Los inversores o personas que buscan comprar su propia casa pueden alcanzar las ofertas de buenas casas en Maryland a través de HUD Homes. Una casa de Maryland HUD es una propiedad inmobiliaria propiedad del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano que se compró en una venta de ejecución hipotecaria. HUD compra viviendas con el propósito de tratar de recuperar las pérdidas causadas por un incumplimiento de la hipoteca en una hipoteca asegurada por la Administración Federal de Vivienda de HUD.
Para comprar HUD Homes en Maryland, un comprador potencial debe descubrir primero cómo encontrar estas propiedades. Después de encontrar las propiedades y decidir cuáles comprar, el comprador debe usar un corredor o agente de bienes raíces de Maryland aprobado por HUD para colocar ofertas sobre estas ejecuciones hipotecarias de Maryland HUD. Si la agencia acepta la oferta del comprador, entonces el comprador paga la oferta para comprar una propiedad HUD de Maryland.
Paso 1:
HUD tiene un sitio web especial Para proporcionar listados de propiedades de HUD en todo el país. Comience su búsqueda de las casas de Maryland HUD yendo a hudhomestore.com/hudhome/index.aspx y mirando el mapa en la página principal. Haga clic en Maryland para ver la lista completa de casas estatales en todo el estado en Maryland.
Paso 2:
Mire a través de todas las propiedades si tiene tiempo. Pero también puede ahorrar tiempo utilizando las funciones de búsqueda avanzadas proporcionadas en la parte superior de los resultados de búsqueda. Por ejemplo, supongamos que desea comprar una casa de Baltimore HUD con 3 habitaciones que cuesta entre $ 100,000 y $ 200,000. Puede ingresar esa información en las opciones de búsqueda para encontrar la casa de Maryland que espera comprar.
Paso 3:
Una vez que haya completado su Busque HUD Maryland Homes, puede encontrar un corredor que lo ayude a través del proceso de ofertar y comprar su casa. HUD también facilita esta búsqueda usando el mismo sitio web que con los listados de propiedades. Simplemente regrese a la página de inicio y use el motor de búsqueda “Find A Broker” para localizar a un corredor o agente de Maryland Real Estate que pueda ayudarlo.
Paso 4: </// P>
Intente asegurar un préstamo para la casa HUD de Maryland que desea comprar. Deberá obtener previamente y luego llevar esos documentos a su agente para agregar a su paquete de ofertas. Si su oferta finalmente se acepta, deberá volver al prestamista y finalizar este préstamo hipotecario para comprar la propiedad de Maryland. Haga que su agente realice una oferta en la propiedad.
Paso 5:
Si las autoridades de Maryland HUD aceptan su oferta de hogar, entonces el agente funcionará con un agente de cierre para completar la venta de su nuevo hogar. Habrá varios días entre la aceptación de la oferta y el cierre para que pueda asegurar el préstamo y pagar un pago inicial.
Paso 6:
Como en todo Casos de bienes raíces, tiene un paso más: obtenga una escritura de propiedad de HUD. Se debe presentar una escritura de Maryland en el condado de HUD Homes en Maryland que compra de la agencia. Cada condado tiene una oficina de registrador para presentar registros de bienes inmuebles. Vaya allí para grabar la escritura de su nueva casa de Maryland.
Fuentes:
Hud Home Listings
