Un fideicomiso de tierra es una de las mejores formas de dejar grandes tierras a sus herederos, especialmente porque los fideicomisos no están sujetos al impuesto de herencia. También puede usar un fideicomiso de tierra para ocultar la propiedad o para especificar un uso particular para la tierra que no desea que se quede en el aire. Si ha decidido crear un fideicomiso de tierra, aquí le mostramos cómo hacerlo.
Elija una parcela de tierra
Si ya posee la propiedad que desea incluir En Land Trust, simplemente deberá especificar los límites en el papel. Sin embargo, si aún tiene que adquirir la propiedad, deberá elegir una parcela de tierra y comprar la propiedad para ser incluida en el Land Trust. Dado que estas cosas son difíciles de cambiar, asegúrese de haber elegido la trama correcta y saber exactamente lo que quiere darle a su heredero o proteger para su negocio.
BRAPE la declaración de misión <// b>
Para que la confianza de la tierra tenga su propósito, deberá redactar una declaración de misión que describe exactamente el propósito para el cual se debe utilizar la tierra. Por ejemplo, si deja 45 acres a sus hijos, es posible que desee especificar que la tierra se mantenga en la familia. Esto significa que no se puede vender después de su muerte, y debe usarse por razones personales en lugar de comerciales. Se deben observar estos pedidos una vez que haya creado el Land Trust.
Ensamble una Junta Directiva
Cuando crea un fideicomiso de tierra, usted ‘ Nombrará a una persona o grupo de personas para servir como fideicomisarios o junta directiva. Estas personas serán responsables de garantizar que la tierra esté legada a quien se nombre, y que la tierra se use de la forma en que especificó en el fideicomiso. La mayoría de las personas eligen a los administradores que no van a heredar la propiedad para una seguridad adicional, pero depende completamente de usted.
Solicite el estado sin fines de lucro
Cuando crea un fideicomiso de tierra, se considera su propia entidad y no puede beneficiarse de ningún dinero que genera. Por ejemplo, si la tierra se usa para la agricultura, los ingresos pueden ir a los fideicomisarios o incluso a usted, pero no se puede mantener en nombre del fideicomiso. Puede comunicarse con el IRS para obtener información más específica en su caso particular, pero probablemente tenga que enviar una solicitud para el estado sin fines de lucro.
Archive una creación de confianza < /P>
Se requiere una orden de creación de confianza para crear una confianza en la tierra y asegurarse de que sea legal. Puede presentar este papeleo ante la oficina de su ensayo local, y se mantendrá allí si cambia los términos del fideicomiso. También debe mantener una copia de todos los documentos para sus registros personales, y es posible que desee dar copias a la persona que puede heredarlo. Los fideicomisarios también pueden querer copias.
