Los propietarios pueden deducir cargos de limpieza justos y razonables de su depósito de seguridad si deja su apartamento o sus muebles excesivamente sucios. Pero, ¿qué pasa si siente que su propietario dedujo tarifas de limpieza exorbitantes o escandalosas de su depósito de seguridad? ¿Qué puede hacer?
Pider ver las facturas y las deducciones de depósito de seguridad detalladas
Los propietarios solo pueden cobrarle el costo real de la limpieza que se requería si falló Para limpiar su apartamento y devolverlo a la condición de mudanza. Por lo tanto, puede solicitar ver las facturas reales que su arrendador es, en efecto, afirmar que ha pagado la limpieza en su apartamento después de mudarse.
mientras que en muchos estados los propietarios no se requieren que proporcionen que proporcione Usted con facturas de limpieza y recibos, de hecho, se les exige que detallen cada deducción de limpieza. Si recibió una carta que indica que le cobraron $ 400 por “limpieza”, que no se considera detallado.
Una lista de deducción detallada incluye cargos específicos para una limpieza específica que se realizó en su apartamento. Por ejemplo, una lista detallada puede incluir: “$ 15 para reemplazar persianas excesivamente sucias” o “$ 10 para deshacerse de varios artículos que quedan en refrigerador y congelador”.
Si su propietario no le proporcionará facturas o lo hizo No detalle sus deducciones de depósitos de seguridad para la limpieza, puede consultar a un abogado o comunicarse con su Oficina local de Better Business para obtener ayuda y asesoramiento sobre cómo recuperar una cantidad sobrecargada.
Comuníquese con la Oficina de Better Business sobre cargos de limpieza escandalosos
El uso del BBB no le costará nada, pero la organización tampoco tiene autoridad para “hacer” los cargos exorbitantes de su propietario. Sin embargo, solo un juez puede hacer eso.
Puede presentar una queja de BBB, y espero que su arrendador quiera resolver el caso a su satisfacción, ya que las quejas y resoluciones de BBB pueden ser investigadas por cualquier persona con Internet. Conexión: incluidos los futuros inquilinos que pueden investigar al propietario antes de alquilar un apartamento de él.
cualquier propietario, entonces, que se preocupa un poco por su reputación querrá al menos reunirse a la mitad Queja sobre los cargos de limpieza que él o ella dedicó de su depósito de seguridad.
Puede encontrar su oficina local de BBB visitando www.bbb.org y proporcionando su código postal en la página de inicio del sitio. Su propietario no necesita ser miembro de BBB para que presente una queja contra él o ella.
Póngase en contacto con un abogado sobre cargos de limpieza escandalosos
Tendrá que pagarle a un abogado por su ayuda para recuperar deducciones de limpieza de depósitos de seguridad injustos, aunque la mayoría de las consultas iniciales son gratuitas, si la cantidad que le cobran de más es bastante grande, puede valer la pena. p> La mayor ventaja de contactar a un abogado local que se especializa en bienes raíces de alquiler es que el abogado estará bien versado en las leyes de propietario-inquilino específicas de su estado, ya que las leyes pueden ser bastante diferentes de un estado a otro. </// P>
Otras opciones para combatir cargos de limpieza escandalosos
Si usted es un estudiante, su universidad puede tener una oficina asesora o comité asesor del propietario, o una asistencia legal estudiantil Oficina, que rutinariamente ayuda a los estudiantes en disputas de propietarios de propietarios. >
Al igual que las juntas de arrendador de propietarios de BBB, campus o ciudad, generalmente no pueden obligar a un propietario a probar la validez o sus deducciones de limpieza de depósitos de seguridad o reembolsar su dinero, pero generalmente pueden asesorarle sobre sus derechos legales sin cargo . Consulte el directorio de su campus o del departamento de la ciudad para ver si hay una junta local disponible para ayudarlo. P>
