponibles en cualquier contratista que seleccione. Mientras está hablando con el contratista sobre los detalles de la nota de trabajo en su pad si el contratista tiene buenas sugerencias u observaciones sobre el trabajo y las opciones asociadas.
Según sus investigaciones y discusiones anteriores en las que debe entrar. Estas reuniones con una buena idea de qué opciones en el trabajo concreto que desea. Es probable que muchos contratistas tengan su forma estándar “propia” de hacer cosas, lo cual está bien siempre que cubra las opciones que definitivamente desea.
Estas son varias áreas que debe discutir y decidir qué Desea:
1. Espesor del concreto: para el uso residencial típico de 4 a 4-1/2 “es típico. Si desea algo diferente, este es el momento de especificar. También mencione que desea asegurarse de Este grosor se mantiene en toda la extensión de la unidad, el delantal, la caminata y la torre. usos.
3. Colores y estampado: si desea manchas de color o estampado decorativo, asegúrese de preguntarle al contratista por adelantado si hacen este tipo de trabajo. Esto siempre será una carga adicional. </P >
4. Preparación de la base: esto puede variar desde verter el concreto en la tierra plana, la roca volcada o la roca compactada. Roca compactada con una profundidad de 4-8 “definitivamente se preferiría verter directamente sobre la tierra, ya que proporcionará un subsuelo drenaje y menos asentamiento y agrietamiento de la unidad de concreto.
5. Ata los losas juntas: en esta área encontrará contratistas que usan cualquier cosa desde la nada, hasta uñas largas, secciones de barras de refuerzo. #4 La barra de refuerzo sería más costoso que las uñas, pero daría una mayor protección contra el cambio o el agrietamiento.
6. Realizar el concreto: FiberMesh agregado a la mezcla también se anuncia como un refuerzo efectivo, sin embargo, allí son opiniones variables en cuanto a su efectividad y valor agregado para el costo.
7. Material divisor: esto se refiere a las tiras entre las losas. Las tiras de cedro proporcionan un divisor de buen aspecto, pero las tiras de fibra son menos costosas. La selección es una cuestión de preferencia personal y economía.
8. Acabado superficial: la mayoría de las veces se usa un acabado de escoba estándar y puede especificar un acabado enmarcado suave alrededor del perímetro de cada losa. Esta opción de acabado enmarcada puede costar más.
9. Sellado y calafateo: siempre es aconsejable una capa de sellador de concreto y calafateo apropiado, pero puede costar más y puede ser algo que puede hacer usted mismo si está inclinado .
10. Cambio y semilla: en la mayoría de las instalaciones habrá césped excavado alrededor del perímetro de la unidad y caminará para permitir las formas de concreto. Habrá necesidad de rellenar esto con suciedad y volver a calmarla. Al igual que el sellado y el calafateo, esto puede ser algo que puede hacer usted mismo. Una vez que los detalles se deciden que debe solicitar una oferta escrita en el trabajo con las características que ha especificado. Debe asegurarse de que todos los cargos, como el costo de eliminar el concreto separado del sitio de trabajo. Cuando se devuelven las ofertas, eligió los dos con los que se llena más en función del contenido, el precio, los términos y la reputación del contratista. Ahora es el momento de sentarse con cada contratista y asegurarse de comprender el contenido. Si está inclinado a negociar, pregunte qué podría hacer para reducir el costo, como hacer su propio sellado. Si las entradas de entrada en su vecindario tienen aproximadamente la misma edad, puede sugerir una reducción en su costo si encuentra otro trabajo local para el contratista de concreto. También es justo decir que le gustaría ir con ellos, pero tiene una oferta atractiva en competencia y pregunte si este es el más bajo que pueden ir. Según los resultados de esas discusiones finales, tome sus decisiones notifique al contratista ganador y haga arreglos para la instalación.
